منزل صفّي أوسط واسع مع خيار تركيب مدفأة، ومرآب، وقبو، وألياف بصرية في كيل-روسّيه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المتلاصق الأوسط، المبني بشكل متين للغاية عام 1986، بمساحة سكنية تبلغ نحو 127 م² ومساحة استخدام تبلغ نحو 78 م²، يقع في موقع سكني هادئ ومتصل بشكل ممتاز في كيل-روسّي. يتميز المنزل بواجهة من الطوب الكلنكر، وحالة إنشائية جيدة جدًا، إضافة إلى عرض استثنائي وواسع للغرف والمساحات على عدة مستويات.

بإجمالي خمس غرف، وثلاثة حمامات، وقبو كامل، وطابق علوي موسّع، وعلّية علوية موسّعة إضافية، إضافة إلى مرآب على قطعة أرض منفصلة، يوفر العقار مساحة استخدام وسكن أكبر بكثير من المنزل المتلاصق الأوسط التقليدي.

يحتاج المنزل من الداخل إلى التجديد، إلا أنه يوفر أساسًا ممتازًا للتحديث الفردي. الهيكل الإنشائي والواجهة والبنية الأساسية في حالة جيدة جدًا.

منزل خالٍ من المدخنين والحيوانات الأليفة.

ملاحظة بشأن مخططات توزيع الغرف:
الطابق الأول
تم منذ البداية تحويل غرفتي الأطفال 1 و2 إلى غرفة كبيرة واحدة، والباب الموجود مباشرة بجانب الدرج هو الباب الوحيد المتوفر
الطابق العلوي:
تم توسعته بالكامل (مع العلية العلوية معًا)، الممر مطابق، لكنه الآن مزود بثلاثة أبواب
بخلاف ذلك، كل شيء مطابق، بما في ذلك توضيح الحمامات وترتيب التجهيزات الصحية

توزيع الغرف والتجهيزات:

الطابق الأرضي (ارتفاع الغرفة نحو 2,55 م)
غرفة معيشة كبيرة باتجاه جنوبي ومدخل إلى التراس
(يجب تجديد باب التراس)
منطقة لتناول الطعام مع وصلة مدفأة
– مدخنة منفصلة، كانت مستخدمة سابقًا
– يمكن إعادة تشغيلها في أي وقت
– وبديلًا عن ذلك، يمكن أيضًا تركيب وصلة مدفأة في غرفة المعيشة
المطبخ
(أثاث مطبخ قديم باللون الأبيض بالكامل، يبقى في العقار، وغير مشمول في سعر الشراء، لكنه مُقدّر بقيمة 0 يورو، مع موقد سيراميكي وفرن وغسالة أطباق وثلاجة ومجمّد)
حمام مع دش ومرحاض
منطقة المدخل والممر
مصاريع للنوافذ، كهربائية في غرفة المعيشة

الطابق الأول (ارتفاع الغرفة نحو 2,55 م)
غرفة كبيرة بالحجم نفسه لغرفة المعيشة في الطابق الأرضي
(مثالية كغرفة نوم رئيسية أو استوديو أو منطقة معيشة ثانية)
غرفة أخرى
حمام مع حوض استحمام ومرحاض
ممر
مصاريع للنوافذ

الطابق العلوي (ارتفاع الغرفة من نحو 0,7 م حتى نحو 2,5 م)
(مريحة بسبب انحدار السقف، مع مساحة أثاث أقل قليلًا)
غرفة كبيرة
منطقة إضافية مجهزة مسبقًا لمطبخ صغير بجوار الغرفة الكبيرة، وهي حاليًا خزانة يمكن الدخول إليها
غرفة صغيرة أخرى
حمام مع دش كبير ومرحاض
ممر
يجب استبدال إحدى نوافذ السقف (الكبيرة جهة الحديقة)، وينبغي استبدال النافذتين الصغيرتين الأخريين

العلية العلوية (ارتفاع الغرفة حتى حوالي 1,9 م)
مع إضاءة وتوصيل كهربائي
يمكن الوصول إليه عبر درج قابل للطي منفصل

الطابق السفلي (ارتفاع الغرفة حوالي 2,1 م)
مساحة كبيرة للهوايات/الورشة، بحجم غرفة المعيشة
غرفة للأعمال المنزلية مع التوصيلات ومنظومة التدفئة
غرفة تخزين
ممر
مدخل خارجي إضافي باتجاه الجنوب (درج خارجي)

منظومة السلالم
درج ثابت من القبو حتى الطابق العلوي تحت السقف
هيكل درج معدني بدرجات خشبية من خشب الماهوغاني
يمكن الوصول إلى العلية غير المأهولة عبر درج قابل للطي منفصل

المنطقة الخارجية
اتجاه من الجنوب إلى الشمال
– غرفة المعيشة والحديقة باتجاه الجنوب
– مدخل المنزل باتجاه الشمال
حديقة صغيرة سهلة العناية
بيت للأدوات
مرآب على قطعة أرض منفصلة

الموقع