| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 709 m² |
| سنة البناء | 1949 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 910 m² |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| سعر البيع | 634.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 894.22 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىقبل حوالي 10 سنوات، خضع المبنى لتجديد شامل.
العقار مؤجَّر بالكامل، مما يوفر إيرادات إيجارية فورية.
ميزات الجودة الخاصة:
• تقسيم واضح إلى وحدات سكنية منفصلة، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 709 مترًا مربعًا
• تجديد شامل قبل حوالي 10 سنوات
• مؤجَّر بنسبة 100% لمستأجرين موثوقين – دخل إيجاري مستقر وفوري
• نظام كهروضوئي كعنصر إضافي لزيادة الإيرادات والقيمة
هذا المبنى السكني متعدد الوحدات مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد جارٍ مرتفع، إلى جانب مبنى مُحدَّث وتجهيزات حديثة وإيرادات إضافية من النظام الكهروضوئي.
إن الجمع بين عائد قدره 8,4%، والتأجير الكامل، والتجديد الشامل، والنظام الكهروضوئي يُعد استثنائيًا في ظروف السوق الحالية.
يسرّنا تزويدكم بكشف الإيجارات التفصيلي، والمخططات، فضلًا عن المستندات الأخرى، والاتفاق على موعد معاينة بسرية.
المعاينة بعد الاتفاق هاتفيًا على الرقم 0171/8935095
HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
البيانات القانونية
الممثل القانوني: Heidi Kolbert
رقم السجل: HRA 11560
رقم ضريبة القيمة المضافة: 207/840/26974
محكمة السجل: AG Bamberg
تم منح ترخيص مزاولة التجارة وفقًا لـ §34c GewO من قبل: Landratsamt Bamberg
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في المنطقة المحيطة بمدينة بامبرغ، أمام بوابات مدينة بامبرغ المدرجة ضمن مواقع التراث العالمي.
يوفر الموقع اتصالًا ممتازًا (A 73، قطار الضواحي نورنبرغ–بامبرغ) وكل ما يقدّره المستأجرون ويبحثون عنه بشكل خاص في حياتهم اليومية:
• متاجر الاحتياجات اليومية (محلات السوبرماركت، المخابز، الصيدلية) على مسافة قصيرة
• سهولة الوصول إلى الأطباء والمدارس ورياض الأطفال
• مواصلات عامة جيدة واتصال سريع ببامبرغ وفورت، ونورنبرغ
• سكن هادئ مع توفر مركزي للخدمات في الوقت نفسه – مثالي للعائلات والموظفين
880.000 € منزل أحلامكم بانتظاركم...96120 Bischberg
438.000 € منزل عائلي منفصل مُحدَّث على قطعة أرض واسعة في موقع سكني مرغوب96120 Trosdorf
438.000 € منزل عائلي منفصل مُحدَّث على قطعة أرض واسعة في موقع سكني مرغوب96120 Trosdorf
