| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 154 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.02.2027 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Gebied van het perceel | 4670 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 167 m² |
| Aankoopprijs | 550.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.571,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen waar anderen vakantie vieren.
Op een idyllische locatie in Uckerfelde, op een steenworp afstand van Berlijn, presenteert deze buitengewone eengezinswoning zich als een harmonieuze combinatie van modern wooncomfort, duurzame techniek en een royale natuurbeleving. De in 2019 gebouwde woning overtuigt met een woonoppervlakte van ca. 154 m², verdeeld over 5 kamers, en bevindt zich op een indrukwekkend perceel van ca. 4.670 m². Al bij het betreden is de hoogwaardige bouw- en afwerkingskwaliteit voelbaar. Royale, lichte ruimtes met een plafondhoogte van ca. 2,70 m, kamerhoge ramen en fraai eiken parket in alle woonruimtes creëren een elegante en tegelijk behaaglijke woonambiance. De exclusieve keuken met aparte voorraadkast, vrijstaand en uitnodigend kookeiland en bar vormt het communicatieve hart van de woning en sluit aan op de royale woonkamer met grote hefschuiframen. Een ambachtelijk gemetselde houtgestookte basisoven zorgt voor een langdurig aangenaam binnenklimaat en vormt een aanvulling op de duurzame verwarmingsinstallatie. De aardwarmtepomp biedt bovendien een milieuvriendelijke koelfunctie voor de warme zomermaanden. De hoogwaardig uitgeruste badkamer en een extra gastentoilet met douche onderstrepen het hoogwaardige karakter van deze woning. Dankzij de doordachte drempelvrije bouw (brede binnendeuren, geen traptreden) is het huis optimaal geschikt voor alle leeftijdsgroepen. Een ander hoogtepunt is het ca. 45 m² grote, overdekte terras op het zuidoosten – perfect voor ontspannen avonden met uitzicht op de weelderige tuin. Het parkachtige perceel maakt indruk met oude fruitbomen, meerdere schuren, opslagruimtes voor hout, een klein bosperceel en moderne infrastructuur zoals stroomaansluitingen en een krachtige robotmaaier.
Voorzieningen & techniek (selectie):
• Energieprestatiecertificaat met efficiëntieklasse A+ bij 26,62 kWh/(m²·a)
• Energie-efficiënte bouwwijze volgens KfW-55-standaard
• Aardwarmtepomp met dieptesonde en koelfunctie (Natural Cooling)
• Fotovoltaïsche installatie (10,6 kWp) met thuisbatterij van 5,5 kWh, jaarlijkse energieopbrengst >11 MWh, zelfvoorzieningsgraad (jaargemiddelde) >50%
• Centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• 3-voudige warmtewerende beglazing
• Extra houten tegelkachel met een verwarmingsvermogen van 17 kW in het woongedeelte
• Gedeeltelijk geautomatiseerde aluminium rolluiken
• Centrale wateronthardingsinstallatie
• Betreedbare inloopkleedkamer bij de slaapkamer
• Bibliotheekwand
• Gelijkvloerse bergruimte
• Grote, bruikbare zolder
• Regenwaterbeheer met ondergrondse cisterne (10m³) en pompstation
Beveiliging:
• Veiligheidsklasse van de ramen en de voordeur RC2 tegen inbraak
• Intelligent videobewakingssysteem (Arlo Smart Security)
• Onderling verbonden rookmelders
Buitenruimte & bijgebouwen:
• Dubbele garage in massieve bouwwijze met wallbox en aangrenzende, ruime werkplaats
• Meerdere schuurtjes en opslagruimtes voor hout
• Riante tuin van meer dan 4.500 m², met fruitbomen en een klein bosperceel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging & verbindingen:
• Snelweg A11 bereikbaar op ca. 5 km
• Regionale sneltrein naar Berlijn bereikbaar op ca. 5 minuten
• Directe busverbinding naar de districtshoofdsteden Prenzlau en Schwedt.
• Rustige, natuurrijke ligging met hoge levenskwaliteit
• Talrijke zwemmeren in de nabije omgeving
345.000 € Droomachtig perceel met huis in de Uckermark – midden in het biosfeerreservaat, water en bos17291 Oberuckersee– Grünheide
650.000 € Prachtige eengezinswoning in een rustige woonomgeving van Prenzlau17291 Prenzlau– Prenzlau
99.000 € AANTREKKELIJKE RENDEMENTSKANSEN17291 Schenkenberg
