| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 573 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.219,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar con historia, encanto y mucho espacio para la vida familiar.
Esta cuidada vivienda unifamiliar de 1933 combina el encanto de la arquitectura residencial clásica berlinesa con la generosa oferta de espacio que las familias desean hoy. Con aprox. 155 m² de superficie habitable, distribuidos en ocho habitaciones, el inmueble ofrece múltiples posibilidades para hacer realidad ideas de vivienda individuales y crear un hogar para muchas etapas de la vida.
Ya al entrar le recibe un ambiente agradable y acogedor. La distribución bien pensada, el aspecto cuidado y los detalles conservados con cariño, entre ellos las decorativas vidrieras emplomadas de la veranda, confieren a la casa un carácter muy especial. Las tablas de madera originales, conservadas en parte bajo los suelos de moqueta, realzan el encanto atemporal de la casa y ofrecen al mismo tiempo potencial para una elegante restauración.
La planta baja constituye el centro de la vida familiar. Aquí le esperan varias salas de estar y dormitorios, una amplia cocina y un baño con luz natural, bañera y revestimiento de azulejos hasta el techo. Un detalle destacado es la amplia veranda climatizada con vistas al jardín. Amplía agradablemente la zona habitable y resulta ideal como comedor, jardín de invierno o acogedor punto de encuentro para la familia y los amigos, en cualquier época del año.
En la buhardilla acondicionada hay más habitaciones de uso flexible. Las buhardillas aportan una agradable sensación de amplitud, mucha luz natural y superficies sorprendentemente espaciosas para colocar muebles, a pesar de los techos inclinados. La antigua cocina con lavabo, así como el aseo separado y la cabina de ducha, son ideales como habitación juvenil, zona de invitados o despacho en casa. Este nivel se completa con cuatro trasteros bajo cubierta y un altillo, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
La zona completamente subterránea también abre numerosas posibilidades de uso. Ya sea como sala de ocio, taller, zona de fitness o amplias superficies de almacenamiento y despensa, aquí casi cualquier idea encuentra su lugar.
El jardín, diseñado con cariño, convierte la parcela en un pequeño oasis verde. Los niños disponen aquí de suficiente espacio para jugar y descubrir, mientras que la soleada terraza con toldo invita a relajarse o a disfrutar de veladas de barbacoa juntos. Un cobertizo independiente y un aparcamiento cubierto completan el armonioso conjunto y ofrecen comodidad adicional en el día a día.
La casa se encuentra en un estado general cuidado y a lo largo de los años Mantenida continuamente. Ya en 2011 se llevó a cabo una amplia rehabilitación del tejado. Además de la renovación de la cubierta, se renovaron profesionalmente, entre otros elementos, la lámina impermeable bajo cubierta, el entablado, la cumbrera, los aleros, así como las conexiones y las buhardillas. Se realizaron continuamente otras medidas de mantenimiento. Las ventanas insonorizadas instaladas en toda la casa proporcionan además un ambiente residencial agradablemente tranquilo a pesar de la proximidad al aeropuerto BER.
Debido a su año de construcción, el inmueble no cumple energéticamente con los estándares actuales de obra nueva. El certificado energético refleja el estado actual y, al mismo tiempo, ofrece a los nuevos propietarios diversas posibilidades para seguir mejorando paso a paso el estándar energético según sus propias preferencias.
Esta casa está dirigida a personas que valoran el carácter de un hogar consolidado y aprecian el espacio, un amplio jardín y diversas posibilidades de uso. Gracias a la generosa oferta de espacios, el inmueble puede adaptarse flexiblemente a distintas etapas de la vida y necesidades residenciales, desde la vida familiar con niños y el trabajo desde casa hasta la convivencia de varias generaciones. Con modernizaciones moderadas y un toque personal, aquí puede crearse un hogar que es mucho más que una simple casa: un lugar de seguridad y bienestar, donde nacen recuerdos y las generaciones pueden reunirse.
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388.600 € Casa bifamiliar = ¡Solo 388.600,-EUR por familia/vivienda/participación en el terreno!12527 Berlin
799.000 € VIVIENDA MODERNA CON ACCESO AL LAGO Y AMARRE12527 Berlin-Schmöckwitz
799.000 € VIVIENDA MODERNA CON ACCESO AL LAGO Y AMARRE12527 Berlin
