Ексклюзивний односімейний будинок із парковим садом, високий рівень автономності

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Жити там, де інші проводять відпустку.

В ідилічному місці в Укерфельде, лише за крок від Берліна, цей винятковий окремий будинок постає гармонійним поєднанням сучасного житлового комфорту, енергоефективних технологій і простору для насолоди природою. Будинок, зведений у 2019 році, вражає житловою площею близько 165 м², розподіленою на 6 кімнат, і розташований на вражаючій земельній ділянці площею близько 4.675 м². Висока якість будівництва й оснащення відчувається вже з порога. Просторі, залиті світлом кімнати з висотою стелі близько 2,70 м, вікнами до підлоги та вишуканим дубовим паркетом у всіх житлових приміщеннях створюють елегантну й водночас затишну атмосферу. Ексклюзивна кухня з окремою коморою та вільно розташованим гостинним кухонним островом із барною стійкою є комунікативним серцем будинку й переходить у простору вітальню з великими підйомно-розсувними вікнами. Викладена вручну дров’яна піч із накопиченням тепла забезпечує тривалий затишний мікроклімат у житлових приміщеннях у холодні місяці (можна користуватися щодня) і доповнює екологічну систему опалення. Тепловий насос із використанням геотермальної енергії додатково забезпечує екологічне охолодження в теплі літні місяці. Висококласно обладнана ванна кімната, а також додатковий гостьовий туалет із душем підкреслюють високі стандарти цієї нерухомості. Завдяки продуманому безбар’єрному плануванню (широкі міжкімнатні двері, відсутність сходинок) будинок оптимально підходить для людей будь-якого віку. Ще одна родзинка — крита тераса площею близько 45 м², орієнтована на південний схід, — ідеальне місце для спокійних вечорів із краєвидом на розкішний сад. Земельна ділянка, схожа на парк, зачаровує старими плодовими деревами, кількома сараями, місцями для зберігання дров, невеликою лісовою ділянкою, а також сучасною інфраструктурою: підключеннями до електромережі та потужним роботом-газонокосаркою.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення та техніка (вибірково):
• Енергетичний сертифікат із класом енергоефективності A+ при 26,62 кВт·год/(м²·a)
• Енергоефективне будівництво відповідно до стандарту KfW-55
• Ґрунтовий тепловий насос із глибинним зондом і функцією охолодження (Natural Cooling)
• Фотовольтаїчна установка (10,6 кВт·пік) із домашньою батареєю 5,5 кВт·год, річний вихід енергії >11 МВт·год, рівень автономності (середньорічний) >50%
• Центральна вентиляційна установка з рекуперацією тепла
• Потрійне теплозахисне скління
• Додаткова дров’яна основна піч із тепловою потужністю 17 кВт у житловій зоні
• Частково автоматизовані алюмінієві рольставні
• Центральна установка для пом’якшення води
• Гардеробна, до якої можна зайти, біля спальні
• Ряд бібліотечних полиць
• Комора на рівні землі
• Велике придатне для використання горище
• Управління дощовою водою з підземною цистерною (10 м³) і насосною станцією

інше

Безпека:
• Клас безпеки вікон і вхідних дверей RC2, захист від злому
• Інтелектуальна система відеоспостереження (Arlo Smart Security)
• Об’єднані в мережу димові сповіщувачі

Зовнішня територія та господарські будівлі:
• Подвійний гараж капітальної конструкції з Wallbox і прилеглою просторою майстернею
• Кілька сараїв і площ для зберігання дров
• Розкішний сад площею понад 4.500 м², з плодовими деревами та невеликою лісовою ділянкою

Розташування

Опис місця розташування

Розташування та транспортне сполучення:
• До автомагістралі A11 приблизно 5 км
• До регіонального експреса до Берліна приблизно 5 хвилин
• Пряме автобусне сполучення з районними містами Пренцлау та Шведт.
• Тихе розташування серед природи з високою якістю життя
• Численні озера для купання в найближчих околицях