| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 154 m² |
| Yapım yılı | 2019 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.02.2027 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 4670 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 167 m² |
| Satış fiyatı | 550.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.571,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBaşkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın.
Berlin'e sadece bir taş atımı mesafede, Uckerfelde'nin idil gibi konumunda yer alan bu olağanüstü müstakil ev, modern yaşam konforu, sürdürülebilir teknoloji ve geniş doğa deneyiminin uyumlu birleşimi olarak kendini sunuyor. 2019 yılında inşa edilen ev, yaklaşık 154 m² yaşam alanıyla 5 odaya yayılmıştır ve yaklaşık 4.670 m²'lik etkileyici bir arsa üzerinde yer almaktadır. Daha içeri girer girmez yüksek kaliteli yapı ve donanım kalitesi hissedilir. Yaklaşık 2,70 m oda yüksekliğine sahip geniş, ışık dolu odalar, yerden tavana pencereler ve tüm yaşam alanlarında şık meşe parkesi, zarif ve aynı zamanda sıcak bir yaşam atmosferi yaratır. Ayrı kilerli, bağımsız ve davetkâr pişirme adalı ile tezgâh alanına sahip özel mutfak, evin iletişim odaklı kalbini oluşturur ve büyük kaldır-sür pencerelere sahip geniş oturma alanına açılır. Ustalıkla yapılmış ahşap merkezî soba, uzun süre kalıcı, huzurlu bir iç mekân iklimi sağlar ve sürdürülebilir ısıtma sistemini tamamlar. Toprak ısı pompası, sıcak yaz ayları için ayrıca çevre dostu bir soğutma işlevi sunar. Yüksek kaliteli donanımlı banyo ile duşlu ek bir misafir WC, bu mülkün üst düzey iddiasını vurgular. Düşünülmüş engelsiz yapı tarzı sayesinde (geniş iç kapılar, basamak yok) ev her yaş grubu için en uygun şekilde uygundur. Bir diğer öne çıkan özellik ise güney-doğu yönelimli, yaklaşık 45 m² büyüklüğündeki kapalı terastır – görkemli bahçeye bakarak rahat akşamlar geçirmek için mükemmeldir. Park benzeri arsa, eski meyve ağaçları, birkaç kulübe, odun depolama alanları, küçük bir ormanlık bölüm ve elektrik bağlantıları ile güçlü bir çim biçme robotu gibi modern altyapıyla büyüler.
Donanım & Teknoloji (Seçim):
• 26,62 kWh/(m²·a) ile A+ enerji verimlilik sınıfına sahip enerji sertifikası
• KfW-55 standardına göre enerji verimli yapı
• Derin sondalı ve soğutma fonksiyonlu (Natural Cooling) toprak ısı pompası
• 5,5 kWh ev bataryalı fotovoltaik sistem (10,6 kWp), yıllık enerji üretimi >11 MWh, otonomi oranı (yıllık ortalama) >50%
• Isı geri kazanımlı merkezi havalandırma sistemi
• 3 katmanlı ısı yalıtımlı cam
• Oturma alanında 17 kW ısı gücüne sahip ek ahşap temel sobası
• Kısmen otomatik alüminyum panjurlar
• Merkezi su yumuşatma sistemi
• Yatak odasında yürünebilir giyinme odası
• Kitaplık bölümü
• Zemin seviyesinde depo odası
• Büyük, kullanılabilir çatı katı
• Yeraltı sarnıcı (10m³) ve pompa istasyonu ile yağmur suyu yönetimi
Güvenlik:
• Pencereler ve giriş kapısı için RC2 hırsızlığa karşı güvenlik sınıfı
• Akıllı video gözetim sistemi (Arlo Smart Security)
• Ağ bağlantılı duman dedektörleri
Dış alan & Ek yapılar:
• Duvar kutulu ve bitişiğinde geniş atölyesi bulunan masif yapıdan çift garaj
• Birden fazla kulübe ve odun depolama alanı
• 4.500 m²'yi aşan, meyve ağaçları ve küçük bir ormanlık alan içeren gösterişli bahçe
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum & Ulaşım:
• A11 otoyoluna yaklaşık 5 km mesafede ulaşım
• Berlin'e regional express ile yaklaşık 5 dakika içinde ulaşım
• Prenzlau ve Schwedt ilçe merkezlerine doğrudan otobüs bağlantısı.
• Sakin, doğayla iç içe, yüksek yaşam kalitesine sahip konum
• Yakın çevrede çok sayıda yüzme gölü
345.000 € Uckermark'ta biyosfer rezervatının tam ortasında, su ve ormanla çevrili rüya gibi evli arsa17291 Oberuckersee– Grünheide
650.000 € Prenzlau’nun sakin bir yerleşim bölgesinde güzel müstakil ev17291 Prenzlau– Prenzlau
99.000 € CAZİP GETİRİ FIRSATLARI17291 Schenkenberg
