| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 154 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.02.2027 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 4670 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 167 m² |
| Ціна продажу | 550.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.571,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖити там, де інші проводять відпустку.
В ідилічному місці в Укерфельде, лише за крок від Берліна, цей незвичайний односімейний будинок постає як гармонійне поєднання сучасного житлового комфорту, екологічних технологій і просторого природного оточення. Будинок, зведений у 2019 році, вражає житловою площею близько 154 м², розподіленою на 5 кімнат, і розташований на вражаючій земельній ділянці площею близько 4 670 м². Уже при вході відчувається висока якість будівництва та оснащення. Просторі, залиті світлом приміщення з висотою стель близько 2,70 м, панорамні вікна та вишуканий дубовий паркет у всіх житлових кімнатах створюють елегантну й водночас затишну атмосферу. Ексклюзивна кухня з окремою коморою, окремо розташованим гостинним кухонним островом і барною зоною є комунікативним центром будинку та відкривається до просторої житлової зони з великими підйомно-розсувними вікнами. Майстерно складена дров’яна піч забезпечує тривалий затишний мікроклімат у житлових приміщеннях і доповнює екологічну систему опалення. Тепловий насос «земля-вода» додатково забезпечує екологічно чисте охолодження в теплі літні місяці. Високоякісно обладнана ванна кімната, а також додатковий гостьовий туалет із душем підкреслюють високі стандарти цієї нерухомості. Завдяки продуманій безбар’єрній конструкції (широкі міжкімнатні двері, відсутність сходинок) будинок оптимально підходить для людей будь-якого віку. Ще однією родзинкою є крита тераса площею близько 45 м², орієнтована на південний схід, — ідеальне місце для спокійних вечорів із видом на розкішний сад. Паркова земельна ділянка захоплює старими плодовими деревами, кількома сараями, площами для зберігання дров, невеликою лісовою ділянкою, а також сучасною інфраструктурою, такою як підключення до електромережі та потужний робот-газонокосарка.
Оснащення та техніка (вибірково):
• Енергетичний сертифікат із класом енергоефективності A+ при 26,62 кВт·год/(м²·a)
• Енергоефективне будівництво відповідно до стандарту KfW-55
• Ґрунтовий тепловий насос із глибинним зондом і функцією охолодження (Natural Cooling)
• Фотовольтаїчна установка (10,6 кВт·пік) із домашньою батареєю 5,5 кВт·год, річний вихід енергії >11 МВт·год, рівень автономності (середньорічний) >50%
• Центральна вентиляційна установка з рекуперацією тепла
• Потрійне теплозахисне скління
• Додаткова дров’яна основна піч із тепловою потужністю 17 кВт у житловій зоні
• Частково автоматизовані алюмінієві рольставні
• Центральна установка для пом’якшення води
• Гардеробна, до якої можна зайти, біля спальні
• Ряд бібліотечних полиць
• Комора на рівні землі
• Велике придатне для використання горище
• Управління дощовою водою з підземною цистерною (10 м³) і насосною станцією
Безпека:
• Клас безпеки вікон і вхідних дверей RC2, захист від злому
• Інтелектуальна система відеоспостереження (Arlo Smart Security)
• Об’єднані в мережу димові сповіщувачі
Зовнішня територія та господарські будівлі:
• Подвійний гараж капітальної конструкції з Wallbox і прилеглою просторою майстернею
• Кілька сараїв і площ для зберігання дров
• Розкішний сад площею понад 4.500 м², з плодовими деревами та невеликою лісовою ділянкою
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування та транспортне сполучення:
• До автомагістралі A11 приблизно 5 км
• До регіонального експреса до Берліна приблизно 5 хвилин
• Пряме автобусне сполучення з районними містами Пренцлау та Шведт.
• Тихе розташування серед природи з високою якістю життя
• Численні озера для купання в найближчих околицях
345.000 € Чудова земельна ділянка з будинком в Укермарку — посеред біосферного заповідника, води та лісу17291 Oberuckersee– Grünheide
650.000 € Прекрасний односімейний будинок у тихому житловому районі Пренцлау17291 Prenzlau– Prenzlau
99.000 € ПРИВАБЛИВІ МОЖЛИВОСТІ ДОХОДНОСТІ17291 Schenkenberg
