| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 161 m² |
| سنة البناء | 1998 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1208 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 450.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,795.03 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتميّز منزل الأسرة الواحدة، المشيّد عام 1998 بطريقة الهيكل الخشبي، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 161 م² و5 غرف، بموقعه، وحالته الجيدة جدًا، وقطعة الأرض الكبيرة سهلة الاستخدام ذات الحديقة الجميلة، والمرآب المزدوج، و3 بيوت حدائق مفيدة وجذابة لاستخدامات متنوعة. قطعة الأرض محاطة بالكامل بسياج.
منطقة مدخل المنزل مغلقة ومحمية من العوامل الجوية، وفي اتجاه الحديقة توجد حديقة شتوية واسعة. كما أن الحديقة الشتوية محمية من أشعة الشمس بواسطة مظلة كهربائية عالية الجودة للغاية. النوافذ ذات الزجاج المزدوج مزوّدة بمصاريع في الطابق الأرضي.
يوجد في الطابق الأرضي من المنزل غرفة المعيشة الكبيرة مع مطبخ مدمج مفتوح ومنطقة لتناول الطعام. تم تجديد حمّام الطابق الأرضي جزئيًا في عام 2025، وفي الجهة الشمالية من الطابق الأرضي تم إنشاء غرفتي نوم. يقع مرحاض الضيوف تقليديًا في منطقة المدخل، كما توجد غرفة تخزين واسعة. ويؤدي درج الخشب الطبيعي الأنيق، الموجود في منتصف المنزل، إلى الطابق العلوي الذي يضم غرفتي نوم واسعتين إضافيتين، وحمّامًا آخر، ومرحاضًا منفصلًا، وغرفة تخزين.
تم تجديد التدفئة المركزية بالغاز في 12/2016. جُدّد حمام الطابق الأرضي وجميع نوافذ السقف في الطابق العلوي عام 2025. كما أن العقار مجهز بنظام إنذار، ومطبخ مدمج، وسياج زخرفي مجلفن شامل بوابتين كبيرتين، بالإضافة إلى بوابة للمشاة. بوابة المرآب المزدوج تعمل كهربائيًا.
تحتوي النوافذ مزدوجة الزجاج في الطابق العلوي على مصاريع دوارة. وتضم غرفة النوم المطلة على الحديقة والموجهة جنوبًا شرفة واسعة. المرآب المزدوج مزود ببوابة كهربائية كبيرة الحجم، بالإضافة إلى بوابة أخرى باتجاه الحديقة. وقد تم تركيب خزان لتجميع مياه الأمطار وري الحديقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع ميرنبرغ بالقرب من الطريق السريع الاتحادي B49، الذي يمكن الوصول إليه خلال 2 - 3 دقائق بالسيارة. أقرب مدينة صغيرة هي فايلبورغ، وتبعد حوالي 7 كم. يبعد الطريق السريع A3 أو مدينة ليمبورغ آن دير لان حوالي 15 كم، ويمكن الوصول إليهما خلال 15 دقيقة بالسيارة. تقع محطة ICE الحديثة ليمبورغ (زود) على بُعد 20 دقيقة بالسيارة، وتوفر بديلاً سريعاً للوصول إلى مدينة فرانكفورت الكبرى.
توجد في ميرنبرغ روضة أطفال KITA حديثة الإنشاء مع رعاية نصف يومية ويوم كامل، بالإضافة إلى مدرسة ابتدائية. توجد المدارس الثانوية بمختلف أنواعها في مدينة فايلبورغ الصغيرة، التي تبعد حوالي 7 كم، وكذلك في فالدرنباخ-منغيرسكيرشن.
في ميرنبرغ نفسها يمكن الوصول إلى كل شيء سيراً على الأقدام أو بالدراجة أو بالسيارة خلال 2 إلى 3 دقائق. توجد كنيسة، ومتجر REWE كبير وحديث، وأطباء، وصيدلية، ومتجر متخصص للزهور، وورش لإصلاح السيارات، ومحطة وقود مفتوحة 24 ساعة، وبنك شباركاسه، وفرع للبريد، ومدرسة لتعليم القيادة، والعديد من الحرفيين والمنشآت الأخرى، ومطعم، ومعالجو علاج طبيعي، وغير ذلك الكثير.
يمكن العثور على كل ما عدا ذلك في مدينة فايلبورغ الصغيرة القريبة، ومدينة ليمبورغ، والمناطق المحيطة بميرنبرغ. توفر العديد من الجمعيات والأنشطة الترفيهية بمختلف أنواعها في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى فرقة إطفاء تطوعية، ونادٍ رياضي، ونادٍ للكرنفال، ومجموعة للجري مباشرة في ميرنبرغ، عرضاً غنياً لقضاء أوقات الفراغ.
تتميز المنطقة المحيطة بميرنبرغ، عند بوابة فسترفالد، بمسارات جيدة التجهيز للمشي وركوب الدراجات، مع العديد من الوجهات الممتعة مثل البحيرات المخصصة للسباحة، وأحواض السباحة، والينابيع، والقلاع، وغير ذلك الكثير.
تدعو المطاعم والنُزل العديدة في المنطقة المحيطة إلى الاستراحة والاستمتاع.
ويمنح سكان ميرنبرغ الودودون للغاية هذا المكان طابعاً مميزاً، حيث يشعر المرء بالراحة والانتماء منذ البداية.
المواصلات: يمكن الوصول عبر B49/B456، والطريق A3 على بُعد حوالي 15 كم، والطريق A45 على بُعد حوالي 20 كم، ومحطة فايلبورغ على بُعد حوالي 7 كم، ومحطة لونبرغ على بُعد حوالي 5–6 كم، وخطوط الحافلات (RMV). أقرب المدن هي فايلبورغ، وليمبورغ آن دير لان، وفِتسلار، وغيسن.
أقرب مطار هو مطار فرانكفورت أم ماين (FRA). أقرب المستشفيات هي في فايلبورغ وليمبورغ آن دير لان. تقع ميرنبرغ في الجزء الغربي الأوسط من هِسّن، في منطقة السفوح الأمامية لتاونوس/فسترفالد، على ارتفاع يقارب 240–300 م فوق مستوى سطح البحر (NHN)، شمال نهر لان بين ليمبورغ آن دير لان وفِتسلار. تقع البلدة عند الانتقال من وادي لان إلى هضاب مرتفعة متموجة قليلاً، تُستخدم للزراعة وتتخللها مناطق غابات.
عبر الطريق السريع الاتحادي B49، ترتبط ميرنبرغ في الاتجاه الشرقي-الغربي بالمراكز الحضرية العليا فِتسلار/غيسن وكذلك متصلة بليمبورغ؛ ويمتد جنوبًا أيضًا الطريق الاتحادي B456، الذي يوفّر الاتصال بمنطقة أوزينغن. وأقرب مداخل الطرق السريعة هي الطريق A3 (مداخل ليمبورغ-نورد/ليمبورغ-زود) والطريق A45 (مداخل هيربورن-زود/غرايفنشتاين)، وتربط بالمنطقة الحضرية فرانكفورت/الراين-ماين وكذلك بمنطقة الرور.
يمكن الوصول إلى حركة السكك الحديدية عبر محطة فايلبورغ (خط وادي لاهن RB45)، مع التبديل في ليمبورغ باتجاه الراين-ماين، وعبر غيسن باتجاه وسط هِسّن/شمال هِسّن.
تتكوّن المنطقة السكنية في ميرينبرغ من البلدة الأساسية وعدة أحياء؛ ويغلب على المباني في البلدة الأساسية طابع المنازل المنفردة والثنائية للعائلات، التي تعود إلى فترة ما بعد الحرب وحتى الوقت الحاضر، ويُستكمل ذلك باستخدامات تجارية صغيرة النطاق على الطرق الخارجة من البلدة.
