Wohnzimmer Einrichtungsbeisp.
Esszimmer Einrichtungsbeispiel
Balkon
Küche Einrichtungsbeispiel
Badezimmer
Badezimmer
Treppe
Treppe DG
Studio Einrichtungsbeispiel
Studio
Stuck
Zimmer
Dielenboden
Zimmer
Zimmer
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Año construido | 1906 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 15.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 1.699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.386,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Vivir en 230 m² en una clásica villa urbana (¡ampliable a más de 300 m²!).
¡La distribución de la vivienda todavía es flexible!
Este excepcional dúplex se encuentra en una villa urbana representativa, en el codiciado barrio berlinés de Lichterfelde West.
Con aprox. 230 m² de superficie habitable, impresionantes dimensiones y suelos de madera de alta calidad, ofrece una experiencia residencial muy especial.
Amplitud en estado puro.
El acceso independiente a la vivienda, ya en la 1.ª planta, crea una elegante sensación de casa dentro de otra casa.
La calidad arquitectónica se percibe nada más entrar:
• Salón de aprox. 35 m²
• Sala de estar de aprox. 34 m²
• Comedor de aprox. 18 m²
• Dormitorio de aprox. 24 m²
• Cocina de aprox. 15 m²
• Baño
• Aseo de cortesía
• Vestidor
• Balcón de aprox. 12 m²
• Estudio (buhardilla) con más de 90 m² de superficie construida
(aprox. 65 m² de superficie habitable)
• Parte del jardín de uso exclusivo (opcional)
La altura de las habitaciones de 2,90 m, las proporciones equilibradas y el suelo de madera de alta calidad realzan el carácter clásico de la villa.
La vivienda se modernizará con materiales de alta calidad, se encuentra en la fase final de las obras y combina elementos históricos con el confort actual.
Paredes y techos
- En todas las estancias, las paredes y techos están enlucidos, lijados y pintados de blanco con alta calidad
- En la ducha, así como en las zonas de WC y lavabo, las paredes están alicatadas
Suelos y revestimientos
- En el baño y la cocina el suelo está alicatado
- En todas las demás estancias se ha colocado madera de alta calidad
Ventanas y puertas ventanas
- En todas las estancias se han instalado nuevas ventanas de madera en color blanco
- Nuevos herrajes en todas las ventanas y puertas ventanas
- Nuevos alféizares interiores de madera en blanco
Puertas
- Puertas originales de edificio antiguo, perfiladas y pintadas de blanco
- Nuevos herrajes en todas las puertas
Instalación eléctrica
- Instalación fotovoltaica en el tejado
- Instalación eléctrica completamente nueva
- Nuevos interruptores, enchufes y marcos de Gira
- Portero automático con estación exterior e interior con video
Sanitarios
- Sanitarios y griferías de alta calidad
- Instalación nueva completa de agua/desagüe
Calefacción
- Suelo radiante
- Nueva instalación de gas de condensación
- Instalación de calefacción completamente nueva
- Suministro central de agua caliente
Plaza de aparcamiento/garaje
- Posible opcionalmente
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El entorno de la villa en Berlín Lichterfelde-West se caracteriza por una mezcla de viviendas, zonas verdes y algunas tiendas y restaurantes. En las inmediaciones hay varios supermercados que ofrecen a los residentes una opción cómoda para hacer la compra. También hay pequeños cafés y panaderías en los alrededores, donde se puede tomar un café tranquilamente o disfrutar de productos recién horneados. En las inmediaciones (a unos 1,5 km) hay tanto
escuelas primarias como institutos de secundaria.
Lichterfelde es conocida por sus numerosos parques y zonas verdes, que invitan a pasear y a descansar. Por ejemplo, el Jardín Botánico de Berlín-Dahlem está a un corto paseo y ofrece una impresionante variedad de plantas y flores. El canal de Teltow, que serpentea por la zona, también ofrece un bonito paisaje para pasear o hacer excursiones en bicicleta.
Las conexiones de transporte también son buenas, con varias paradas de autobús y de S-Bahn en las inmediaciones. Así, es fácil llegar a otras partes de la ciudad y descubrir los numerosos lugares de interés de Berlín.
En conjunto, el entorno ofrece una agradable combinación de viviendas, naturaleza e infraestructuras, que proporciona a los residentes una alta calidad de vida.
1.149.000 € ¡Maisonette representativa en una villa urbana clásica, SIN COMISIÓN! Hay más viviendas disponibles.12205 Berlin– Lichterfelde
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