| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 207 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 360.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.834,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1986 yılında inşa edilmiş, yaklaşık 127 m² yaşam alanına ve yaklaşık 78 m² kullanım alanına sahip bu son derece sağlam orta sıra ev, Kiel-Russee'nin sakin ve aynı zamanda ulaşım bağlantıları mükemmel olan bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Ev; klinker cephesi, çok iyi yapı durumu ve birden fazla kata yayılan olağanüstü geniş oda ve alan seçenekleriyle öne çıkmaktadır.
Toplam beş oda, üç banyo, tamamen bodrumlu yapı, kullanıma dönüştürülmüş çatı katı, ayrıca kullanıma dönüştürülmüş mahya arası ve ayrı bir arsada bulunan garaj ile bu taşınmaz, klasik bir orta sıra eve kıyasla belirgin ölçüde daha fazla kullanım ve yaşam alanı sunmaktadır.
Ev iç kısımda yenileme gerektirmektedir; ancak kişisel modernizasyon için çok iyi bir temel oluşturmaktadır. Taşıyıcı sistem, cephe ve genel yapı çok iyi durumdadır.
Sigara içilmeyen ve evcil hayvan bulunmayan hane.
Kat planı çizimlerine ilişkin not:
1. Kat
Çocuk odası 1 ve 2, başlangıçtan itibaren büyük bir oda olacak şekilde değiştirilmiştir; yalnızca merdivenin hemen yanındaki kapı bulunmaktadır.
Çatı katı:
Tamamen kullanıma dönüştürülmüştür (mahya arasıyla birlikte), koridor uygundur; yalnızca şu anda 3 kapı bulunmaktadır.
Bunun dışında her şey uygundur; banyoların seramiklerin yerleşimiyle birlikte gösterimi de dahil.
Oda dağılımı ve donanım:
Zemin kat (oda yüksekliği yaklaşık 2,55 m)
Güneye yönelimli ve terasa erişimi olan büyük oturma odası
(Teras kapısının yenilenmesi gerekmektedir)
Şömine bağlantısı bulunan yemek alanı
– ayrı baca, geçmişte kullanılmıştır
– istenildiği zaman yeniden kullanılabilir
– alternatif olarak oturma odasında da şömine bağlantısı mümkündür
Mutfak
(eski mutfak mobilyaları tamamen beyaz renkte olup taşınmazda kalacaktır; satın alma fiyatına dahil değildir, ancak 0 € olarak değerlendirilmiştir; seramik ocak, fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı ve dondurucu bulunmaktadır)
Duş ve WC içeren banyo
Giriş alanı ve koridor
Pencerelerde panjur, oturma odasında elektrikli panjur
1. kat (oda yüksekliği yaklaşık 2,55 m)
Zemin kattaki oturma odasıyla aynı büyüklükte büyük oda
(ana yatak odası, stüdyo veya ikinci yaşam alanı olarak idealdir)
İlave oda
Küvet ve WC içeren banyo
Koridor
Pencerelerde panjur
Çatı katı (oda yüksekliği yaklaşık 0,7 m ile yaklaşık 2,5 m arasında)
(çatı eğimleri sayesinde ferah ve sıcak bir atmosfere sahip, yerleştirilebilir alan biraz daha sınırlıdır)
Büyük oda
Büyük odada küçük bir mutfak için tesisat hazırlığı bulunan ayrı alan; şu anda içeri girilebilir dolap olarak kullanılmaktadır
İlave küçük oda
Büyük duş ve WC içeren banyo
Koridor
Bir çatı penceresinin (bahçe tarafındaki büyük pencere) yenilenmesi gerekmektedir; diğer iki küçük pencerenin de yenilenmesi önerilir.
Mahya arası (oda yüksekliği kadar)yaklaşık 1,9 m)
Aydınlatma ve elektrik bağlantısı ile
Ayrı bir katlanır merdivenle erişilebilir
Bodrum katı (oda yüksekliği yaklaşık 2,1 m)
Oturma odası büyüklüğünde geniş hobi/atölye alanı
Bağlantıları ve ısıtma sistemi bulunan çamaşır odası
Depo
Koridor
Güneye ek dış giriş (dış merdiven)
Merdiven sistemi
Bodrumdan çatı katına kadar sabit merdiven
Maun ahşap basamaklı metal merdiven konstrüksiyonu
Sivri çatı arası ayrı bir katlanır merdivenle erişilebilir
Dış alan
Güney-kuzey yönelimi
– Oturma odası ve bahçe güneye bakmaktadır
– Ev girişi kuzeye bakmaktadır
Küçük, bakımı kolay bahçe
Alet kulübesi
Ayrı parsel üzerinde garaj
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.350.000 € Kiel şehir sınırlarında, malikâne karakterli villa; 3500 m² üzerinde, önü kapanmaz göl manzarası24111 Kiel– Russee
360.000 € Kiel-Russee'de şömine seçeneği, garaj, bodrum ve fiber optik internet bulunan geniş sıra orta evi24111 Kiel– Russee
275.000 € Kalpten gelen bir yuva, aile için alan ve âşık olunacak bir bahçe24146 Kiel
