منزل عائلي منفصل مُحدَّث على قطعة أرض واسعة في موقع سكني مرغوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المنفصل المخصص لعائلة واحدة في موقع سكني جذاب في Bischberg/Trosdorf بالقرب من Bamberg بين متانة مبنى قائم وراحة السكن في عقار خضع لتحديث شامل. وقد تم تشييد المنزل أصلاً في عام 1958، ومنذ عام 2020 خضع لترميم جذري بتكلفة وجهد كبيرين، ويظهر اليوم بحالة مُعتنى بها للغاية وعصرية. وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 904 m²، يوفر العقار مساحة سكنية تبلغ حوالي 124 m² موزعة على الطابق الأرضي والطابق السفلي.

يشكل الطابق الأرضي منطقة المعيشة المركزية في المنزل، ويقنع من خلال مساحة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة الكبيرة المغطاة جزئياً. أما المطبخ المجاور فهو مجهز بمطبخ مدمج حديث ويندمج بانسجام في مفهوم السكن. ويُستكمل هذا المستوى بممر، ومرحاض للضيوف، وغرفة نوم، وحمام مجهز تجهيزاً حديثاً.

في الطابق السفلي تتوفر غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما بطرق متعددة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في هذا المستوى حمام آخر، وغرفة غسيل واسعة، وغرفة التدفئة. ومن العملي بشكل خاص الوصول المباشر من هنا إلى المرآب، الذي يتكون من مرآبين منفصلين متجاورين.

ضمن أعمال الترميم الجذري، تم تجديد العديد من الأعمال بشكل كامل. فقد تم تحديث كامل التمديدات الكهربائية بما في ذلك أسلاك الكهرباء، ولوحة القواطع، وكذلك المفاتيح والمقابس. كما تم تجديد جميع خطوط المياه والصرف الصحي. وتم تحديث الحمامين ومرحاض الضيوف بجودة عالية وتجهيزها بمعدات عصرية. وتوفر المدافئ الجديدة، واللياسة الداخلية الجديدة، والطبقة السفلية الجديدة، وكذلك الأرضيات الجديدة أجواء سكنية حديثة ومعتنى بها. كما تم تجديد باب المدخل أيضاً.

ولضمان إمداد حراري فعّال ومستدام، توفر منظومة تدفئة حديثة بالحبوب الخشبية من شركة Haargassner من طراز NANO. بالإضافة إلى ذلك، يخلق موقد كامين عالي الجودة من علامة HARK أجواء معيشية مريحة. وفي إطار التحديث، تم أيضاً تجديد سقف المنزل وسقف الشرفة. وتم استبدال النوافذ بنماذج حديثة مع مصاريع دوارة؛ كما تم تركيب شبكات حماية من الحشرات وأبواب حماية من الحشرات من شركة Denzlein في بعض الأماكن.

كما أُولي في المساحة الخارجية اهتمام كبير بالجودة والتصميم. فقد تم تجديد الواجهة بما في ذلك اللياسة الخارجية بالكامل. وتم إعادة تصميم الحديقة بشكل شامل ومحاطة بجدران استنادية عالية الجودة من حجر الموشلكالك الفورتسبورغي الصلب. وبالإضافة إلى التراس الواسع، تتوفر مساحة للشواء والجلوس مفروشة بالحصى، مما يوفر إمكانيات إضافية لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق. كما أن المرآبين مزودان بأبواب مرآب كهربائية جديدة، ما يكمل الطابع المريح العام للعقار.

يتيح هذا العقار فرصة نادرة لاقتناء منزل عائلي مستقل مع قطعة أرض واسعة، حيث تم تنفيذ إجراءات تحديث شاملة خلال السنوات الماضية. إن الجمع بين موقع سكني مثالي ومركزي، وتقسيم مدروس للمساحات، وتقنيات منزلية حديثة، ومرافق خارجية مصممة بجودة عالية يجعل هذا المنزل مكانًا جذابًا للعيش للأزواج أو العائلات التي تقدر جودة السكن والبيئة المحيطة المرتبة.

الموقع