مُجدد. عصري. واسع. منزل يوفر مساحة للعائلة والحياة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الواسع المكوّن من شقتين في راستات مساحة سكنية تبلغ حوالي 220 م² موزعة على ثلاثة طوابق سكنية، إلى جانب إمكانات استخدام متنوعة واستثنائية. سواءً كان مخصصًا لجيلين، أو لعائلة كبيرة، أو للجمع بين السكن والعمل، فإن التقسيم المدروس يوفر مساحة كبيرة مع الحفاظ في الوقت نفسه على قدر كافٍ من الخصوصية.

يضم الطابق الأرضي غرفتي نوم، وحمامًا، ومرحاضًا منفصلًا، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة. ومن السمات المعمارية المميزة للمنزل الواجهة الزجاجية الواسعة التي تمتد عبر الطوابق السكنية الثلاثة – الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف – وتمنح المنزل طابعًا عصريًا ومنفتحًا. وفي الطابق الأرضي، تشكل المساحة المزججة في الوقت نفسه الحديقة الشتوية، وتوفر قدرًا استثنائيًا من ضوء النهار وإطلالة جميلة على المساحة الخارجية. وتوفر الشرفة الكبيرة وصولًا مباشرًا إلى الحديقة.

يأتي الطابق العلوي بتقسيم شبه مطابق، ويضم أيضًا غرفتي نوم، وحمامًا، ومرحاضًا منفصلًا، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة. كما تستمر الواجهة الزجاجية البارزة في هذا الطابق. وقد تم توسيع الشرفة في الطابق العلوي، وهي توفر اليوم مساحات خارجية واسعة بشكل خاص. ومن هنا أيضًا يوجد وصول مباشر إلى الحديقة.

يوسّع الطابق العلوي تحت السقف، الذي تم تشطيبه بالكامل، المساحة المتاحة ليشمل غرفة نوم، وحمامًا خاصًا، ومنطقة مفتوحة واسعة. ويمكن استخدامها، على سبيل المثال، كغرفة معيشة أو مكتب منزلي أو منطقة للضيوف أو كمساحة خاصة للراحة للمراهقين. وهنا أيضًا تبرز الواجهة الزجاجية الممتدة عبر الطوابق الثلاثة الطابع المميز للمنزل.

تتمثل إحدى أكبر نقاط قوة هذا العقار في حالته العامة الاستثنائية. فقد خضع المنزل خلال السنوات القليلة الماضية لعملية تجديد وترميم وتحديث شاملة، مع بذل جهد مالي وتقني كبير. ونُفذت الأعمال بواسطة شركات متخصصة وباستخدام مواد وعناصر إنشائية عالية الجودة.

وفقًا للمعرفة الحالية، لا توجد أي حاجة إلى أعمال تجديد أو ترميم. ويظهر المنزل في حالة استثنائية من العناية والحداثة التقنية، تصل في العديد من المجالات الأساسية إلى مستوى مبنى جديد تقريبًا. وهنا لا يتولى المشترون عقارًا قائمًا تقليديًا يتطلب استثمارات وشيكة، بل عقارًا يمكن الانتقال إليه واستخدامه دون الحاجة إلى تدابير واسعة النطاق.

حتى الآن، توثّق الفواتير المتوفرة والمُسندة بوضوح استثمارات تزيد قيمتها على 600.000 € في أعمال التجديد والترميم والتحديث. ويمكن عند الاهتمام الاطلاع على بيان تفصيلي بالإجراءات المنفذة، بالإضافة إلى فواتير ومستندات إثبات شاملة.

كما أن المنزل مجهز بما يواكب العصر من الناحيتين الطاقية والتقنية. إذ توفر مضخة حرارية، ومنظومة كهروضوئية مع بطارية تخزين، بالإضافة إلى صندوقي شحن ذكيين للسيارات الكهربائية، أساسًا حديثًا للسكن الموفر للطاقة والتنقل العصري.

تضم قطعة الأرض البالغة مساحتها 641 م² حديقة مُعتنى بها، ويمكن الوصول إليها مباشرة من المناطق الخارجية لمستويي السكن الرئيسيين. ويكتمل العرض بمرآبين مزدوجين.

كما أن القبو عالي الجودة ومتعدد الاستخدامات. فإلى جانب مساحات تخزين ووضع أغراض إضافية، تتوفر هنا ساونا وغرفة خدمات منزلية مجهزة تجهيزًا عالي الجودة.

إن الجمع بين مساحة المعيشة الواسعة، والتقسيم المرن، والهندسة المعمارية الزجاجية الاستثنائية، والمناطق الخارجية عالية الجودة، ومستوى التحديث الأعلى بكثير من المتوسط، يجعل هذا العقار عرضًا مميزًا. وهو مناسب خصوصًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وإمكانيات استخدام مرنة، ويولون في الوقت نفسه أهمية لاقتناء عقار قائم لا يتطلب أي أعمال ترميم أو تجديد إضافية.

الموقع