حياة عائلية مثالية في برلين-شموكفيتس – منزل عائلي ساحر بحديقة كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل ذو تاريخ وسحر ومساحة كبيرة للحياة العائلية.

يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به، والمبني عام 1933، بين سحر العمارة السكنية البرلينية الكلاسيكية والمساحة الرحبة التي تتمناها العائلات اليوم. على مساحة سكنية تبلغ نحو 155 م²، موزعة على ثماني غرف، يوفر العقار إمكانيات متنوعة لتحقيق أفكار سكنية فردية وإنشاء منزل مناسب لمراحل الحياة المختلفة.

منذ دخولكم، يستقبلكم جو مريح وودود. يمنح التصميم المدروس، والمظهر المُعتنى به، والتفاصيل المحفوظة بعناية، ومنها نوافذ الزجاج المُعشَّق الزخرفية في الشرفة، المنزل طابعه المميز للغاية. كما تؤكد ألواح الأرضية الأصلية، التي لا تزال محفوظة جزئياً تحت أرضيات السجاد، على السحر الخالد للمنزل، وتوفر في الوقت نفسه إمكانية ترميم أنيقة.

يشكل الطابق الأرضي محور الحياة العائلية. هنا تنتظركم عدة غرف للمعيشة والنوم، ومطبخ واسع، بالإضافة إلى حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام وتكسية كاملة حتى ارتفاع السقف. ومن أبرز المزايا الشرفة الواسعة والمدفأة المطلة على الحديقة. فهي توسّع مساحة المعيشة بطريقة مريحة، وتناسب بشكل ممتاز استخدامها كغرفة طعام أو حديقة شتوية أو مكان مريح للقاء العائلة والأصدقاء – في جميع فصول السنة.

يوفر الطابق العلوي المُجهز غرفاً إضافية قابلة للاستخدام بمرونة. وتضمن النوافذ البارزة الموجودة إحساساً مريحاً بالرحابة، والكثير من ضوء النهار، ومساحات واسعة بشكل مفاجئ لوضع الأثاث رغم الأسقف المائلة. أما المطبخ السابق المزود بحوض غسيل، بالإضافة إلى مرحاض منفصل وكابينة دش، فيناسب بشكل مثالي غرفة للشباب أو منطقة للضيوف أو مكتباً منزلياً. ويكتمل هذا الطابق بأربع حجرات تخزين تحت السقف ومساحة علوية، توفر مساحات إضافية للتخزين.

كما يتيح الجزء السفلي المجهز بقبو كامل العديد من إمكانيات الاستخدام. سواء كغرفة للهوايات أو ورشة أو منطقة للياقة البدنية أو مساحات واسعة للتخزين والمؤن – فهنا تجد كل فكرة تقريباً مكانها.

تجعل الحديقة المُنسقة بعناية من العقار واحة خضراء صغيرة. يجد الأطفال فيها مساحة كافية للعب والاستكشاف، بينما يدعو التراس المشمس المزود بمظلة إلى الاسترخاء أو إقامة حفلات شواء مشتركة. ويكمل المخزن المنفصل وموقف السيارات المسقوف الصورة المتناسقة، ويوفران راحة إضافية في الحياة اليومية.

المنزل في حالة عامة جيدة ومُعتنى به، وقد تم على مر السنين تمت صيانته باستمرار. وفي عام 2011 أُجريت عملية شاملة لتجديد السقف. وإلى جانب إعادة تغطيته، جرى من بين أمور أخرى تجديد الغشاء السفلي للسقف، والمدادات، والحافة العلوية، والأفاريز، وكذلك الوصلات والنوافذ البارزة، على نحو فني سليم. كما نُفذت أعمال صيانة أخرى بشكل متواصل. وتوفر نوافذ العزل الصوتي المركبة في جميع أنحاء المنزل أجواءً سكنية هادئة ومريحة رغم قربه من مطار BER.

نظرًا إلى سنة بنائه، فإن العقار لا يطابق من الناحية الطاقية معايير البناء الجديد الحالية. وتعكس شهادة الطاقة الحالة الراهنة، وتتيح في الوقت نفسه للمالكين الجدد إمكانيات متعددة لتطوير المعيار الطاقي تدريجيًا وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

يستهدف هذا المنزل الأشخاص الذين يقدّرون طابع منزل متجذر عبر الزمن ويولون أهمية للمساحة، وحديقة واسعة، وإمكانيات استخدام متنوعة. وبفضل المساحة الرحبة، يمكن تكييف العقار بمرونة مع مختلف مراحل الحياة والاحتياجات السكنية – بدءًا من الحياة الأسرية مع الأطفال، مرورًا بالعمل من المنزل، ووصولًا إلى السكن متعدد الأجيال. ومع تحديثات محدودة ولمسة شخصية، ينشأ هنا منزل يتجاوز بكثير كونه مجرد بيت: إنه مكان للأمان والدفء، تتكوّن فيه الذكريات وتلتقي فيه الأجيال.

الموقع