| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 161 m² |
| Rok | 1998 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1208 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 450.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 795,03 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWybudowany w 1998 roku w konstrukcji szkieletowej dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 161 m² i 5 pokojach zachwyca lokalizacją, bardzo dobrym stanem, dużą, dobrze zagospodarowaną działką z pięknym ogrodem, garażem dwustanowiskowym oraz 3 praktycznymi i atrakcyjnymi domkami ogrodowymi o różnorodnym przeznaczeniu. Działka jest w całości ogrodzona.
Strefa wejściowa domu jest szczelnie zamknięta i chroniona przed warunkami atmosferycznymi, a od strony ogrodu znajduje się przestronny ogród zimowy. Ogród zimowy jest dodatkowo chroniony przed promieniowaniem słonecznym przez bardzo wysokiej jakości markizę elektryczną. Okna z podwójnymi szybami na parterze wyposażone są w okiennice.
Na parterze domu znajduje się duży salon z otwartą zabudowaną kuchnią i jadalnią. Łazienka na parterze została częściowo odnowiona w 2025 roku, a w północnej części parteru utworzono 2 sypialnie. Toaleta dla gości znajduje się tradycyjnie w strefie wejściowej, a dodatkowo do dyspozycji jest przestronne pomieszczenie gospodarcze. Atrakcyjne schody z litego drewna prowadzą centralnie w domu na piętro, gdzie znajdują się 2 kolejne przestronne sypialnie, kolejna łazienka, oddzielna toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze.
Centralne ogrzewanie gazowe zostało wymienione w 12/2016. Łazienka na parterze oraz wszystkie okna dachowe na piętrze zostały wymienione w 2025 roku. Nieruchomość jest ponadto wyposażona w system alarmowy, kuchnię w zabudowie, ocynkowane ogrodzenie ozdobne wraz z 2 dużymi bramami oraz furtkę. Brama do podwójnego garażu jest sterowana elektrycznie.
Okna z podwójnymi szybami na piętrze wyposażone są w rolety. Sypialnia od strony ogrodu, usytuowana na południe, posiada przestronny balkon. Podwójny garaż jest wyposażony w elektryczną bramę o ponadstandardowych wymiarach oraz dodatkową bramę od strony ogrodu. W celu gromadzenia wody deszczowej i podlewania ogrodu zamontowano cysternę.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Merenberg leży niedaleko drogi krajowej B49, do której można dotrzeć w 2–3 minuty samochodem. Najbliższym małym miastem jest Weilburg. Znajduje się ono w odległości ok. 7 km. Autostrada A3 oraz miasto Limburg an der Lahn oddalone są o ok. 15 km i można do nich dotrzeć w ciągu 15 minut samochodem. Nowoczesna stacja ICE Limburg (Süd) jest osiągalna samochodem w 20 minut i stanowi szybką alternatywę, aby dotrzeć do metropolii Frankfurtu.
W Merenbergu znajduje się nowo wybudowane przedszkole KITA z opieką półdniową i całodzienną oraz szkoła podstawowa. Szkoły ponadpodstawowe wszystkich typów znajdują się w oddalonym o ok. 7 km małym mieście Weilburg oraz w Waldernbach-Mengerskirchen.
W samym Merenbergu wszystko można osiągnąć pieszo, rowerem lub samochodem w ciągu 2–3 minut. Znajdują się tu kościół, duży nowoczesny sklep REWE, lekarze, apteka, kwiaciarnia, warsztaty samochodowe, całodobowa stacja benzynowa, kasa oszczędnościowa, filia pocztowa, szkoła jazdy, liczne zakłady rzemieślnicze i inne przedsiębiorstwa, restauracja, gabinety fizjoterapii i wiele więcej.
Wszystko pozostałe znajdą Państwo w pobliskim małym mieście Weilburg, w mieście Limburg oraz w okolicach Merenbergu. Niezliczone stowarzyszenia i oferty spędzania wolnego czasu różnego rodzaju w okolicy, a także ochotnicza straż pożarna, klub sportowy, klub karnawałowy i grupa biegowa bezpośrednio w Merenbergu zapewniają bogatą ofertę rekreacyjną.
Dobrze rozwinięte szlaki piesze i rowerowe z wieloma interesującymi celami, takimi jak jeziora kąpielowe, baseny, źródła, zamki i wiele innych, wyróżniają położenie Merenbergu przy bramie
do Westerwaldu.
Niezliczone restauracje i lokale gastronomiczne w okolicy zapraszają do odpoczynku i delektowania się posiłkiem.
Bardzo przyjaźni mieszkańcy Merenbergu nadają temu miejscu coś wyjątkowego, dzięki czemu od samego początku można czuć się tu bardzo dobrze i jak u siebie.
Połączenia komunikacyjne: dostęp do B49/B456, A3 ok. 15 km, A45 ok. 20 km, dworzec kolejowy w Weilburgu ok. 7 km, dworzec kolejowy w Löhnbergu ok. 5–6 km, linie autobusowe (RMV). Najbliższe miasta: Weilburg, Limburg an der Lahn, Wetzlar, Gießen.
Najbliższe lotnisko: Frankfurt nad Menem (FRA). Najbliższe szpitale: Weilburg i Limburg an der Lahn. Merenberg leży w środkowo-zachodniej części Hesji, na przedgórzu Taunusu/Westerwaldu, na wysokości około 240–300 m n.p.m., na północ od rzeki Lahn, między Limburg an der Lahn a Wetzlar. Miejscowość znajduje się na przejściu z doliny Lahny do lekko
falistych wyżyn wykorzystywanych rolniczo, z rozproszonymi terenami leśnymi.
Dzięki drodze krajowej B49 Merenberg jest połączony w kierunku wschód–zachód z ośrodkami miejskimi Wetzlar/Gießen oraz Limburg; na południe przebiega dodatkowo droga B456, zapewniająca połączenie z regionem Usingen. Najbliższe węzły autostradowe to A3 (węzły Limburg-Nord/Limburg-Süd) oraz A45 (węzły Herborn-Süd/Greifenstein), zapewniające połączenie z obszarem metropolitalnym Frankfurt/Ren-Men oraz Zagłębiem Ruhry.
Transport kolejowy jest dostępny przez stację Weilburg (linia doliny Lahn RB45), z przesiadką w Limburg w kierunku regionu Ren-Men oraz w Gießen w kierunku Hesji Środkowej/Północnej.
Obszar osadniczy Merenbergu składa się z głównej miejscowości i kilku dzielnic; zabudowę głównej miejscowości tworzą w przeważającej mierze domy jedno- i dwurodzinne z okresu powojennego do współczesności, uzupełnione drobną działalnością gospodarczą przy drogach wylotowych.
