| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 155 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 04.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 347 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 9 m² |
| Цена покупки | 600.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 870,97 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременная половина двухквартирного дома — первичное заселение, энергоэффективность, высокое качество и индивидуальные возможности планировки
Продаётся современная половина двухквартирного дома в привлекательном жилом районе Керпена. Дом впечатляет своей вневременной архитектурой, высококачественным исполнением и продуманной планировкой для семей.
На жилой площади около 154,79 м² расположено всего 6 комнат, включая просторную гостиную и столовую, кабинет на первом этаже, три спальни на верхнем этаже, а также ещё одну комнату на мансардном этаже, которая идеально подходит в качестве гостевой комнаты, домашнего офиса или комнаты для подростка.
Особой изюминкой являются просторные балконы-лоджии на верхнем этаже, а также светлая и открытая планировка помещений. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и приятную атмосферу проживания.
Дом возводится как энергоэффективный новострой с тепловым насосом «воздух–вода», напольным отоплением и превосходным классом энергоэффективности A+.
Предложение дополняют собственный сад, гараж и дополнительное парковочное место.
Основные преимущества:
Новострой / первичное заселение
Около 154,79 м² жилой площади
6 комнат
4 спальни
2 ванные комнаты
Тепловой насос «воздух–вода»
Напольное отопление
Класс энергоэффективности A+
Балконы-лоджии
Гараж + парковочное место
Собственный сад
Без комиссии
Половина двухквартирного дома впечатляет современной и высококачественной отделкой, а также продуманной планировкой. Просторные оконные поверхности обеспечивают светлые и уютные жилые помещения. Открытые балконы-лоджии на верхнем этаже повышают комфорт проживания и создают дополнительные зоны отдыха на открытом воздухе.
Дом отапливается энергоэффективным тепловым насосом «воздух–вода» в сочетании с напольным отоплением. Объект достигает класса энергоэффективности A+ и тем самым соответствует высоким энергетическим стандартам.
Оснащение включает, среди прочего:
- Тепловой насос «воздух–вода»
- Напольное отопление во всех жилых помещениях
- Класс энергоэффективности A+
- Высококачественный клинкерный фасад
- Открытые балконы-лоджии
- Терраса и сад
- Гараж, а также дополнительное парковочное место
- Современная планировка с 6 комнатами
- Большие оконные поверхности для светлых жилых помещений
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Предлагаемая половина двухквартирного дома находится на улице Обервег в Керпене, в благоприятном для семей и сформировавшемся жилом районе. Окружение характеризуется ухоженными одно- и двухквартирными домами и предлагает приятное сочетание спокойного проживания и хорошей инфраструктуры.
Популярное жилое местоположение отличается сложившимся соседством, улицами с ограниченным движением, а также короткими расстояниями до всех объектов повседневного спроса. Магазины, детские сады, школы, врачи и аптеки находятся поблизости и доступны за несколько минут.
Различные возможности для отдыха и занятий спортом, а также зелёные зоны и территории для отдыха обеспечивают высокое качество жизни и широкие возможности для досуга. Особенно семьи получают преимущества от спокойной жилой атмосферы и коротких расстояний в пределах города.
Благодаря хорошему сообщению с автомагистралями A4 и A61 Кёльн, Ахен и весь регион Рейн-Эрфт доступны быстро. Кроме того, имеется хорошее сообщение с общественным транспортом.
Местоположение сочетает спокойную и благоприятную для семей жилую среду с превосходной инфраструктурой и транспортной доступностью, создавая тем самым лучшие условия для привлекательного дома на долгие годы.
399.000 € Всё на одном уровне — бунгало с потенциалом в Керпен-Хорреме50169 Kerpen– Horrem
349.000 € Без комиссии | Первое заселение после ремонта в Керпен-Балькхаузене50169 Kerpen
449.000 € Отдельно стоящий бунгало в Керпен-Хоррем — одноуровневое проживание с южной террасой и садом площадью 670 м²50169 Kerpen
