ODRESTAUROWANY ZESPÓŁ MIESZKANIOWY W BREISACH: 4 LOKALE Z NOWYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM I PANORAMICZNYM WIDOKIEM

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Szukają Państwo domu dla indywidualnych planów życiowych? Ta urokliwa nieruchomość w Breisach została zrewitalizowana z dużą dalekowzrocznością. Czy jako dom wielopokoleniowy, połączenie mieszkania z biurem domowym, czy też z przeznaczeniem na częściowy wynajem – cały kompleks dostosowuje się do Państwa planów. Prywatny dziedziniec łączy budynki, tworząc chronioną oazę. W latach 2019–2023 zainwestowano ok. 350.000 EUR, co tworzy interesujący kontrast między nowymi elementami a zadbaną substancją istniejącą.

Budynek główny o nieznanym roku budowy oferuje trzy lokale, do których prowadzi jasny, zadaszony korytarz galeriowy. Wszystkie mieszkania mają nowo ułożone podłogi oraz świeżo wyremontowane, kompaktowe designerskie łazienki. Rozkłady są funkcjonalne i świadczą o historii domu. Okna pochodzą w większości z lat 90., a w pojedynczych miejscach zostały wymienione. Centralne ogrzewanie olejowe z 1999 roku jest pod względem technicznym bez zarzutu i bardzo dobrze utrzymane. Atrakcją jest zaadaptowane w 2023 roku mieszkanie dwupoziomowe na poddaszu, z widokiem sięgającym aż do Alzacji. Oryginalna piwnica sklepiona z naturalną posadzką zapewnia ponadto idealny klimat dla miłośników wina.

Budynek dodatkowy został ukończony w 2023 roku w standardzie nowego budownictwa. Jest wysokiej jakości, pełen światła dzięki oknom sięgającym do podłogi i dotychczas niezamieszkany. Lokal idealnie nadaje się dla członków rodziny, jako biuro lub do lukratywnego wynajmu częściowego.

Dodatkowy komfort zapewniają cztery oddzielne pomieszczenia pod nową konstrukcją wiaty garażowej. Każdy lokal ma tam chronione przed warunkami atmosferycznymi miejsce na rowery lub drewno opałowe. Ten kompleks jest uczciwą nieruchomością użytkową dla indywidualistów ceniących przejrzystość. Wszystkie rachunki za remonty są dostępne do wglądu. Chętnie będziemy Państwu towarzyszyć podczas osobistej wizyty w tej wyjątkowej nieruchomości.
Breisach am Rhein leży w sercu Kaiserstuhl, w otoczeniu łagodnych winnic i majestatycznego Renu. To urokliwe miasto w południowo-zachodniej części Badenii-Wirtembergii oferuje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w regionie – z ponad 1.800 godzinami słońca rocznie i śródziemnomorskim mikroklimatem, któremu trudno dorównać.

Bliskość granicy sprawia, że Breisach jest prawdziwą atrakcją: europejskie miasto Freiburg im Breisgau znajduje się zaledwie około 25 kilometrów stąd, natomiast alzackie Colmar ze swoim malowniczym pejzażem miejskim można osiągnąć w kilka minut przez most na Renie. Międzynarodowe lotnisko Freiburg/Mulhouse jest dogodnie dostępne w około 30 minut.

Dla W zakresie codziennych potrzeb Breisach oferuje rozwiniętą infrastrukturę z możliwościami robienia zakupów, szkołami, przedszkolami, a także lekarzami i aptekami. Kawiarnie, restauracje i winiarnie zapraszają do odpoczynku i odzwierciedlają typową badeńską radość życia.

Miłośnicy przyrody znajdą tu wszystko, czego potrzebują: ścieżki rowerowe wzdłuż Renu, szlaki turystyczne przez krajobraz Kaiserstuhl oraz bliskość Schwarzwaldu oferują pełen relaks — tuż za progiem. Jednocześnie dobre połączenie z drogą B31 i koleją w dolinie Renu zapewnia komfortowy dojazd do całego regionu. Breisach am Rhein łączy badeńską jakość życia, kulturalny urok i wyjątkową scenerię przyrodniczą, tworząc miejsce do życia, które zachwyca.
- Remont w latach 2019–2023 (inwestycja ok. 350 000 EUR)
- 4 lokale mieszkalne (w tym nowy budynek gospodarczy z 2023 r.)
- 4 nowe designerskie łazienki i 3 nowe kuchnie w zabudowie
- Adaptacja maisonette z panoramą Alzacji
- Zadbane centralne ogrzewanie olejowe (1999)
- Historyczna piwnica sklepiona (naturalne podłoże)
- Idyliczne podwórze wewnętrzne (bruk, stary drzewostan)
- 3 markizy,
- Garaż
- Szopa ogrodowa
- 4 nowe pomieszczenia gospodarcze (konstrukcja wiaty garażowej)
- Rachunki za remont dostępne do wglądu
Chętnie poświęcimy czas, aby zorganizować dla Państwa indywidualną prezentację. W sprawie terminu prosimy o kontakt z podaniem imienia i nazwiska oraz NUMERU TELEFONU. Wcześniej udostępnimy Państwu również nowoczesny spacer 3D. Pozwala on uzyskać zaskakująco dobre wrażenie — niemal tak, jakby byli Państwo osobiście w nieruchomości. Będą Państwo zachwyceni! Jeśli krótko po wysłaniu zapytania nie otrzymają Państwo od nas odpowiedzi, prosimy sprawdzić folder SPAM.

Ważna informacja! Wszystkie informacje przekazane przez właściciela uznaje się za wiarygodne, jednak nie są one gwarantowane i powinny zostać niezależnie zweryfikowane. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za prawidłowość podanych informacji.

Lokalizacja