Berlin-Schmöckwitz'te aile idylli – Büyük bahçeli büyüleyici müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Tarih, cazibe ve aile yaşamı için bolca alana sahip bir yuva.

1933 yılından kalma bu bakımlı müstakil ev, klasik Berlin konut mimarisinin cazibesini, günümüzde ailelerin arzu ettiği geniş yaşam alanıyla birleştiriyor. Yaklaşık 155 m² yaşam alanına yayılan sekiz odasıyla taşınmaz, kişisel yaşam fikirlerini hayata geçirmek ve hayatın birçok evresi için bir yuva oluşturmak adına çeşitli olanaklar sunuyor.

İçeri adım attığınız anda hoş ve sıcak bir atmosfer sizi karşılıyor. Düşünülmüş planı, bakımlı görünümü ve verandadaki dekoratif kurşun cam pencereler de dâhil olmak üzere özenle korunmuş detayları, eve kendine özgü karakterini kazandırıyor. Halı kaplamaların altında kısmen hâlâ korunan orijinal ahşap döşemeler, evin zamansız cazibesini vurgularken aynı zamanda şık bir yenileme potansiyeli sunuyor.

Zemin kat, aile yaşamının merkezini oluşturuyor. Burada birkaç oturma ve yatak odası, geniş bir mutfak ve küvetli, tavana kadar fayans kaplı, gün ışığı alan bir banyo sizi bekliyor. Özel bir öne çıkan özellik, bahçeye bakan geniş ve ısıtmalı verandadır. Yaşam alanını hoş bir şekilde genişletir ve her mevsimde yemek odası, kış bahçesi veya aile ve dostlar için rahat bir buluşma alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.

Düzenlenmiş çatı katında esnek şekilde kullanılabilecek başka odalar bulunmaktadır. Mevcut çatı pencereleri, çatı eğimlerine rağmen hoş bir ferahlık, bol gün ışığı ve şaşırtıcı derecede geniş yerleştirme alanları sağlar. Lavabolu eski mutfak ile ayrı tuvalet ve duş kabini; genç odası, misafir alanı veya ev ofisi olarak ideal şekilde kullanılabilir. Bu kat, ilave depolama alanları sağlayan dört çatı odası ve bir çatı mahyası bölümüyle tamamlanmaktadır.

Tamamen bodrumlu bölüm de çok sayıda kullanım olanağı sunuyor. Hobi odası, atölye, fitness alanı veya geniş depo ve erzak alanları olarak burada neredeyse her fikir için yer bulunuyor.

Özenle düzenlenmiş bahçe, arsayı küçük bir yeşil vahaya dönüştürüyor. Çocuklar burada oynamak ve keşfetmek için yeterli alan bulurken, tente bulunan güneşli teras dinlenmeye veya birlikte barbekü akşamları geçirmeye davet ediyor. Ayrı bir kulübe ve bir araç sundurması, uyumlu genel görünümü tamamlıyor ve günlük yaşamda ilave konfor sunuyor.

Ev genel olarak bakımlı durumdadır ve yıllar içinde Sürekli olarak bakımı yapılmıştır. Daha 2011 yılında kapsamlı bir çatı yenilemesi gerçekleştirilmiştir. Yeni çatı kaplamasının yanı sıra alt çatı örtüsü, çıtalar, mahya, saçaklar ile bağlantılar ve çatı pencereleri de dahil olmak üzere çeşitli unsurlar uzmanlıkla yenilenmiştir. Diğer bakım çalışmaları da düzenli olarak gerçekleştirilmiştir. Evin genelinde monte edilmiş ses yalıtımlı pencereler, BER Havalimanı’na yakınlığına rağmen ayrıca hoş ve sakin bir yaşam ortamı sağlamaktadır.

Yapım yılı nedeniyle gayrimenkul enerji açısından günümüz yeni yapı standardına karşılık gelmemektedir. Enerji kimlik belgesi mevcut durumu yansıtmakta ve aynı zamanda yeni maliklere enerji standardını kendi istekleri doğrultusunda adım adım geliştirmek için çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Bu ev, köklü bir yuvanın karakterini takdir eden ve geniş alan, büyük bir bahçe ile çok yönlü kullanım olanaklarına önem veren kişilere hitap etmektedir. Geniş oda alanı sayesinde gayrimenkul, çocuklu aile yaşamından evden çalışmaya ve çok kuşaklı yaşamaya kadar farklı yaşam evrelerine ve konut ihtiyaçlarına esnek biçimde uyarlanabilir. Sınırlı modernizasyonlar ve kişisel dokunuşlarla burada yalnızca bir evden çok daha fazlası olan bir yuva ortaya çıkar: anıların oluştuğu ve kuşakların bir araya gelebildiği, huzur ve güven veren bir mekân.

Konum