Lichterfelde-West’te güneşle dolu Güney-Batı vahasına sahip, ışık alan dubleks mücevher

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

NOT: Villada satışa sunulan başka dairelerimiz de var (farklı kat planlarıyla, 60 ila 300 m² arasında) — yalnızca bizimle iletişime geçin!

Klasik bir şehir villasının 230 m²’sinde yaşayın (300 m²’nin üzerine çıkarılabilir!).

Dairenin kat planı şu anda hâlâ esnektir!

Arzu edilen Berlin semti Lichterfelde West’teki temsili bir şehir villasının içinde bu sıra dışı dubleks daire yer almaktadır.

Yaklaşık 230 m² yaşam alanı, etkileyici oda boyutları ve yüksek kaliteli ahşap döşemeleriyle burada özel bir yaşam hissi ortaya çıkıyor.

Kusursuz ferahlık.

Dairenin ayrı girişi daha 1. katta olduğundan, zarif bir ev içinde ev izlenimi yaratıyor.

İçeri adım atar atmaz mimari kalite hissediliyor:

• Salon yaklaşık 35 m²
• Oturma odası yaklaşık 34 m²
• Yemek odası yaklaşık 18 m²
• Yatak odası yaklaşık 24 m²
• Mutfak yaklaşık 15 m²
• Banyo
• Misafir tuvaleti
• Giyinme odası
• Balkon yaklaşık 12 m²
• Stüdyo (çatı katı), 90 m²’nin üzerinde taban alanına sahip
(yaklaşık 65 m² yaşam alanı)
• Münhasır kullanım hakkına sahip bahçe bölümü (isteğe bağlı)

2,90 m tavan yüksekliği, yalın oranlar ve yüksek kaliteli ahşap döşeme, klasik villa karakterini vurguluyor.

Daire, yüksek standartta modernize ediliyor, son yenileme aşamasında bulunuyor ve tarihi dokuyu çağdaş konforla buluşturuyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Duvarlar ve tavanlar
- Tüm odalarda duvarlar ve tavanlar yüksek kalitede macunlanmış, zımparalanmış ve beyaza boyanmıştır
- Duşta ve WC ile lavabo alanlarında duvarlar fayansla kaplanmıştır

Zeminler ve kaplamalar
- Banyoda ve mutfakta zemin fayansla kaplanmıştır
- Diğer tüm odalarda yüksek kaliteli ahşap döşemeler bulunmaktadır

Pencereler ve Fransız kapılar
- Tüm odalara beyaz renkte yeni ahşap pencereler takılmıştır
- Tüm pencere ve Fransız kapılarda yeni aksesuarlar
- Beyaz ahşaptan yeni iç pencere denizlikleri

Kapılar
- Profilli ve beyaza boyanmış orijinal eski yapı kapıları
- Tüm kapılarda yeni aksesuarlar

Elektrik tesisatı
- Çatıda fotovoltaik sistem
- Tamamen yeni elektrik tesisatı
- Gira marka yeni anahtarlar, prizler ve çerçeveler
- Görüntülü dış ve iç üniteli interkom sistemi

Sıhhi tesisat ürünleri
- Yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleri ve armatürler
- Tamamen yeni temiz su/atıksu tesisatı

Isıtma
- Yerden ısıtma
- Yeni yoğuşmalı gaz sistemi
- Tamamen yeni ısıtma tesisatı
- Merkezi sıcak su temini

Otopark/Garaj
- Opsiyonel olarak mümkündür

Konum

Konum açıklaması

Berlin Lichterfelde-West'teki villanın çevresi; konutlar, yeşil alanlar ve bazı mağaza ve restoranların bir karışımıyla karakterize edilir. Yakın çevrede, sakinlere rahat bir alışveriş olanağı sunan birkaç süpermarket bulunmaktadır. Ayrıca çevrede, keyifle kahve içilebilecek veya taze hamur işleri tadılabilecek küçük kafeler ve fırınlar da vardır. Yakın çevrede (yaklaşık 1,5 km mesafede) hem
ilkokullar hem de liseler bulunmaktadır.
Lichterfelde, yürüyüş ve dinlenmeye davet eden çok sayıda parkı ve yeşil alanıyla tanınır. Örneğin Berlin-Dahlem Botanik Bahçesi yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve etkileyici çeşitlilikte bitki ve çiçekler sunar. Bölgenin içinden kıvrılarak geçen Teltow Kanalı da yürüyüşler veya bisiklet turları için güzel bir manzara sunar.
Ulaşım bağlantıları da iyidir; yakınlarda birkaç otobüs ve S-Bahn durağı vardır. Böylece şehrin diğer bölgelerine ulaşmak ve Berlin'in çok sayıdaki turistik yerini keşfetmek kolaydır.
Genel olarak çevre; sakinlere yüksek yaşam kalitesi sunan, konut, doğa ve altyapının hoş bir karışımından oluşur.