Wyjątkowa 3-pokojowa rezydencja-pierwszorzędne mieszkanie w rezydencji Mittelstraße

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Rezydencja przy Mittelstraße to pięciokondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy w sercu starówki w Nauen, wyróżniający się udanym połączeniem klasycznej architektury i współczesnego standardu mieszkaniowego. Budynek obejmuje 13 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe na parterze, o łącznej powierzchni ok. 2.200 m². Mieszkania oferują powierzchnie od 67 do 154 m², z 3 do 5 pokojami, dzięki czemu są odpowiednie zarówno dla par, rodzin, jak i seniorów.
Projekt znajduje się obecnie w zaawansowanej fazie realizacji. Aktualnie trwają prace dekarskie, elewacyjne, tynkarskie oraz instalacyjne. Zakończenie prac i przekazanie lokali nabywcom planowane jest na IV kwartał 2026 roku.
Budynek dysponuje chronionym dziedzińcem z terenami zielonymi, placem zabaw i prywatnymi miejscami parkingowymi. Winda zapewnia bezbarierowy dostęp do wszystkich kondygnacji. Zrównoważona konstrukcja z instalacją solarną (fotowoltaika i energia słoneczna termiczna) zapewnia niskie koszty dodatkowe i spełnia wymagania GEG 2023.
Rezydencja przy Mittelstraße znajduje się w centralnej lokalizacji starówki w Nauen, zaledwie 100 metrów na południe od centrum miasta (Mittelstraße 48, 14641 Nauen, Brandenburgia). Nauen oferuje doskonałe połączenie z Berlinem: regionalny dworzec kolejowy Nauen znajduje się w odległości 1,2 km i umożliwia bezpośrednie połączenia kolejowe do stolicy. Samochodem można dotrzeć do Berlina-Spandau w ok. 30 minut (25 km); autostrada A10 (Berliner Ring) znajduje się 8,8 km dalej — z bezpośrednim dostępem do Designer Outlet Berlin. Przystanek autobusowy Lindenplatz znajduje się 120 m od budynku. Zaopatrzenie w podstawowe usługi jest w pełni zapewnione: siłownia, apteka, fryzjer oraz lokale gastronomiczne znajdują się w zasięgu spaceru. Nauen łączy tym samym spokojne życie w ukształtowanej strukturze miejskiej z bardzo dobrym połączeniem ze stolicą.
Rezydencja przy Mittelstraße zachwyca nowoczesnym wyposażeniem wysokiej jakości, z naciskiem na zrównoważony rozwój i komfort mieszkania. Budynek jest wznoszony w energooszczędnej technologii i wyposażony w instalację solarną (fotowoltaikę i energię słoneczną termiczną), która zapewnia trwale niskie koszty eksploatacji. Wszystkie lokale mieszkalne otrzymają przypisane miejsca parkingowe na spokojnie położonym dziedzińcu budynku; stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne opcjonalnie. Budynek zostanie wyposażony w windę osobową, zapewniającą bezbarierowy dostęp do wszystkich kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe przeznaczone na handel detaliczny lub usługi. Chronione dziedziniec z terenami zielonymi i własnym placem zabaw oferuje atrakcyjną przestrzeń wspólną. Zakończenie budowy i przekazanie kluczy planowane jest na IV kwartał 2026 roku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej: zostanie wystawione po zakończeniu budowy (nowy budynek, klasa efektywności energetycznej zgodnie z GEG 2023). W celu uzyskania indywidualnej porady dotyczącej wybranego lokalu, finansowania lub procesu zakupu chętnie służymy Państwu osobistą pomocą. Oględziny są możliwe po uzgodnieniu.

Lokalizacja