Rodzinna sielanka w Berlinie-Schmöckwitz – Uroczy dom jednorodzinny z dużym ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom z historią, urokiem i dużą ilością miejsca na rodzinne życie.

Ten zadbany dom jednorodzinny z 1933 roku łączy urok klasycznej berlińskiej architektury mieszkaniowej z przestronną powierzchnią, której współczesne rodziny oczekują. Na ok. 155 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na osiem pokoi, nieruchomość oferuje różnorodne możliwości realizacji indywidualnych pomysłów na aranżację i stworzenia domu na wiele etapów życia.

Już po wejściu wita Państwa przyjemna i domowa atmosfera. Przemyślany układ pomieszczeń, zadbany wygląd oraz pieczołowicie zachowane detale, w tym dekoracyjne witrażowe okna werandy, nadają domowi wyjątkowy charakter. Zachowane częściowo pod wykładzinami oryginalne deski podłogowe podkreślają ponadczasowy urok domu, a jednocześnie stwarzają potencjał do stylowej renowacji.

Parter stanowi centrum życia rodzinnego. Znajduje się tu kilka pokoi dziennych i sypialnych, przestronna kuchnia oraz łazienka z wanną, dostępem światła dziennego i płytkami sięgającymi od podłogi do sufitu. Szczególną atrakcją jest przestronna, ogrzewana weranda z widokiem na ogród. W przyjemny sposób powiększa ona strefę mieszkalną i doskonale nadaje się na jadalnię, ogród zimowy lub przytulne miejsce spotkań rodziny i przyjaciół – o każdej porze roku.

Na zaadaptowanym poddaszu znajdują się kolejne, elastycznie wykorzystywane pokoje. Lukarny zapewniają przyjemne poczucie przestrzeni, dużo światła dziennego oraz zaskakująco dużo miejsca do ustawienia mebli mimo skosów dachowych. Dawna kuchnia z umywalką oraz osobną toaletą i kabiną prysznicową idealnie nadaje się na pokój młodzieżowy, strefę dla gości lub gabinet domowy. Poziom ten uzupełniają cztery komórki strychowe i strych, zapewniające dodatkowe miejsca do przechowywania.

Również w pełni podpiwniczona część domu oferuje liczne możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy jako pokój hobby, pracownia, strefa fitness czy przestronne pomieszczenia magazynowe i spiżarniane – niemal każdy pomysł znajdzie tu swoje miejsce.

Starannie zaprojektowany ogród czyni posesję małą zieloną oazą. Dzieci znajdą tu wystarczająco dużo miejsca do zabawy i odkrywania, a słoneczny taras z markizą zachęca do relaksu lub wspólnego grillowania. Osobny schowek oraz wiata na samochód dopełniają harmonijny obraz całości i zapewniają dodatkowy komfort na co dzień.

Dom znajduje się w ogólnie zadbanym stanie i przez lata został stale utrzymywany w dobrym stanie. Już w 2011 roku przeprowadzono kompleksowy remont dachu. Oprócz ponownego pokrycia dachu fachowo wymieniono między innymi folię wstępnego krycia, łaty, kalenicę, okapy, a także obróbki i lukarny. Kolejne prace konserwacyjne wykonywano na bieżąco. Zamontowane w całym domu okna dźwiękoszczelne zapewniają ponadto przyjemnie spokojną atmosferę mieszkania mimo bliskości lotniska BER.

Ze względu na rok budowy nieruchomość pod względem energetycznym nie odpowiada dzisiejszym standardom nowych budynków. Świadectwo energetyczne przedstawia aktualny stan, a jednocześnie otwiera nowym właścicielom różnorodne możliwości stopniowego podnoszenia standardu energetycznego zgodnie z własnymi oczekiwaniami.

Ten dom jest przeznaczony dla osób, które cenią charakter ukształtowanego przez lata domu i przywiązują wagę do przestrzeni, dużego ogrodu oraz różnorodnych możliwości użytkowania. Dzięki dużej powierzchni pomieszczeń nieruchomość można elastycznie dostosować do różnych etapów życia i potrzeb mieszkaniowych – od życia rodzinnego z dziećmi, przez pracę w domowym biurze, aż po zamieszkanie wielopokoleniowe. Dzięki niewielkim modernizacjom i indywidualnemu charakterowi powstaje tu dom, który jest czymś znacznie więcej niż tylko budynkiem: miejscem bezpieczeństwa i bliskości, w którym rodzą się wspomnienia i spotykają pokolenia.

Lokalizacja