| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 154 m² |
| سنة البناء | 2019 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.08.2027 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 4675 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 167 m² |
| سعر البيع | 550.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,571.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعيش حيث يقضي الآخرون عطلاتهم.
في موقع مثالي في أوكرَفيلده، على بُعد مرمى حجر من برلين، يبرز هذا المنزل الاستثنائي المنفصل بوصفه مزيجًا متناغمًا من الراحة السكنية العصرية والتقنيات المستدامة والاستمتاع الواسع بالطبيعة. أُنشئ المنزل عام 2019، وتبلغ مساحته السكنية نحو 165 م² موزعة على 6 غرف، ويقع على قطعة أرض مبهرة تبلغ مساحتها نحو 4.675 م². ومنذ لحظة الدخول، تتجلى جودة البناء والتجهيزات الراقية. وتضفي الغرف الرحبة الغارقة في الضوء، بارتفاع يقارب 2,70 م، والنوافذ الممتدة حتى الأرضية، وأرضيات الباركيه الفاخرة من خشب البلوط في جميع الغرف السكنية، أجواءً أنيقة ومريحة في آنٍ واحد. ويشكّل المطبخ الحصري، المزود بمخزن منفصل وجزيرة طهي مستقلة وجذابة مع مساحة لمنضدة، قلب المنزل الذي يجمع أفراد الأسرة والضيوف، ويفتح على منطقة المعيشة الرحبة ذات النوافذ الكبيرة المنزلقة والرافعة. ويضمن موقد الحطب الأساسي، المنفذ بحرفية، أجواءً منزلية دافئة تدوم طويلًا في الأشهر الباردة (يمكن استخدامه يوميًا)، كما يكمّل نظام التدفئة المستدام. وتوفر مضخة الحرارة الأرضية أيضًا وظيفة تبريد صديقة للبيئة خلال أشهر الصيف الدافئة. ويعكس الحمام المجهز تجهيزًا عالي الجودة، إلى جانب مرحاض إضافي للضيوف مزود بدُش، المستوى الراقي لهذا العقار. وبفضل التصميم المدروس الخالي من العوائق (أبواب داخلية واسعة، دون درجات)، يُعد المنزل مناسبًا على النحو الأمثل لجميع الفئات العمرية. ومن أبرز مزاياه أيضًا التراس المغطى الذي تبلغ مساحته نحو 45 م²، والموجّه نحو الجنوب الشرقي، وهو مثالي لقضاء أمسيات هادئة مع إطلالة على الحديقة الفسيحة. وتبهر قطعة الأرض الشبيهة بالحدائق العامة بأشجار فاكهة قديمة، وعدة أكواخ للتخزين، ومساحات لتخزين الحطب، وقطعة غابة صغيرة، إضافةً إلى بنية تحتية حديثة مثل مقابس الكهرباء وروبوت جزّ العشب عالي الأداء.
التجهيزات والتقنيات (مختارات):
• شهادة طاقة بفئة كفاءة A+ عند 26,62 kWh/(m²·a)
• بناء موفر للطاقة وفق معيار KfW-55
• مضخة حرارية جوفية مع مسبار عميق ووظيفة تبريد (التبريد الطبيعي)
• منظومة كهروضوئية (10,6 kWp) مع بطارية منزلية بسعة 5,5 kWh، إنتاج سنوي للطاقة >11 MWh، نسبة الاكتفاء الذاتي (المتوسط السنوي) >50%
• نظام تهوية مركزي مع استعادة الحرارة
• زجاج عازل حرارياً ثلاثي الطبقات
• موقد خشبي أساسي إضافي بقدرة تدفئة 17 kW في منطقة المعيشة
• مصاريع ألمنيوم دوارة شبه آلية
• نظام مركزي لتليين المياه
• غرفة ملابس يمكن الدخول إليها بجوار غرفة النوم
• صف من خزائن المكتبة
• غرفة تخزين مستوية مع الأرضية
• علّية كبيرة قابلة للاستخدام
• إدارة مياه الأمطار مع صهريج أرضي (10m³) ومحطة ضخ
الأمان:
• فئة أمان النوافذ والباب الخارجي RC2 ضد الاقتحام
• نظام ذكي للمراقبة بالفيديو (Arlo Smart Security)
• أجهزة كشف دخان متصلة بالشبكة
المساحة الخارجية والمباني الملحقة:
• مرآب مزدوج مبني بالبناء الصلب مع Wallbox وورشة عمل واسعة مجاورة
• عدة أكواخ ومساحات لتخزين الحطب
• حديقة فخمة تزيد مساحتها عن 4.500 m²، تضم أشجار فاكهة وقطعة غابة صغيرة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع ووسائل الربط:
• يمكن الوصول إلى الطريق السريع A11 في غضون نحو 5 km
• يمكن الوصول إلى القطار السريع الإقليمي المتجه إلى برلين في غضون نحو 5 دقائق
• اتصال مباشر بالحافلات إلى مدينتي المقاطعة برنتسلاو وشفيت.
• موقع هادئ قريب من الطبيعة مع جودة حياة مرتفعة
• العديد من البحيرات الصالحة للاستحمام في المنطقة المحيطة القريبة
99.000 € فرص عائد جذابة17291 Schenkenberg
239.000 € Historischer Bauernhof: ca. 3.147 m² Land, große Scheune und alte Schmiede für Ideen vom Landleben17291 Nordwestuckermark / Falkenhagen
650.000 € منزل عائلي جميل في منطقة سكنية هادئة في برينتسلاو17291 Prenzlau– Prenzlau
