| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 207 m² |
|---|
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.834,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada intermedia, de construcción muy sólida, del año 1986, con aprox. 127 m² de superficie habitable y aprox. 78 m² de superficie útil, se encuentra en una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, excelentemente comunicada de Kiel-Russee. La casa convence por su fachada de ladrillo clinker, una estructura constructiva muy buena y una oferta de espacios y superficies excepcionalmente amplia distribuida en varios niveles.
Con un total de cinco habitaciones, tres baños, sótano completo, buhardilla acondicionada, además de un altillo también acondicionado y un garaje en una parcela independiente, el inmueble ofrece considerablemente más superficie útil y habitable que una casa adosada intermedia clásica.
La casa necesita reformas interiores, pero constituye una base muy buena para una modernización personalizada. La estructura portante, la fachada y la estructura básica se encuentran en muy buen estado.
Hogar de no fumadores y sin mascotas.
Nota sobre las representaciones de los planos:
1.ª planta
Las habitaciones infantiles 1 y 2 se unieron desde el principio en una habitación grande; solo existe la puerta directamente junto a la escalera
Buhardilla:
se acondicionó por completo (junto con el altillo), el pasillo coincide, solo que ahora tiene 3 puertas
Por lo demás, todo coincide, incluida la representación de los baños con la disposición de la cerámica
Distribución y equipamiento:
Planta baja (altura de las habitaciones aprox. 2,55 m)
Amplio salón orientado al sur con acceso a la terraza
(la puerta de la terraza debe sustituirse)
Zona de comedor con conexión para chimenea
– chimenea independiente, anteriormente en funcionamiento
– se puede volver a activar en cualquier momento
– como alternativa, también es posible instalar una conexión para chimenea en el salón
Cocina
(muebles de cocina antiguos completamente blancos, permanecen en el inmueble, no incluidos en el precio de compra, pero valorados en 0 €, con placa vitrocerámica, horno, lavavajillas, frigorífico y congelador)
Baño con ducha y WC
Zona de entrada y pasillo
Persianas en las ventanas; eléctricas en el salón
1.ª planta (altura de las habitaciones aprox. 2,55 m)
Habitación grande del mismo tamaño que el salón de la planta baja
(ideal como dormitorio principal, estudio o segunda zona de estar)
Otra habitación
Baño con bañera y WC
Pasillo
Persianas en las ventanas
Buhardilla (altura de las habitaciones de aprox. 0,7 m a aprox. 2,5 m)
(acogedora gracias a los techos inclinados, con una superficie de colocación algo reducida)
Habitación grande
zona adicional con preparación para una pequeña cocina junto a la habitación grande; actualmente, armario transitable
Otra habitación pequeña
Baño con ducha grande y WC
Pasillo
Una ventana de tejado (grande, del lado del jardín) debe sustituirse; las otras dos pequeñas deberían sustituirse
Altillo (altura de las habitaciones hasta aprox. 1,9 m)
con luz y conexión eléctrica
Accesible mediante una escalera plegable independiente
Planta sótano (altura de la estancia aprox. 2,1 m)
Amplia superficie para aficiones/taller, tamaño similar al salón
Cuarto de servicios con conexiones e instalación de calefacción
Trastero
Pasillo
Acceso exterior adicional hacia el sur (escalera exterior)
Escalera
Escalera fija desde el sótano hasta la planta bajo cubierta
Estructura de escalera metálica con peldaños de madera de caoba
El desván es accesible mediante una escalera plegable independiente
Zona exterior
Orientación sur-norte
– Salón y jardín orientados al sur
– Entrada de la vivienda orientada al norte
Jardín pequeño y fácil de mantener
Caseta para herramientas
Garaje en una parcela independiente
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