| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 709 m² |
| Рік побудови | 1949 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 910 m² |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Ціна продажу | 634.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 894,22 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриблизно 10 років тому будівлю було ґрунтовно відремонтовано.
Об’єкт повністю зданий в оренду, що забезпечує негайні орендні надходження.
Особливі якісні характеристики:
• Чіткий поділ на окремі житлові одиниці, приблизно 709 кв. м житлової площі
• Ґрунтовна санація приблизно 10 років тому
• 100 % здано в оренду надійним орендарям – стабільний і негайний дохід від оренди
• Фотоелектрична установка як додатковий елемент доходу та підвищення вартості
Цей багатоквартирний будинок особливо підходить для інвесторів, які шукають високу поточну дохідність за одночасно модернізованого стану будівлі та додаткового доходу від фотоелектричної установки.
Поєднання дохідності 8,4 %, повної здачі в оренду, ґрунтовної санації та фотоелектричної установки є надзвичайним у поточних ринкових умовах.
Ми охоче надамо вам детальний перелік орендних платежів, плани приміщень, а також інші документи та домовимося про конфіденційний огляд.
Огляд за попередньою домовленістю за телефоном 0171/8935095
HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
Юридична інформація
Законний представник: Heidi Kolbert
Реєстраційний номер: HRA 11560
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: 207/840/26974
Реєстраційний суд: AG Bamberg
Дозвіл на здійснення господарської діяльності відповідно до §34c GewO виданий: районною адміністрацією Бамберга
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у приміській зоні перед воротами міста Бамберг, внесеного до списку світової спадщини.
Місце розташування забезпечує чудове транспортне сполучення (A 73, міська електричка Нюрнберг–Бамберг) і все, що орендарі особливо цінують та шукають у повсякденному житті:
• Магазини повсякденного попиту (супермаркети, пекарня, аптека) на невеликій відстані
• Лікарі, школи та дитячі садки легко доступні
• Добре сполучення громадським транспортом і швидкий доїзд до Бамберга, Форхгайма та Нюрнберга
• Тихе проживання при одночасно центральному розташуванні щодо об’єктів інфраструктури – ідеально для сімей та працюючих
880.000 € Будинок вашої мрії чекає...96120 Bischberg
438.000 € Модернізований односімейний будинок на просторій ділянці у затребуваному житловому районі96120 Trosdorf
438.000 € Модернізований односімейний будинок на просторій ділянці у затребуваному житловому районі96120 Trosdorf
