| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 155 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 04.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 347 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 9 m² |
| Ціна продажу | 600.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.870,97 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасний напівбудинок на дві сім’ї — енергоефективний, високоякісний та індивідуально планований
Продається сучасний напівбудинок на дві сім’ї у привабливому житловому районі Керпена. Будинок вирізняється позачасовою архітектурою, високоякісним виконанням будівельних робіт і продуманою планувальною концепцією для сімей.
На житловій площі близько 154,79 м² розташовано загалом 6 кімнат, зокрема простора вітальня-їдальня, кабінет на першому поверсі, три спальні на верхньому поверсі, а також додаткова кімната на мансардному поверсі, яка ідеально підходить як гостьова кімната, домашній офіс або дитяча кімната для підлітка.
Особливою родзинкою є просторі балкони-лоджії на верхньому поверсі, а також світле й відкрите планування. Великі віконні площі забезпечують багато денного світла та приємну атмосферу проживання.
Будинок споруджується як енергоефективний новобуд із тепловим насосом «повітря-вода», системою підлогового опалення та чудовим класом енергоефективності A+.
Пропозицію доповнюють власний сад, гараж, а також додаткове паркомісце.
Основні переваги:
Новобудова / перше заселення
Близько 154,79 м² житлової площі
6 кімнат
4 спальні
2 ванні кімнати
Тепловий насос «повітря-вода»
Підлогове опалення
Клас енергоефективності A+
Балкони-лоджії
Гараж + паркомісце
Власний сад
Без комісії
Напівбудинок на дві сім’ї вирізняється сучасним і високоякісним оснащенням, а також продуманою планувальною концепцією. Великі віконні площі забезпечують світлі та затишні житлові приміщення. Відкриті балкони-лоджії на верхньому поверсі підвищують комфорт проживання та створюють додаткові зони відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок опалюється енергоефективним тепловим насосом «повітря-вода» у поєднанні з системою підлогового опалення. Об’єкт нерухомості досягає класу енергоефективності A+ і відповідає високим енергетичним стандартам.
Оснащення включає, зокрема:
- Тепловий насос «повітря-вода»
- Підлогове опалення в усіх житлових приміщеннях
- Клас енергоефективності A+
- Високоякісний клінкерний фасад
- Відкриті балкони-лоджії
- Тераса та сад
- Гараж, а також додаткове паркомісце
- Сучасне планування з 6 кімнатами
- Великі віконні площі для світлих житлових приміщень
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Пропонований будинок на дві сім’ї розташований на вулиці Oberweg у Керпені, у сприятливому для сімей та сформованому житловому районі. Околиці вирізняються доглянутими одноквартирними та двоквартирними будинками й пропонують приємне поєднання спокійного проживання та добре розвиненої інфраструктури.
Популярне місце для проживання приваблює сформованим сусідством, житловими вулицями з обмеженим рухом, а також короткими шляхами до всіх об’єктів повсякденного користування. Магазини, дитячі садки, школи, лікарі та аптеки розташовані неподалік і доступні за кілька хвилин.
Різноманітні можливості для дозвілля та спорту, а також зелені зони й місця для відпочинку поблизу забезпечують високу якість проживання та відпочинку. Особливо сім’ї отримують переваги від спокійної житлової атмосфери та коротких шляхів у межах міста.
Завдяки хорошому сполученню з автомагістралями A4 та A61 Кельн, Аахен і весь регіон Рейн-Ерфт доступні швидко. Крім того, є хороше сполучення з громадським транспортом.
Це місце поєднує спокійне проживання, сприятливе для сімей, із чудовою інфраструктурою та транспортною доступністю, створюючи найкращі умови для привабливого житла на тривалу перспективу.
399.000 € Усе на одному рівні – бунгало з потенціалом у Керпені-Хорремі50169 Kerpen– Horrem
349.000 € Без комісії | Перше заселення після ремонту в Керпені-Балькхаузені50169 Kerpen
449.000 € Окремий бунгало в Керпені-Хорремі — однорівневе проживання з південною терасою та садом площею 670 м²50169 Kerpen
