BREISACH'TA YENİLENMİŞ KONUT KOMPLEKSİ: YENİ EK BİNA VE PANORAMİK MANZARAYA SAHİP 4 BİRİM

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bireysel yaşam planlarına uygun bir ev mi arıyorsunuz? Breisach’taki bu büyüleyici mülk, büyük bir öngörüyle yeniden canlandırılmıştır. İster çok kuşaklı bir ev, ister konut ve home office kombinasyonu ya da kısmi kiralama amacıyla kullanın - bu yapı topluluğu planlarınıza uyum sağlar. Özel bir iç avlu, binaları korunaklı bir vaha olarak birbirine bağlar. 2019 ile 2023 yılları arasında yaklaşık 350.000 EUR yatırım yapılmış olup, bu da yeni durumdaki alanlar ile bakımlı mevcut yapı arasında ilgi çekici bir kontrast yaratmaktadır.

Yapım yılı bilinmeyen ana bina, aydınlık ve üzeri kapalı bir galeriyle ulaşılan üç birim sunmaktadır. Tüm dairelerde yeni döşenmiş zeminler ve yeni yenilenmiş, kompakt tasarım banyoları bulunmaktadır. Kat planları işlevsel olup evin tarihine tanıklık etmektedir. Pencerelerin çoğu 90’lı yıllardan kalmadır; bazıları yenilenmiştir. 1999 tarihli merkezi yağlı ısıtma sistemi teknik açıdan kusursuz ve çok iyi durumdadır. Öne çıkan özelliklerden biri, 2023 yılında çatı katında tamamlanan ve Alsas’a kadar geniş bir manzara sunan dubleks dairedir. Doğal zeminli orijinal tonozlu mahzen, şarap severler için ideal bir iklim sunmaktadır.

Ek bina, 2023 yılında yeni yapı standardında tamamlanmıştır. Yüksek kaliteli donanıma sahip olan bina, tavandan tabana pencereler sayesinde ışıkla doludur ve şimdiye kadar kullanılmamıştır. Bu birim aile üyeleri, ofis veya kazançlı kısmi kiralama için idealdir.

Yeni bir carport yapısının altında bulunan dört ayrı bölme ek konfor sunmaktadır. Bunlar her birim için bisiklet veya yakacak odunlar için hava koşullarından korunaklı alan sağlamaktadır. Bu yapı topluluğu, şeffaflığa değer veren bireysel yaşam tarzına sahip kişiler için dürüst bir kullanım mülküdür. Tüm yenileme faturaları incelenmek üzere hazırdır. Bu özel gayrimenkulü kişisel bir gezide incelemeniz için size memnuniyetle eşlik ederiz.
Breisach am Rhein, yumuşak üzüm bağları ile görkemli Ren Nehri arasında, Kaiserstuhl’un kalbinde yer almaktadır. Baden-Württemberg’in güneybatısındaki bu büyüleyici şehir, bölgenin en çok rağbet gören yaşam alanlarından birini sunmaktadır - yılda 1.800’den fazla güneşlenme saati ve benzeri bulunmayan Akdeniz karakterli mikroiklimiyle.

Sınıra yakınlığı Breisach’ı gerçek bir cazibe merkezi haline getirmektedir: Avrupa kenti Freiburg im Breisgau’ya yalnızca yaklaşık 25 kilometrede ulaşabilirsiniz; Alsas’taki pitoresk şehir manzarasına sahip Colmar’a ise Ren köprüsü üzerinden birkaç dakika içinde varabilirsiniz. Freiburg/Mulhouse Uluslararası Havalimanı’na yaklaşık 30 dakikada rahatça ulaşılabilir.

İçin günlük ihtiyaçlar için Breisach; alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve eczanelerle gelişmiş bir altyapı sunmaktadır. Kafeler, restoranlar ve şarap tavernaları dinlenmeye davet eder ve tipik Baden yaşam sevincini yansıtır.

Doğa tutkunları burada aradıklarını fazlasıyla bulur: Ren Nehri boyunca uzanan bisiklet yolları, Kaiserstuhl bölgesinin içinden geçen yürüyüş parkurları ve Kara Orman’a yakınlık, doğrudan kapınızın önünde tam anlamıyla dinlenme imkânı sunar. Aynı zamanda B31’e ve Ren Vadisi demiryoluna iyi bağlantı, tüm bölgeye rahat ulaşım sağlar. Breisach am Rhein; Baden yaşam kalitesini, kültürel cazibeyi ve eşsiz doğal manzarayı, hayranlık uyandıran bir yaşam yerinde birleştirir.
- 2019-2023 yıllarında yenileme (yaklaşık 350.000 EUR yatırım)
- 4 konut birimi (2023 yapımı ek bina dâhil)
- 4 yeni tasarım banyosu ve 3 yeni ankastre mutfak
- Alsas panoraması sunan dubleks dönüşümü
- Bakımlı kalorifer yakıtlı merkezi ısıtma (1999)
- Tarihî tonozlu mahzen (doğal zemin)
- İdiliktik iç avlu (kaldırım taşları, yaşlı ağaçlar)
- 3 tente,
- Garaj
- Bahçe kulübesi
- 4 yeni depo bölmesi (carport konstrüksiyonu)
- Yenileme faturaları incelemeye hazır
Sizin için özel bir inceleme randevusu organize etmek üzere memnuniyetle zaman ayırırız. Randevu için lütfen bize adınızla birlikte TELEFON NUMARANIZI da ileterek ulaşın. Öncesinde size modern bir 3D sanal tur da sunabiliriz. Bu tur, neredeyse mülkün içindeymişsiniz gibi şaşırtıcı derecede iyi bir izlenim sağlar. Hayran kalacaksınız! Talebinizden kısa süre sonra tarafımızdan yanıt almazsanız lütfen SPAM KLASÖRÜNÜZÜ kontrol edin.

Önemli not! Mülk sahibi tarafından sağlanan tüm bilgiler güvenilir kabul edilmektedir; ancak garanti edilmemekte olup bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Bilgilerin doğruluğu konusunda hiçbir sorumluluk üstlenmiyoruz.

Konum