جوهرة دوبلكس غامرة بالضوء مع واحة مشمسة باتجاه الجنوب الغربي في ليشترفيلده-فيست

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

ملاحظة: لدينا شقق أخرى معروضة للبيع في الفيلا (بمخططات طوابق مختلفة، بمساحات من 60 إلى 300 م²) - ما عليكم سوى الاستفسار!

السكن على مساحة 230 م² في فيلا مدينية كلاسيكية (قابلة للتوسعة إلى أكثر من 300 م²!).

لا يزال مخطط الشقة مرنًا في الوقت الحالي!

تقع هذه الشقة الاستثنائية المكوّنة من مستويين في فيلا مدينية فخمة في حي ليشترفيلده فيست المرغوب في برلين.

بمساحة سكنية تبلغ نحو 230 م²، وأبعاد غرف مبهرة وأرضيات خشبية عالية الجودة، تتجلى هنا تجربة سكنية فريدة من نوعها.

رحابة في أبهى صورها.

بفضل المدخل المنفصل للشقة في الطابق الأول، ينشأ بالفعل انطباع أنيقة بمنزل مستقل داخل المنزل.

منذ لحظة الدخول، تتضح الجودة المعمارية:

• صالون نحو 35 م²
• غرفة معيشة نحو 34 م²
• غرفة طعام نحو 18 م²
• غرفة نوم نحو 24 م²
• مطبخ نحو 15 م²
• حمام
• مرحاض للضيوف
• غرفة ملابس
• شرفة نحو 12 م²
• استوديو (الطابق العلوي) بمساحة أرضية تزيد على 90 م²
(نحو 65 م² مساحة سكنية)
• حصة من الحديقة للاستخدام الحصري (اختياري)

يبرز ارتفاع الغرف البالغ 2,90 م، والتناسبات الواضحة، والأرضيات الخشبية عالية الجودة الطابع الكلاسيكي للفيلا.

سيجري تحديث الشقة بجودة عالية، وهي في المرحلة النهائية من أعمال التشطيب، وتجمع بين البنية التاريخية والراحة العصرية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الجدران والأسقف
- جرى في جميع الغرف معجون الجدران والأسقف وصقلها وطلاؤها باللون الأبيض بجودة عالية
- جرى تبليط الجدران في منطقة الدش، وكذلك في مناطق المرحاض والمغسلة

الأرضيات والكسوات
- الأرضية في الحمّام والمطبخ مبلطة
- جرى تركيب أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع الغرف الأخرى

النوافذ والأبواب الزجاجية
- تم تركيب نوافذ خشبية جديدة باللون الأبيض في جميع الغرف
- تجهيزات جديدة لجميع النوافذ والأبواب الزجاجية
- عتبات داخلية جديدة للنوافذ من الخشب باللون الأبيض

الأبواب
- أبواب أصلية للمباني القديمة، مزودة بصفائح زخرفية ومطلية باللون الأبيض
- تجهيزات جديدة لجميع الأبواب

التركيبات الكهربائية
- نظام كهروضوئي على السطح
- تمديدات كهربائية جديدة بالكامل
- مفاتيح ومقابس وإطارات جديدة من Gira
- نظام اتصال داخلي مع محطة فيديو خارجية وداخلية

الأدوات الصحية
- أدوات صحية وتجهيزات عالية الجودة
- تمديدات جديدة بالكامل للمياه والصرف الصحي

التدفئة
- تدفئة أرضية
- نظام غاز تكثيفي جديد
- تمديدات تدفئة جديدة بالكامل
- إمداد مركزي بالمياه الساخنة

موقف السيارة/المرآب
- متاح اختياريًا

الموقع

وصف الموقع

تتميّز المنطقة المحيطة بالفيلا في برلين-ليخترفيلده-فيست بمزيج من المنازل السكنية والمساحات الخضراء وبعض المتاجر والمطاعم. توجد على مقربة مباشرة عدة متاجر كبرى، تتيح للسكان التسوّق بسهولة. كما توجد في المنطقة مقاهٍ صغيرة ومخابز، حيث يمكن للمرء الاستمتاع بفنجان قهوة في أجواء مريحة أو تناول المخبوزات الطازجة. وعلى مقربة مباشرة (على بُعد نحو 1,5 كم) توجد مدارس ابتدائية ومدارس ثانوية.
تشتهر ليخترفيلده بكثرة حدائقها ومساحاتها الخضراء التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء. فعلى سبيل المثال، لا تبعد حديقة برلين-دالم النباتية سوى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتضم تشكيلة مبهرة من النباتات والزهور. كما توفر قناة تيلتو، التي تتعرج عبر المنطقة، خلفية جميلة للتنزه أو ركوب الدراجات.
كما أن وسائل النقل جيدة، إذ توجد عدة محطات للحافلات وقطارات الضواحي في الجوار. ومن السهل الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة واستكشاف معالم برلين السياحية العديدة.
إجمالًا، تجمع المنطقة المحيطة على نحو مريح بين السكن والطبيعة والبنية التحتية، ما يوفر للسكان جودة حياة عالية.