Gartenansicht
Blick auf Terrasse und Garten
Terrasse
Flureingang
Großes Fenster im Wohnbereich
Wohnzimmer
Flur
Einbauküche
Einbauküche
Gäste-WC im EG
Treppe
Flur im OG
Zimmer nach Südwest
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Grundriss EG
Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 219 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1964 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 22 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,076.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هل تبحثون عن منزل مع حديقة جميلة والكثير من الإمكانات لأفكاركم السكنية الخاصة؟ إذن قد يكون هذا المنزل المتوسّط الصف هو الخيار المناسب لكم تمامًا.
يقع هذا المنزل المتوسّط الصف بمساحة تقارب 92 م² على قطعة أرض مملوكة ذاتيًا بمساحة 219 م² في موقع سكني هادئ ومناسب للعائلات في الحيّ الشهير St. Gertrud / Eichholz. مع إجمالي 4 غرف، وحديقة مشمسة، وقبو عملي، توفّر هذه العقار الظروف المثالية للعائلات والأزواج أو لكل من يرغب في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص.
في الطابق الأرضي ستجدون الردهة، ومرحاض ضيوف، ومطبخًا مدمجًا عمليًا، بالإضافة إلى غرفة المعيشة المشرقة مع وصول مباشر إلى التراس المغطّى. ومن هنا تصلون إلى الحديقة الجنوبية الغربية المرتّبة، التي تستقبل الشمس حتى ساعات المساء – مكان رائع للاسترخاء أو الشواء أو اللعب مع الأطفال.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف متعددة الاستخدامات، وهي مناسبة مثاليًا كغرف نوم أو غرف أطفال أو ضيوف أو مكتب. الحمّام مجهز بحوض استحمام.
من المطبخ تؤدي سلّم إلى القبو الذي تبلغ مساحته حوالي 20 م²، والذي يمكن استخدامه بطرق متعددة – مثلًا كمخزن للمؤن أو غرفة هوايات أو مساحة تخزين. كما توجد هنا وصلة الغسالة. ومن المزايا الأخرى المدخل المنفصل عبر درج خارجي مباشرة بجانب باب المدخل، مما يجعل القبو سهل الوصول من الخارج.
ولمزيد من مساحة التخزين، يوجد أيضًا السقف العلوي الحادّ، الذي يوفّر أماكن إضافية للتخزين.
تم الاعتناء بالمنزل بعناية على مرّ السنوات ويقع في حالة جيدة. ويوفّر إمكانات ممتازة لتصميمه بشكل عصري وفقًا للأذواق الخاصة. تم تجديد تدفئة الغاز في عام 2005. كما تتمتع العقار بنوافذ مزدوجة الزجاج مع عزل، بالإضافة إلى ستائر خارجية. ويظهر السقف والنوافذ ومنظومة التدفئة بحالة صيانة جيدة.
هذا العقار موجّه إلى كل من يرى إمكانات منزلٍ مُعتنى به جيدًا ويرغب في تحقيق حلمه السكني الفردي في موقع جذاب بشكل خاص.
++ منزل صفّ متوسّط
++ ca. 92 m² مساحة سكنية
++ 4 غرف
++ 219 m² أرض مملوكة
++ حديقة جنوبية غربية مشمسة مع تراس مغطى
++ مطبخ مدمج
++ مرحاض للضيوف
++ قبو
++ علّية حادة كساحة تخزين إضافية
++ مصاريع خارجية
++ موقع سكني هادئ في لوبيك-سانت غيرترود / آيشهولتس
++ قرب من نهر فاكينيتس
++ البيع من مالك خاص – بدون عمولة سمسار
هل أثار اهتمامكم؟ عندها يسعدنا استلام رسالتكم ونحدد بكل سرور موعدًا لمعاينة العقار. اقتنعوا بأنفسكم بالإمكانات التي يتيحها هذا المنزل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في شارع سكني هادئ في حي سانت غيرترود / آيشهولتس المحبوب في لوبيك. تتميز الجوار بمنازل سكنية معتنى بها وكثير من المساحات الخضراء. ومن أبرز ما يميزه القرب المباشر من نهر فاكينيتس، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام (في حوالي 4 دقائق). يمكن القيام بنزهات أو جولات بالدراجة أو جولات الجري عمليًا مباشرة أمام الباب.
وفي الوقت نفسه تستفيدون من بنية تحتية ممتازة جدًا. تتوفر في المنطقة المحيطة فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء وكذلك خطوط الحافلات. ويمكن الوصول إلى مركز مدينة لوبيك التاريخي في غضون دقائق قليلة.
