| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 154 m² |
| Год построен | 2019 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.08.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 4675 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 167 m² |
| Цена покупки | 550.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 571,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖить там, где другие отдыхают.
В идиллическом уголке Укерфельде, всего в двух шагах от Берлина, этот необычный отдельно стоящий дом гармонично сочетает современный комфорт, экологичные технологии и просторное единение с природой. Дом, построенный в 2019 году, впечатляет жилой площадью около 165 м², распределённой на 6 комнат, и расположен на внушительном участке площадью около 4.675 м². Уже при входе ощущается высокое качество строительства и отделки. Просторные, залитые светом помещения с высотой потолков около 2,70 м, окнами до пола и благородным дубовым паркетом во всех жилых комнатах создают элегантную и в то же время уютную атмосферу. Эксклюзивная кухня с отдельной кладовой и отдельно стоящим гостеприимным кухонным островом с барной стойкой — сердце дома, располагающее к общению; она открывается в просторную гостиную с большими подъёмно-раздвижными окнами. Умело сложенная дровяная печь обеспечивает длительное ощущение уюта в жилых помещениях в холодные месяцы (её можно использовать ежедневно) и дополняет экологичную систему отопления. Геотермальный тепловой насос также обеспечивает щадящее для окружающей среды охлаждение в тёплые летние месяцы. Высококлассно оборудованная ванная комната, а также дополнительный гостевой туалет с душем подчёркивают высокий уровень этой недвижимости. Благодаря продуманной безбарьерной планировке (широкие межкомнатные двери, отсутствие ступеней) дом идеально подходит для людей любого возраста. Ещё одна изюминка — крытая терраса площадью около 45 м², ориентированная на юго-восток, — идеальное место для спокойных вечеров с видом на роскошный сад. Участок в парковой стилистике восхищает старыми плодовыми деревьями, несколькими сараями, площадками для хранения дров, небольшим лесным участком, а также современной инфраструктурой, включая электрические розетки и мощный робот-газонокосилку.
Оснащение и техника (выборочно):
• Энергетический сертификат с классом энергоэффективности A+ при 26,62 кВт·ч/(м²·год)
• Энергоэффективное строительство по стандарту KfW-55
• Тепловой насос «грунт–вода» с глубинным зондом и функцией охлаждения (Natural Cooling)
• Фотоэлектрическая установка (10,6 кВт·пик.) с домашней батареей 5,5 кВт·ч, годовая выработка энергии >11 МВт·ч, степень автономности (среднегодовая) >50%
• Центральная вентиляционная установка с рекуперацией тепла
• Тройное теплозащитное остекление
• Дополнительная дровяная печь-камин мощностью 17 кВт в жилой зоне
• Частично автоматизированные алюминиевые рольставни
• Центральная установка умягчения воды
• Проходная гардеробная при спальне
• Ряд книжных шкафов
• Кладовая без порогов
• Большой эксплуатируемый чердак
• Управление дождевой водой с подземной цистерной (10 м³) и насосной станцией
Безопасность:
• Окна и входная дверь класса безопасности RC2 для защиты от взлома
• Интеллектуальная система видеонаблюдения (Arlo Smart Security)
• Объединённые в сеть датчики дыма
Участок и хозяйственные постройки:
• Двойной гараж капитального строительства с зарядной станцией Wallbox и примыкающей просторной мастерской
• Несколько сараев и площадок для хранения дров
• Великолепный сад площадью более 4 500 м² с плодовыми деревьями и небольшим лесным участком
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и транспортная доступность:
• Автомагистраль A11 — примерно в 5 км
• Региональный экспресс до Берлина — примерно в 5 минутах езды
• Прямое автобусное сообщение с городами районного значения Пренцлау и Шведт.
• Тихое расположение в окружении природы с высоким качеством жизни
• Многочисленные озёра для купания в ближайших окрестностях
99.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДОХОДНОСТИ17291 Schenkenberg
239.000 € Historischer Bauernhof: ca. 3.147 m² Land, große Scheune und alte Schmiede für Ideen vom Landleben17291 Nordwestuckermark / Falkenhagen
650.000 € Прекрасный односемейный дом в тихом жилом районе Пренцлау17291 Prenzlau– Prenzlau
