| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | 04.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 347 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 9 m² |
| Prix d'achat | 600.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 870,97 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison jumelée moderne en première occupation – économe en énergie, haut de gamme et personnalisable
À vendre, une maison jumelée moderne située dans un quartier résidentiel attractif de Kerpen. La maison séduit par son architecture intemporelle, sa réalisation de grande qualité ainsi que son agencement bien pensé pour les familles.
Sur env. 154,79 m² de surface habitable se répartissent au total 6 pièces, dont un spacieux séjour-salle à manger, un bureau au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage ainsi qu’une pièce supplémentaire sous les combles, idéale comme chambre d’amis, bureau à domicile ou chambre d’adolescent.
Les grands balcons-loggias à l’étage ainsi que l’agencement lumineux et ouvert constituent un atout particulier. De grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d’espace.
La maison est construite comme une construction neuve économe en énergie, équipée d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage au sol et affichant une excellente classe d’efficacité énergétique A+.
L’offre est complétée par un jardin privatif, un garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire.
Points forts en un coup d’œil :
Construction neuve / première occupation
Env. 154,79 m² de surface habitable
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage au sol
Classe d’efficacité énergétique A+
Balcons-loggias
Garage + place de stationnement
Jardin privatif
Sans commission
La maison jumelée séduit par ses équipements modernes et haut de gamme ainsi que par son agencement bien pensé. De grandes baies vitrées assurent des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Les balcons-loggias ouverts à l’étage prolongent le confort de vie et créent des espaces supplémentaires pour séjourner en plein air.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, associée à un chauffage au sol. Le bien atteint la classe d’efficacité énergétique A+ et répond ainsi à des normes énergétiques élevées.
Les équipements comprennent notamment :
- Pompe à chaleur air-eau
- Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
- Classe d’efficacité énergétique A+
- Façade en briques de parement haut de gamme
- Balcons-loggias ouverts
- Terrasse et jardin
- Garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire
- Agencement moderne avec 6 pièces
- Grandes baies vitrées pour des pièces de vie lumineuses
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La maison mitoyenne proposée se situe dans l’Oberweg à Kerpen, dans un quartier résidentiel établi et accueillant pour les familles. L’environnement se caractérise par des maisons individuelles et jumelées bien entretenues et offre une combinaison agréable de tranquillité résidentielle et de bonne infrastructure.
Ce lieu de résidence prisé séduit par son voisinage établi, ses rues résidentielles à circulation apaisée ainsi que ses accès rapides à tous les services du quotidien. Les commerces, crèches, écoles, médecins et pharmacies se trouvent à proximité et sont accessibles en quelques minutes.
Diverses possibilités de loisirs et de sport ainsi que des espaces verts et de détente à proximité contribuent également à une grande qualité de vie et de loisirs. Les familles profitent particulièrement de l’atmosphère résidentielle calme et des courtes distances au sein de la commune.
Grâce à la bonne desserte des autoroutes A4 et A61, Cologne, Aix-la-Chapelle ainsi que l’ensemble de la région Rhin-Erft sont rapidement accessibles. Par ailleurs, le quartier bénéficie de bonnes liaisons avec les transports publics locaux.
Le secteur associe un cadre de vie calme et adapté aux familles à une infrastructure et une desserte excellentes, offrant ainsi les meilleures conditions pour un logement durablement attractif.
399.000 € Tout sur un seul niveau – Bungalow à potentiel à Kerpen-Horrem50169 Kerpen– Horrem
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449.000 € Bungalow individuel à Kerpen-Horrem — vie de plain-pied avec terrasse orientée au sud & jardin de 670 m²50169 Kerpen
