| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 709 m² |
| Anno costruito | 1949 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 910 m² |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Prezzo di acquisto | 634.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 894,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCirca 10 anni fa l’edificio è stato ampiamente ristrutturato.
L’immobile è completamente locato e offre quindi entrate da locazione immediate.
Caratteristiche qualitative principali:
• Suddivisione chiara in unità abitative separate, circa 709 mq di superficie abitativa
• Ampia ristrutturazione circa 10 anni fa
• Locato al 100% con inquilini affidabili – reddito da locazione stabile e immediato
• Impianto fotovoltaico come ulteriore elemento di rendimento e incremento del valore
Questo edificio plurifamiliare è particolarmente adatto agli investitori che cercano un elevato rendimento corrente, insieme a una struttura ammodernata e a ulteriori proventi dal fotovoltaico.
La combinazione di un rendimento dell’8,4%, locazione completa, ampia ristrutturazione e impianto fotovoltaico è eccezionale nell’attuale contesto di mercato.
Saremo lieti di mettervi a disposizione il dettaglio dei canoni di locazione, le planimetrie e ulteriore documentazione, nonché di concordare un appuntamento discreto per la visita.
Visita previo accordo telefonico al numero 0171/8935095
HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
Informazioni legali
Rappresentante legale: Heidi Kolbert
Numero di registro: HRA 11560
Partita IVA: 207/840/26974
Tribunale del registro: AG Bamberg
Licenza commerciale ai sensi del §34c GewO rilasciata da: Landratsamt Bamberg
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nella cintura urbana alle porte della città di Bamberg, patrimonio dell’umanità.
La posizione offre ottimi collegamenti (A 73, S-Bahn Norimberga–Bamberg) e tutto ciò che gli inquilini apprezzano e cercano particolarmente nella vita quotidiana:
• Negozi per le necessità quotidiane (supermercati, panetterie, farmacia) a breve distanza
• Medici, scuole e asili facilmente raggiungibili
• Buoni collegamenti con i trasporti pubblici e rapido collegamento con Bamberg, Forchheim e Norimberga
• Zona residenziale tranquilla con servizi centralizzati – ideale per famiglie e lavoratori
880.000 € La casa dei vostri sogni vi aspetta...96120 Bischberg
438.000 € Casa unifamiliare modernizzata su un terreno ampio in una zona residenziale ambita96120 Trosdorf
438.000 € Casa unifamiliare modernizzata su un terreno ampio in una zona residenziale ambita96120 Trosdorf
