| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 709 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 910 m² |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Prix d'achat | 634.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 894,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl y a environ 10 ans, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète.
Le bien est entièrement loué et génère ainsi immédiatement des revenus locatifs.
Caractéristiques particulières de qualité :
• Répartition claire en unités d’habitation séparées, env. 709 m² de surface habitable
• Rénovation complète il y a environ 10 ans
• 100 % loué avec des locataires fiables – revenus locatifs stables et immédiats
• Installation photovoltaïque comme élément supplémentaire de rendement et de valorisation
Cet immeuble résidentiel convient particulièrement aux investisseurs recherchant un rendement courant élevé, tout en bénéficiant d’une substance modernisée et de revenus photovoltaïques supplémentaires.
La combinaison d’un rendement de 8,4 %, d’une location complète, d’une rénovation complète et du photovoltaïque est exceptionnelle dans le contexte actuel du marché.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir le détail des loyers, les plans ainsi que d’autres documents, et de convenir d’un rendez-vous de visite discret.
Visite sur rendez-vous téléphonique au 0171/8935095
HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
Informations légales
Représentante légale : Heidi Kolbert
Numéro d’immatriculation : HRA 11560
N° d’identification TVA : 207/840/26974
Tribunal d’immatriculation : AG Bamberg
L’autorisation professionnelle conformément à l’article §34c GewO a été délivrée par : Landratsamt Bamberg
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans la périphérie résidentielle, aux portes de la ville de Bamberg, classée au patrimoine mondial.
Le site offre une excellente desserte (A 73, S-Bahn Nuremberg–Bamberg) ainsi que tout ce que les locataires apprécient et recherchent particulièrement au quotidien :
• Commerces répondant aux besoins quotidiens (supermarchés, boulangerie, pharmacie) à proximité
• Médecins, écoles et jardins d’enfants facilement accessibles
• Bonne desserte par les transports en commun et liaison rapide vers Bamberg, Forchheim et Nuremberg
• Cadre de vie calme avec, simultanément, une offre de services centrale – idéal pour les familles et les actifs
880.000 € La maison de vos rêves vous attend...96120 Bischberg
438.000 € Maison individuelle modernisée sur un terrain spacieux dans un quartier résidentiel recherché96120 Trosdorf
438.000 € Maison individuelle modernisée sur un terrain spacieux dans un quartier résidentiel recherché96120 Trosdorf
