شقة مشمسة من غرفة ونصف مع شرفة جنوبية غربية، ومطبخ مجهز ومصعد – كونستانس-فورستنبرغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

اعتبارًا من 01.10.2026، أؤجر شقتي المكوّنة من غرفة ونصف في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية فائقة في كونستانس-فورستنبرغ.

تتميز الشقة بتقسيم مميز للغاية: منطقة المعيشة والنوم عبارة عن غرفة واحدة متصلة ومضيئة، مع وصول مباشر إلى الشرفة المغطاة ذات الإطلالة الرائعة على كونستانس. المطبخ متصل بشكل شبه مفتوح ويمكن فصله عن منطقة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد حمام مضيء ومعتنى به جيدًا مع حوض استحمام مزود بدش ومرحاض ووصلة لغسالة الملابس، فضلًا عن ردهة تتسع لخزانة ملابس وخزانة.

تقع الشرفة باتجاه الجنوب الغربي وهي مغطاة. وهذا يعني الاستمتاع بشمس بعد الظهر والمساء وإطلالة مفتوحة على أسطح المباني، كما يمكن استخدامها جيدًا حتى أثناء المطر.

بُني المنزل عام 1991 بطريقة البناء الصلب، وتتولى جمعية ملاك نشطة صيانته بصورة منتظمة. ويمكن الوصول إلى جميع الطوابق عبر مصعد للأشخاص. تشمل الشقة غرفة قبو قابلة للقفل وموقفًا في مرآب تحت الأرض / موقفًا مزدوجًا.

الشقة شاغرة وجاهزة للسكن، وسيتم تسليمها نظيفة ومجددة. أؤجر بصفتي مالكًا خاصًا، وأفضّل علاقة إيجارية طويلة الأمد ومستقرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مساحة المعيشة حوالي 45 م²، غرفة ونصف، الطابق الثاني
- شرفة مغطاة باتجاه الجنوب الغربي مع إطلالة بعيدة
- مطبخ مجهز موجود (يشمل موقدًا، وشفاطًا، وحوضًا، وغسالة أطباق) – يُؤجر مجانًا ضمن الشقة
- حمام مع حوض استحمام ومرحاض ووصلة لغسالة الملابس
- مصعد للأشخاص
- غرفة قبو قابلة للقفل
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
- تدفئة مركزية بالغاز
- أغطية الأرضيات: صفائح خشبية (المعيشة/الردهة)، وبلاط (الحمام/المطبخ)
- موقف في مرآب تحت الأرض (موقف مزدوج)
- بناء صلب، سنة البناء 1991

آخر

الهدف هو إقامة علاقة إيجارية موثوقة وطويلة الأمد. لا يمكن النظر إلا في الطلبات المكتملة التي تتضمن المستندات التالية:

– استبيان بيانات المستأجر مكتمل
– تقرير SCHUFA حديث عن الجدارة الائتمانية دون إدخالات سلبية
– إثباتات الدخل للأشهر الثلاثة الأخيرة
– إثبات دفع الإيجار في موعده (كشوف الحسابات لآخر ثلاث دفعات إيجار) أو شهادة عدم وجود متأخرات إيجارية من المؤجر السابق
– نسخة من بطاقة الهوية للتحقق من الهوية

الموقع

وصف الموقع

تُعد فورستنبرغ واحدة من أهدأ المناطق السكنية والقريبة في الوقت نفسه من مركز كونستانس، مع مبانٍ سكنية يغلب وجودها على المنحدر، وحركة مرور عابرة محدودة ومساحات خضراء وفيرة.

- موقف حافلات مباشرة أمام المنزل، مع وصلات مباشرة إلى وسط المدينة وجامعة كونستانس
- محطة كونستانس-فورستنبرغ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع إمكانية الوصول إلى رادولفزيل وسينغن ورَيشناو دون تبديل
- جامعة HTWG والمدينة القديمة بالدراجة في نحو 10–15 دقيقة
- سوبرماركت ومخبز وصيدلية وأطباء لتلبية الاحتياجات اليومية بالقرب من المنزل
- يمكن الوصول إلى الحدود السويسرية وكرويتسلينغن خلال بضع دقائق
- مناطق الاستجمام القريبة: ضفاف بحيرة كونستانس، وغابة لوريتو، وشارع مايناوستراسه على مسافة قصيرة