| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 154 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.08.2027 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Gebied van het perceel | 4675 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 167 m² |
| Aankoopprijs | 550.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.571,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen waar anderen vakantie vieren.
Op een idyllische locatie in Uckerfelde, op een steenworp afstand van Berlijn, presenteert deze bijzondere eengezinswoning zich als een harmonieuze combinatie van modern wooncomfort, duurzame techniek en volop natuurbeleving. De woning is gebouwd in 2019, heeft een woonoppervlakte van ca. 165 m², verdeeld over 6 kamers, en staat op een indrukwekkend perceel van ca. 4.675 m². Al bij binnenkomst is de hoogwaardige bouw- en afwerkingskwaliteit voelbaar. Ruime, lichte vertrekken met een plafondhoogte van ca. 2,70 m, kamerhoge ramen en fraai eiken parket in alle woonvertrekken creëren een elegante en tegelijk behaaglijke woonsfeer. De exclusieve keuken met aparte voorraadkamer en een uitnodigend vrijstaand kookeiland met bar vormt het communicatieve hart van de woning en staat in verbinding met de ruime woonkamer, voorzien van grote hefschuiframen. Een vakkundig gemetselde houtkachel zorgt in de koude maanden voor een langdurig behaaglijk binnenklimaat (dagelijks te gebruiken) en vormt een aanvulling op de duurzame verwarmingsinstallatie. De aardwarmtepomp biedt bovendien een milieuvriendelijke koelfunctie voor de warme zomermaanden. De hoogwaardig uitgeruste badkamer en een extra gastentoilet met douche onderstrepen het hoge niveau van deze woning. Dankzij de doordachte, barrièrevrije bouw (brede binnendeuren, geen traptreden) is de woning optimaal geschikt voor alle leeftijdsgroepen. Een ander hoogtepunt is het overdekte terras van ca. 45 m² op het zuidoosten – perfect voor ontspannen avonden met uitzicht op de weelderige tuin. Het parkachtige perceel is een lust voor het oog met oude fruitbomen, meerdere schuurtjes, houtopslagplaatsen, een klein bosperceel en moderne voorzieningen zoals stroomaansluitingen en een krachtige robotmaaier.
Voorzieningen & techniek (selectie):
• Energieprestatiecertificaat met efficiëntieklasse A+ bij 26,62 kWh/(m²·a)
• Energie-efficiënte bouwwijze volgens KfW-55-standaard
• Aardwarmtepomp met dieptesonde en koelfunctie (Natural Cooling)
• Fotovoltaïsche installatie (10,6 kWp) met thuisbatterij van 5,5 kWh, jaarlijkse energieopbrengst >11 MWh, zelfvoorzieningsgraad (jaargemiddelde) >50%
• Centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• 3-voudige warmtewerende beglazing
• Extra houten tegelkachel met een verwarmingsvermogen van 17 kW in het woongedeelte
• Gedeeltelijk geautomatiseerde aluminium rolluiken
• Centrale wateronthardingsinstallatie
• Betreedbare inloopkleedkamer bij de slaapkamer
• Bibliotheekwand
• Gelijkvloerse bergruimte
• Grote, bruikbare zolder
• Regenwaterbeheer met ondergrondse cisterne (10m³) en pompstation
Beveiliging:
• Veiligheidsklasse van de ramen en de voordeur RC2 tegen inbraak
• Intelligent videobewakingssysteem (Arlo Smart Security)
• Onderling verbonden rookmelders
Buitenruimte & bijgebouwen:
• Dubbele garage in massieve bouwwijze met wallbox en aangrenzende, ruime werkplaats
• Meerdere schuurtjes en opslagruimtes voor hout
• Riante tuin van meer dan 4.500 m², met fruitbomen en een klein bosperceel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging & verbindingen:
• Snelweg A11 bereikbaar op ca. 5 km
• Regionale sneltrein naar Berlijn bereikbaar op ca. 5 minuten
• Directe busverbinding naar de districtshoofdsteden Prenzlau en Schwedt.
• Rustige, natuurrijke ligging met hoge levenskwaliteit
• Talrijke zwemmeren in de nabije omgeving
99.000 € AANTREKKELIJKE RENDEMENTSKANSEN17291 Schenkenberg
239.000 € Historischer Bauernhof: ca. 3.147 m² Land, große Scheune und alte Schmiede für Ideen vom Landleben17291 Nordwestuckermark / Falkenhagen
650.000 € Prachtige eengezinswoning in een rustige woonomgeving van Prenzlau17291 Prenzlau– Prenzlau
