| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 154 m² |
| سنة البناء | 2019 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.02.2027 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 4670 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 167 m² |
| سعر البيع | 550.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,571.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعيش حيث يقضي الآخرون عطلاتهم.
في موقع شاعري في أوكرِفيلده، وعلى بُعد مرمى حجر من برلين، يبرز هذا المنزل الاستثنائي لأسرة واحدة باعتباره مزيجًا متناغمًا من الراحة السكنية العصرية، والتقنيات المستدامة، وتجربة الطبيعة الرحبة. شُيّد المنزل عام 2019، ويتميز بمساحة سكنية تبلغ نحو 154 م² موزعة على 5 غرف، ويقع على قطعة أرض مذهلة تبلغ مساحتها نحو 4.670 م². ومنذ الدخول إليه، تتضح جودة البناء والتجهيزات الراقية. فالغرف الرحبة المغمورة بالضوء، بارتفاع سقف يبلغ نحو 2,70 م، والنوافذ الممتدة حتى الأرضية، إضافة إلى أرضيات البلوط الفاخرة في جميع غرف المعيشة، تخلق أجواءً أنيقة ومريحة في آنٍ واحد. ويشكّل المطبخ الحصري، المزود بمخزن منفصل، وجزيرة طهي مستقلة ومرحبة، ومنطقة بار، قلب المنزل التواصلي، وينفتح على منطقة المعيشة الرحبة ذات النوافذ الكبيرة المنزلقة والرافعة. ويوفر موقد خشبي أرضي، منفذ بحرفية يدوية، مناخًا دافئًا ومريحًا يدوم طويلًا في غرف المعيشة، كما يكمل نظام التدفئة المستدام. وتوفر المضخة الحرارية الجوفية أيضًا وظيفة تبريد صديقة للبيئة خلال أشهر الصيف الدافئة. ويؤكد الحمام المجهز تجهيزًا عالي الجودة، إلى جانب دورة مياه إضافية للضيوف مزودة بدُش، على المستوى الراقي لهذا العقار. وبفضل التصميم المدروس الخالي من العوائق (أبواب داخلية عريضة، دون درجات)، فإن المنزل مناسب بصورة مثالية لجميع الفئات العمرية. ومن أبرز المزايا الأخرى التراس المغطى الذي تبلغ مساحته نحو 45 م² والموجه نحو الجنوب الشرقي، وهو مثالي لقضاء أمسيات مريحة مع إطلالة على الحديقة الفاخرة. وتبهر قطعة الأرض الشبيهة بالمنتزه بأشجار فاكهة قديمة، وعدة أكواخ، ومساحات لتخزين الحطب، وقطعة غابية صغيرة، إلى جانب بنية تحتية حديثة مثل توصيلات الكهرباء وروبوت قص العشب عالي الأداء.
التجهيزات والتقنيات (مختارات):
• شهادة طاقة بفئة كفاءة A+ عند 26,62 kWh/(m²·a)
• بناء موفر للطاقة وفق معيار KfW-55
• مضخة حرارية جوفية مع مسبار عميق ووظيفة تبريد (التبريد الطبيعي)
• منظومة كهروضوئية (10,6 kWp) مع بطارية منزلية بسعة 5,5 kWh، إنتاج سنوي للطاقة >11 MWh، نسبة الاكتفاء الذاتي (المتوسط السنوي) >50%
• نظام تهوية مركزي مع استعادة الحرارة
• زجاج عازل حرارياً ثلاثي الطبقات
• موقد خشبي أساسي إضافي بقدرة تدفئة 17 kW في منطقة المعيشة
• مصاريع ألمنيوم دوارة شبه آلية
• نظام مركزي لتليين المياه
• غرفة ملابس يمكن الدخول إليها بجوار غرفة النوم
• صف من خزائن المكتبة
• غرفة تخزين مستوية مع الأرضية
• علّية كبيرة قابلة للاستخدام
• إدارة مياه الأمطار مع صهريج أرضي (10m³) ومحطة ضخ
الأمان:
• فئة أمان النوافذ والباب الخارجي RC2 ضد الاقتحام
• نظام ذكي للمراقبة بالفيديو (Arlo Smart Security)
• أجهزة كشف دخان متصلة بالشبكة
المساحة الخارجية والمباني الملحقة:
• مرآب مزدوج مبني بالبناء الصلب مع Wallbox وورشة عمل واسعة مجاورة
• عدة أكواخ ومساحات لتخزين الحطب
• حديقة فخمة تزيد مساحتها عن 4.500 m²، تضم أشجار فاكهة وقطعة غابة صغيرة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع ووسائل الربط:
• يمكن الوصول إلى الطريق السريع A11 في غضون نحو 5 km
• يمكن الوصول إلى القطار السريع الإقليمي المتجه إلى برلين في غضون نحو 5 دقائق
• اتصال مباشر بالحافلات إلى مدينتي المقاطعة برنتسلاو وشفيت.
• موقع هادئ قريب من الطبيعة مع جودة حياة مرتفعة
• العديد من البحيرات الصالحة للاستحمام في المنطقة المحيطة القريبة
345.000 € قطعة أرض خلابة مع منزل في أوكرمارك – في قلب محمية المحيط الحيوي، بين الماء والغابة17291 Oberuckersee– Grünheide
650.000 € منزل عائلي جميل في منطقة سكنية هادئة في برينتسلاو17291 Prenzlau– Prenzlau
99.000 € فرص عائد جذابة17291 Schenkenberg
