| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 154 m² |
| Yapım yılı | 2019 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.08.2027 |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 4675 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 167 m² |
| Satış fiyatı | 550.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.571,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBaşkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın.
Berlin’e yalnızca bir adım uzaklıktaki Uckerfelde’nin huzur veren konumunda yer alan bu sıra dışı müstakil ev; modern yaşam konforunu, sürdürülebilir teknolojiyi ve doğayla iç içe geniş bir yaşam alanını uyumlu biçimde bir araya getiriyor. 2019 yılında inşa edilen ev, 6 odaya yayılan yaklaşık 165 m² yaşam alanıyla öne çıkıyor ve yaklaşık 4.675 m² büyüklüğündeki etkileyici bir arsa üzerinde bulunuyor. Eve adım attığınız anda yüksek yapı ve donanım kalitesi kendini hissettiriyor. Yaklaşık 2,70 m tavan yüksekliğine sahip geniş ve aydınlık odalar, tavana kadar uzanan pencereler ve tüm yaşam alanlarındaki seçkin meşe parke, zarif ve aynı zamanda sıcak bir yaşam atmosferi yaratıyor. Ayrı kileri bulunan seçkin mutfak, tezgâh bölümüyle birlikte davetkâr ve bağımsız bir mutfak adasına sahip; evin sosyal merkezini oluşturuyor ve büyük kaldır-sür pencereleriyle geniş yaşam alanına açılıyor. Ustalıkla inşa edilmiş odunlu kâgir soba, soğuk aylarda uzun süre sıcak ve konforlu bir iç ortam sağlıyor (her gün kullanılabilir) ve sürdürülebilir ısıtma sistemini tamamlıyor. Toprak kaynaklı ısı pompası, sıcak yaz aylarında çevre dostu bir soğutma işlevi de sunuyor. Yüksek donanımlı banyo ile duşlu ek misafir tuvaleti, bu gayrimenkulün üst düzey standartlarını vurguluyor. Özenle tasarlanmış engelsiz yapı sayesinde (geniş iç kapılar, basamaksız) ev her yaştan kişi için ideal. Bir diğer öne çıkan özellik ise güneydoğu yönüne bakan yaklaşık 45 m² büyüklüğündeki üstü kapalı teras; yemyeşil bahçe manzarası eşliğinde keyifli akşamlar geçirmek için mükemmel. Parkı andıran arsa; yaşlı meyve ağaçları, birkaç kulübe, odun depolama alanları, küçük bir ormanlık bölüm ve elektrik bağlantıları ile yüksek performanslı robot çim biçme makinesi gibi modern altyapı olanaklarıyla büyülüyor.
Donanım & Teknoloji (Seçim):
• 26,62 kWh/(m²·a) ile A+ enerji verimlilik sınıfına sahip enerji sertifikası
• KfW-55 standardına göre enerji verimli yapı
• Derin sondalı ve soğutma fonksiyonlu (Natural Cooling) toprak ısı pompası
• 5,5 kWh ev bataryalı fotovoltaik sistem (10,6 kWp), yıllık enerji üretimi >11 MWh, otonomi oranı (yıllık ortalama) >50%
• Isı geri kazanımlı merkezi havalandırma sistemi
• 3 katmanlı ısı yalıtımlı cam
• Oturma alanında 17 kW ısı gücüne sahip ek ahşap temel sobası
• Kısmen otomatik alüminyum panjurlar
• Merkezi su yumuşatma sistemi
• Yatak odasında yürünebilir giyinme odası
• Kitaplık bölümü
• Zemin seviyesinde depo odası
• Büyük, kullanılabilir çatı katı
• Yeraltı sarnıcı (10m³) ve pompa istasyonu ile yağmur suyu yönetimi
Güvenlik:
• Pencereler ve giriş kapısı için RC2 hırsızlığa karşı güvenlik sınıfı
• Akıllı video gözetim sistemi (Arlo Smart Security)
• Ağ bağlantılı duman dedektörleri
Dış alan & Ek yapılar:
• Duvar kutulu ve bitişiğinde geniş atölyesi bulunan masif yapıdan çift garaj
• Birden fazla kulübe ve odun depolama alanı
• 4.500 m²'yi aşan, meyve ağaçları ve küçük bir ormanlık alan içeren gösterişli bahçe
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum & Ulaşım:
• A11 otoyoluna yaklaşık 5 km mesafede ulaşım
• Berlin'e regional express ile yaklaşık 5 dakika içinde ulaşım
• Prenzlau ve Schwedt ilçe merkezlerine doğrudan otobüs bağlantısı.
• Sakin, doğayla iç içe, yüksek yaşam kalitesine sahip konum
• Yakın çevrede çok sayıda yüzme gölü
99.000 € CAZİP GETİRİ FIRSATLARI17291 Schenkenberg
239.000 € Historischer Bauernhof: ca. 3.147 m² Land, große Scheune und alte Schmiede für Ideen vom Landleben17291 Nordwestuckermark / Falkenhagen
650.000 € Prenzlau’nun sakin bir yerleşim bölgesinde güzel müstakil ev17291 Prenzlau– Prenzlau
