منزل عائلي منفصل مُحدَّث على قطعة أرض واسعة في موقع سكني مرغوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المستقل المكوّن من وحدة سكنية واحدة في موقع سكني جذاب في Bischberg/Trosdorf بالقرب من Bamberg بين متانة مبنى قائم وراحة السكن لعقار تمت تحديثه بشكل شامل. وقد شُيّد المنزل في الأصل عام 1958، وتمت إعادة تأهيله جذريًا منذ عام 2020 بجهد كبير، ويظهر اليوم بحالة مُعتنى بها للغاية وعصرية. وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 904 م²، يوفر العقار مساحة سكنية تبلغ حوالي 118 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق السفلي.

يشكل الطابق الأرضي منطقة المعيشة المركزية للمنزل ويقنع بغرفة معيشة وطعام واسعة مع وصول مباشر إلى التراس الكبير، المغطى جزئيًا. أما المطبخ المجاور فهو مجهز بمطبخ مدمج حديث وينسجم بسلاسة مع مفهوم السكن. ويُستكمل هذا المستوى بممر، ودورة مياه للضيوف، وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمام مجهز تجهيزًا حديثًا.

في الطابق السفلي تتوفر غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما بطرق متعددة. بالإضافة إلى ذلك، توجد في هذا المستوى حمام آخر، وغرفة غسيل واسعة، وغرفة التدفئة. ومن العملي بشكل خاص وجود وصول مباشر من هنا إلى المرآب، الذي يتكون من مرآبين منفصلين متجاورين.

في إطار إعادة التأهيل الجذري، تم تجديد العديد من الأعمال بالكامل. فقد تم تحديث كامل التمديدات الكهربائية بما في ذلك خطوط الكهرباء، وصندوق القواطع، وكذلك المفاتيح والمقابس. كما تم تجديد جميع خطوط المياه والصرف الصحي. وتم تحديث الحمامين ودورة مياه الضيوف بمستوى عالي وتجهيزهما بمعدات عصرية. كما توفر المشعاعات الجديدة، واللياسة الداخلية الجديدة، والسكريد الجديد، وأغطية الأرضيات الجديدة أجواء سكنية عصرية ومعتنى بها. كما تم تجديد باب المدخل.

ولتوفير إمداد حراري فعال ومستدام، توجد تدفئة حديثة بالبيليه من الشركة المصنعة Haargassner من طراز NANO. بالإضافة إلى ذلك، يخلق موقد حطب عالي الجودة من علامة HARK جوًا سكنيًا مريحًا. وفي سياق التحديث، تم أيضًا تجديد سقف المنزل وسقف التراس. وتم استبدال النوافذ بنماذج حديثة مزودة برافعات رول؛ كما تم تركيب جزئيًا شبكات حماية من الحشرات وأبواب حماية من الحشرات عالية الجودة من شركة Denzlein.

كما جرى إيلاء اهتمام كبير للجودة والتصميم في المنطقة الخارجية أيضًا. فقد تم تجديد الواجهة بما في ذلك اللياسة الخارجية بالكامل. وتم إعادة تصميم الحديقة بشكل شامل ومحاطة بجدران دعم عالية الجودة من حجر الموسكالك الورشبرغري الضخم. وبجانب التراس الواسع تتوفر مساحة للشواء والجلوس مفروشة بالحصى، مما يوفّر إمكانيات إضافية لساعات هادئة في الهواء الطلق. وتضم المرآبان أبواب مرآب كهربائية جديدة وتكملان الصورة العامة المريحة للعقار.

يتيح هذا العقار فرصة نادرة لشراء منزل عائلي منفصل قائم على قطعة أرض واسعة، وقد جرى خلال السنوات الماضية تنفيذ أعمال تحديث واسعة النطاق عليه. إن الجمع بين موقع سكني مثالي ومركزي، وتوزيع مدروس للغرف، وتقنيات منزلية حديثة، ومناطق خارجية مصممة بجودة عالية يجعل هذا المنزل مسكناً جذاباً للأزواج أو العائلات الذين يقدّرون جودة السكن والبيئة المحيطة المرتبة.
تقع تروسدورف، وهي جزء من بلدية بيشبرغ، على بُعد دقائق قليلة فقط من مدينة بامبرغ المدرجة على قائمة التراث العالمي، وتجمع بين السكن الهادئ وبنية تحتية ممتازة. تتوفر بسهولة إمكانيات التسوق والمدارس ورياض الأطفال وكذلك مرافق الاحتياجات اليومية. وفي الوقت نفسه، توفر المناطق الطبيعية ومناطق الاستجمام القريبة قيمة عالية للترفيه والاسترخاء. وهكذا يجمع هذا المنزل العائلي المُحدَّث بين راحة السكن، والمساحة المتاحة، وجودة الحياة في موقع سكني مطلوب على أبواب بامبرغ.

الموقع