| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Año construido | 2019 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.08.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Zona de terreno | 4675 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 167 m² |
| Precio de compra | 550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.571,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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En una ubicación idílica de Uckerfelde, a tan solo un paso de Berlín, esta extraordinaria casa unifamiliar ofrece una combinación armoniosa de confort residencial moderno, tecnología sostenible y una generosa experiencia en plena naturaleza. Construida en 2019, la vivienda convence con una superficie habitable de aprox. 165 m², distribuidos en 6 habitaciones, y se encuentra en una impresionante parcela de aprox. 4.675 m². Desde el momento de entrar se percibe la alta calidad de la construcción y el equipamiento. Las espaciosas estancias, inundadas de luz, con una altura de aprox. 2,70 m, ventanas de suelo a techo y elegante parqué de roble en todas las zonas de estar crean un ambiente residencial elegante y acogedor a la vez. La exclusiva cocina, con despensa independiente e invitadora isla de cocina exenta con zona de barra, constituye el corazón social de la casa y se abre a la amplia zona de estar, con grandes ventanas correderas elevables. Una estufa de leña de obra proporciona un ambiente acogedor y duradero en las estancias durante los meses fríos (puede utilizarse a diario) y complementa el sistema de calefacción sostenible. La bomba de calor geotérmica ofrece además una función de refrigeración respetuosa con el medio ambiente para los cálidos meses de verano. El cuarto de baño, equipado con materiales de alta calidad, así como un aseo adicional para invitados con ducha, ponen de relieve el alto nivel de esta propiedad. Gracias a su diseño accesible y bien planificado (puertas interiores anchas, sin escalones), la casa es ideal para personas de todas las edades. Otro punto destacado es la terraza cubierta de aprox. 45 m², orientada al sureste: perfecta para disfrutar de veladas relajadas con vistas al exuberante jardín. La parcela, con aspecto de parque, deleita con árboles frutales maduros, varios cobertizos, zonas para almacenar leña, una pequeña zona boscosa y una infraestructura moderna, como tomas de corriente y un potente robot cortacésped.
Equipamiento y tecnología (selección):
• Certificado energético con clase de eficiencia A+ con 26,62 kWh/(m²·a)
• Construcción energéticamente eficiente según el estándar KfW-55
• Bomba de calor geotérmica con sonda profunda y función de refrigeración (Natural Cooling)
• Instalación fotovoltaica (10,6 kWp) con batería doméstica de 5,5 kWh, rendimiento energético anual >11 MWh, grado de autosuficiencia (promedio anual) >50%
• Sistema central de ventilación con recuperación de calor
• Acristalamiento triple con protección térmica
• Estufa de leña adicional con 17 kW de potencia calorífica en la zona de estar
• Persianas enrollables de aluminio parcialmente automatizadas
• Sistema central de descalcificación del agua
• Vestidor transitable junto al dormitorio
• Fila de estanterías para biblioteca
• Trastero a nivel del suelo
• Gran buhardilla utilizable
• Gestión del agua de lluvia con cisterna subterránea (10m³) y estación de bombeo
Seguridad:
• Clase de seguridad RC2 de las ventanas y la puerta principal contra robos
• Sistema inteligente de videovigilancia (Arlo Smart Security)
• Detectores de humo conectados en red
Zona exterior y edificios auxiliares:
• Garaje doble de construcción sólida con wallbox y amplio taller contiguo
• Varios cobertizos y zonas de almacenamiento de leña
• Jardín opulento de más de 4.500 m², con árboles frutales y un pequeño bosque
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Ubicación y conexiones:
• Autopista A11 accesible a aprox. 5 km
• Tren regional exprés a Berlín accesible en aprox. 5 minutos
• Conexión directa de autobús con las capitales de distrito de Prenzlau y Schwedt.
• Ubicación tranquila y cercana a la naturaleza, con alta calidad de vida
• Numerosos lagos aptos para el baño en los alrededores
99.000 € OPORTUNIDADES ATRACTIVAS DE RENTABILIDAD17291 Schenkenberg
239.000 € Historischer Bauernhof: ca. 3.147 m² Land, große Scheune und alte Schmiede für Ideen vom Landleben17291 Nordwestuckermark / Falkenhagen
650.000 € Preciosa casa unifamiliar en una tranquila zona residencial de Prenzlau17291 Prenzlau– Prenzlau
