| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 709 m² |
| Rok | 1949 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Obszar wykresu | 910 m² |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Cena zakupu | 634.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 894,22 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOkoło 10 lat temu budynek został gruntownie wyremontowany.
Obiekt jest w całości wynajęty, zapewniając tym samym natychmiastowe przychody z najmu.
Szczególne cechy jakościowe:
• Przejrzysty podział na oddzielne lokale mieszkalne, ok. 709 m² powierzchni mieszkalnej
• Gruntowny remont około 10 lat temu
• Wynajęcie w 100% rzetelnym najemcom – stabilny i natychmiastowy przychód z najmu
• Instalacja fotowoltaiczna jako dodatkowy element zwiększający przychody i wartość nieruchomości
Ten budynek wielorodzinny jest szczególnie odpowiedni dla inwestorów poszukujących wysokiej bieżącej rentowności przy jednocześnie zmodernizowanej substancji budowlanej i dodatkowych przychodach z instalacji fotowoltaicznej.
Połączenie rentowności na poziomie 8,4%, pełnego wynajęcia, gruntownego remontu i instalacji fotowoltaicznej jest wyjątkowe w obecnych warunkach rynkowych.
Chętnie udostępnimy Państwu szczegółowe zestawienie czynszów, rzuty oraz dalszą dokumentację i umówimy dyskretny termin oględzin.
Oględziny po uzgodnieniu telefonicznym pod numerem 0171/8935095
HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
Informacje prawne
Przedstawiciel ustawowy: Heidi Kolbert
Numer rejestrowy: HRA 11560
Nr identyfikacji podatkowej VAT: 207/840/26974
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Bambergu
Zezwolenie na prowadzenie działalności zgodnie z §34c GewO zostało wydane przez: Starostwo Powiatowe w Bambergu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekt znajduje się w otoczeniu aglomeracji, u bram miasta Bamberg wpisanego na listę światowego dziedzictwa.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne (A 73, kolej miejska Nürnberg–Bamberg) oraz wszystko, co najemcy szczególnie cenią i czego szukają na co dzień:
• Sklepy z artykułami codziennego użytku (supermarkety, piekarnia, apteka) w niewielkiej odległości
• Lekarze, szkoły i przedszkola są łatwo dostępne
• Dobre połączenia komunikacją miejską oraz szybki dojazd do Bambergu, Forchheim i Norymbergi
• Spokojne mieszkanie przy jednocześnie centralnie położonej infrastrukturze – idealne dla rodzin i osób pracujących
880.000 € Twój wymarzony dom czeka...96120 Bischberg
438.000 € Zmodernizowany dom jednorodzinny na przestronnej działce w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej96120 Trosdorf
438.000 € Zmodernizowany dom jednorodzinny na przestronnej działce w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej96120 Trosdorf
