| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 154 m² |
| Год построен | 2019 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.02.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 4670 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 167 m² |
| Цена покупки | 550.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 571,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖить там, где другие проводят отпуск.
В идиллическом месте в Укерфельде, всего в двух шагах от Берлина, этот необычный односемейный дом представляет собой гармоничное сочетание современного комфорта, экологичных технологий и щедрого природного пространства. Построенный в 2019 году дом впечатляет жилой площадью около 154 м², распределённой на 5 комнат, и расположен на впечатляющем участке площадью около 4 670 м². Уже при входе ощущаются высокое качество строительства и оснащения. Просторные, залитые светом помещения с высотой потолков около 2,70 м, окнами до пола и благородным дубовым паркетом во всех жилых комнатах создают элегантную и одновременно уютную атмосферу. Эксклюзивная кухня с отдельной кладовой, отдельно стоящим гостеприимным кухонным островом и барной зоной является коммуникационным центром дома и открывается в просторную жилую зону с большими подъёмно-раздвижными окнами. Изготовленная вручную дровяная печь-камин обеспечивает длительный уютный микроклимат в жилых помещениях и дополняет экологичную систему отопления. Тепловой насос, использующий геотермальную энергию, дополнительно предлагает экологичную функцию охлаждения в тёплые летние месяцы. Высококачественно оборудованная ванная комната, а также дополнительный гостевой туалет с душем подчёркивают высокий уровень этой недвижимости. Благодаря продуманной безбарьерной планировке (широкие межкомнатные двери, отсутствие ступеней) дом оптимально подходит для людей всех возрастов. Ещё одной особенностью является крытая терраса площадью около 45 м², ориентированная на юго-восток, — идеальное место для спокойных вечеров с видом на роскошный сад. Участок паркового типа впечатляет старыми плодовыми деревьями, несколькими сараями, площадками для хранения дров, небольшим лесным массивом, а также современной инфраструктурой, включая электрические розетки и мощный робот-газонокосилку.
Оснащение и техника (выборочно):
• Энергетический сертификат с классом энергоэффективности A+ при 26,62 кВт·ч/(м²·год)
• Энергоэффективное строительство по стандарту KfW-55
• Тепловой насос «грунт–вода» с глубинным зондом и функцией охлаждения (Natural Cooling)
• Фотоэлектрическая установка (10,6 кВт·пик.) с домашней батареей 5,5 кВт·ч, годовая выработка энергии >11 МВт·ч, степень автономности (среднегодовая) >50%
• Центральная вентиляционная установка с рекуперацией тепла
• Тройное теплозащитное остекление
• Дополнительная дровяная печь-камин мощностью 17 кВт в жилой зоне
• Частично автоматизированные алюминиевые рольставни
• Центральная установка умягчения воды
• Проходная гардеробная при спальне
• Ряд книжных шкафов
• Кладовая без порогов
• Большой эксплуатируемый чердак
• Управление дождевой водой с подземной цистерной (10 м³) и насосной станцией
Безопасность:
• Окна и входная дверь класса безопасности RC2 для защиты от взлома
• Интеллектуальная система видеонаблюдения (Arlo Smart Security)
• Объединённые в сеть датчики дыма
Участок и хозяйственные постройки:
• Двойной гараж капитального строительства с зарядной станцией Wallbox и примыкающей просторной мастерской
• Несколько сараев и площадок для хранения дров
• Великолепный сад площадью более 4 500 м² с плодовыми деревьями и небольшим лесным участком
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и транспортная доступность:
• Автомагистраль A11 — примерно в 5 км
• Региональный экспресс до Берлина — примерно в 5 минутах езды
• Прямое автобусное сообщение с городами районного значения Пренцлау и Шведт.
• Тихое расположение в окружении природы с высоким качеством жизни
• Многочисленные озёра для купания в ближайших окрестностях
345.000 € Прекрасный земельный участок с домом в Уккермарке — в самом центре биосферного заповедника, среди воды и леса17291 Oberuckersee– Grünheide
650.000 € Прекрасный односемейный дом в тихом жилом районе Пренцлау17291 Prenzlau– Prenzlau
99.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДОХОДНОСТИ17291 Schenkenberg
