مجمع سكني مُجدَّد في بريساخ: 4 وحدات مع مبنى ملحق جديد وإطلالة بانورامية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل تبحثون عن منزل لتصميمات حياة فردية? لقد أُعيد إحياء هذا العقار الساحر في برايزاخ برؤية واسعة. سواءً كمنزل متعدد الأجيال، أو كمزيج من السكن والعمل من المنزل، أو للتأجير الجزئي - فإن هذا المجمع يتكيف مع خططكم. يربط فناء داخلي خاص بين المباني، ليشكّل واحة محمية. بين عامي 2019 و2023، تم استثمار نحو 350.000 EUR، ما يخلق تباينًا جذابًا بين المساحات الحديثة والمبنى القائم المعتنى به.

يضم المنزل الرئيسي، ذو سنة بناء غير معروفة، ثلاث وحدات يمكن الوصول إليها عبر رواق خارجي مغطى ومضيء. تتمتع جميع الشقق بأرضيات مركبة حديثًا وحمّامات تصميمية مدمجة جُدّدت حديثًا. المخططات عملية وتشهد على تاريخ المنزل. تعود معظم النوافذ إلى تسعينيات القرن الماضي، وقد أُجريت بعض التجديدات في نقاط معينة. نظام التدفئة المركزي بالزيت من عام 1999 سليم تقنيًا وفي حالة جيدة جدًا. ومن أبرز المزايا الشقة المزدوجة في الطابق العلوي، التي تم توسعتها عام 2023، وتوفر إطلالة ممتدة حتى الألزاس. كما يوفر قبو مقبب أصلي بأرضية طبيعية مناخًا مثاليًا لمحبي النبيذ.

اكتمل المبنى الملحق عام 2023 وفق معايير البناء الجديد. وهو مجهز بمستوى عالٍ، وغارق في الضوء بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، ولم يُستخدم من قبل. وتناسب الوحدة أفراد العائلة بشكل مثالي، أو مكتبًا، أو التأجير الجزئي المربح.

وتوفر أربعة أقسام منفصلة تحت هيكل جديد لموقف السيارات مزيدًا من الراحة. إذ يتيح كل قسم مساحة محمية من الطقس للدراجات أو الحطب. هذا المجمع عقار استخدام صادق ومناسب للأفراد الذين يقدّرون الشفافية. جميع فواتير أعمال التجديد متاحة للاطلاع. ويسعدنا مرافقتكم خلال معاينة شخصية لهذا العقار المميز.
تقع برايزاخ أم راين في قلب منطقة كايزَرشتول، بين كروم العنب المنحدرة ونهر الراين المهيب. وتوفر المدينة الساحرة في جنوب غرب بادن-فورتمبيرغ أحد أكثر المواقع السكنية المرغوبة في المنطقة - مع أكثر من 1.800 ساعة من سطوع الشمس سنويًا ومناخ محلي متوسطي لا مثيل له.

يجعل القرب من الحدود برايزاخ مميزة حقًا: إذ تقع مدينة فرايبورغ الأوروبية في برايسغاو على بُعد نحو 25 كيلومترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى كولمار الألزاسية، بمنظرها الحضري الخلاب، خلال دقائق قليلة عبر جسر الراين. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مطار فرايبورغ/ميلوز الدولي في نحو 30 دقيقة.

بالنسبة إلى لتلبية الاحتياجات اليومية، تتمتع برايساخ ببنية تحتية راسخة تشمل مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، بالإضافة إلى الأطباء والصيدليات. وتدعو المقاهي والمطاعم وحانات النبيذ إلى الاستمتاع بالإقامة، وتعكس البهجة الحياتية البادنية النموذجية.

سيجد عشاق الطبيعة كل ما ينشدونه هنا: مسارات للدراجات على طول نهر الراين، ومسارات للمشي عبر طبيعة كايزرشتول، والقرب من الغابة السوداء، مما يوفر استجمامًا خالصًا - مباشرة على عتبة المنزل. وفي الوقت نفسه، يضمن الاتصال الجيد بالطريق B31 وبخط سكة حديد وادي الراين سهولة الوصول إلى المنطقة بأكملها. تجمع برايساخ أم راين بين جودة الحياة البادنية والسحر الثقافي والمشهد الطبيعي الفريد، لتشكل مكانًا للسكن يبعث على الحماس.
- تجديد 2019-2023 (استثمار بقيمة نحو 350.000 EUR)
- 4 وحدات سكنية (بما في ذلك المبنى الجانبي الجديد 2023)
- 4 حمامات تصميمية جديدة و3 مطابخ مركبة جديدة
- توسعة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الألزاس
- تدفئة مركزية تعمل بالزيت بحالة جيدة (1999)
- قبو تاريخي مقبب (أرضية طبيعية)
- فناء داخلي ساحر (أرضية مرصوفة بالحصى، أشجار قديمة)
- 3 مظلات،
- مرآب
- كوخ حديقة
- 4 حجرات تخزين جديدة (هيكل موقف سيارات مسقوف)
- فواتير التجديد متاحة للاطلاع
يسعدنا تخصيص الوقت لتنظيم معاينة فردية لكم. يُرجى التواصل معنا لتحديد موعد، مع ذكر الاسم ورقم الهاتف أيضًا. وسنضع تحت تصرفكم مسبقًا جولة حديثة بتقنية ثلاثية الأبعاد. فهي تمنح انطباعًا جيدًا بشكل مذهل - وكأنكم موجودون بأنفسكم داخل العقار تقريبًا. ستنبهرون! إذا لم تتلقوا ردًا منا بعد فترة قصيرة من استفساركم، يُرجى التحقق من مجلد البريد العشوائي SPAM.

ملاحظة مهمة! تُعد جميع المعلومات المقدمة من المالك موثوقة، لكنها غير مضمونة وينبغي التحقق منها بشكل مستقل. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحة البيانات.

الموقع