منزل متلاصق مع حديقة بالقرب من نهر فاكينيتس – أرض مملوكة وإعفاء من العمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

دون عمولة: هل تبحثون عن منزل بحديقة جميلة والكثير من الإمكانات لتجسيد أفكاركم الخاصة للسكن؟ إذن قد يكون هذا المنزل المتصل من الصفوف هو الخيار المثالي لكم.

يقع هذا المنزل المتصل من الصفوف، بمساحة تبلغ نحو 92 م²، على قطعة أرض مملوكة مساحتها 219 م² في منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات، في حي St. Gertrud / Eichholz المحبوب. تضم العقارات 4 غرف إجمالاً، وحديقة مشمسة، وقبو عملي، ما يوفر ظروفاً مثالية للعائلات والأزواج أو لكل من يرغب في تحقيق حلم امتلاك منزل.

في الطابق الأرضي تجدون المدخل، ومرحاضاً للضيوف، ومطبخاً عملياً مجهزاً، وغرفة معيشة مشرقة تتيح الوصول المباشر إلى الشرفة المسقوفة. ومن هنا تصلون إلى الحديقة الجنوبية الغربية المعتنى بها، التي تنعم بالشمس حتى ساعات المساء، وهي مكان رائع للاسترخاء أو الشواء أو اللعب مع الأطفال.

يضم الطابق العلوي ثلاث غرف متعددة الاستخدامات، مناسبة تماماً لتكون غرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكتباً. والحمام مجهز بحوض استحمام.

يؤدي درج من المطبخ إلى القبو الذي تبلغ مساحته نحو 20 م²، ويمكن استخدامه لأغراض متنوعة، مثل التخزين أو الهوايات أو المستودع. كما يوجد هنا توصيل الغسالة. ومن المزايا الأخرى وجود مدخل منفصل عبر درج خارجي بجوار باب المدخل مباشرة، ما يتيح الوصول إلى القبو بسهولة من الخارج.

كما توفر العلية مساحة تخزين إضافية.

حُوفظ على المنزل بعناية على مر السنين، وهو في حالة جيدة ومتينة. ويوفر إمكانات ممتازة لتحديثه بما يتناسب مع التصورات الشخصية. وقد جُدد نظام التدفئة بالغاز عام 2005. كما تضم العقار نوافذ بزجاج عازل وستائر خارجية. والسقف والنوافذ ونظام التدفئة بحالة جيدة.

هذا العقار مناسب لكل من يقدّر إمكانات منزل معتنى به ويرغب في تحقيق حلمه السكني الخاص في موقع جذاب للغاية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

++ منزل صفّ متوسّط
++ ca. 92 m² مساحة سكنية
++ 4 غرف
++ 219 m² أرض مملوكة
++ حديقة جنوبية غربية مشمسة مع تراس مغطى
++ مطبخ مدمج
++ مرحاض للضيوف
++ قبو
++ علّية حادة كساحة تخزين إضافية
++ مصاريع خارجية
++ موقع سكني هادئ في لوبيك-سانت غيرترود / آيشهولتس
++ قرب من نهر فاكينيتس
++ البيع من مالك خاص – بدون عمولة سمسار

هل أثار اهتمامكم؟ عندها يسعدنا استلام رسالتكم ونحدد بكل سرور موعدًا لمعاينة العقار. اقتنعوا بأنفسكم بالإمكانات التي يتيحها هذا المنزل.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع سكني هادئ في حي سانت غيرترود / آيشهولتس المحبوب في لوبيك. تتميز الجوار بمنازل سكنية معتنى بها وكثير من المساحات الخضراء. ومن أبرز ما يميزه القرب المباشر من نهر فاكينيتس، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام (في حوالي 4 دقائق). يمكن القيام بنزهات أو جولات بالدراجة أو جولات الجري عمليًا مباشرة أمام الباب.

وفي الوقت نفسه تستفيدون من بنية تحتية ممتازة جدًا. تتوفر في المنطقة المحيطة فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء وكذلك خطوط الحافلات. ويمكن الوصول إلى مركز مدينة لوبيك التاريخي في غضون دقائق قليلة.