Wohnbereich 1
Wohnbereich 2
Küche 1
Küche 2
Balkon
Balkon 2
Eingangsbereich
Bad
Hausflur und Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1300 € |
| Deposito | 3000€ |
| Prezzo per m2 | 28,89 €/m² |
A partire dal 01.10.2026 affitto il mio appartamento di 1,5 locali al 2° piano di un condominio molto ben curato a Costanza-Fürstenberg.
L’appartamento ha una distribuzione degli spazi insolitamente ben studiata: la zona giorno e la zona notte formano un unico ambiente luminoso con accesso diretto al balcone coperto, che offre una vista perfetta su Costanza. La cucina è collegata in modo semiaperto e può essere separata dalla zona giorno. Completano l’alloggio un bagno luminoso e ben curato con vasca con doccia, WC e attacco per la lavatrice, nonché un disimpegno con spazio per guardaroba e armadio.
Il balcone è esposto a sud-ovest ed è coperto. Ciò significa sole pomeridiano e serale e una vista libera sui tetti, utilizzabile comodamente anche in caso di pioggia.
L’edificio è stato costruito in muratura nel 1991 ed è regolarmente mantenuto da una comunità attiva di proprietari. Tutti i piani sono raggiungibili tramite ascensore. All’appartamento appartengono una cantina chiudibile a chiave e un posto auto nel garage sotterraneo / parcheggio duplex.
L’appartamento è libero e verrà consegnato pulito e ristrutturato. Affitto privatamente e preferibilmente con un rapporto di locazione stabile e a lungo termine.
- Superficie abitabile ca. 45 m², 1,5 locali, 2° piano
- Balcone coperto esposto a sud-ovest con vista panoramica
- Cucina componibile presente (incl. piano cottura, cappa aspirante, lavello, lavastoviglie) – viene affittata gratuitamente insieme all’appartamento
- Bagno con vasca, WC e attacco per la lavatrice
- Ascensore
- Cantina chiudibile a chiave
- Finestre in PVC con vetrocamera
- Riscaldamento centralizzato a gas
- Pavimenti: laminato (soggiorno/disimpegno), piastrelle (bagno/cucina)
- Posto auto nel garage sotterraneo (parcheggio duplex)
- Costruzione in muratura, anno di costruzione 1991
L’obiettivo è instaurare un rapporto di locazione affidabile e a lungo termine. Possono essere prese in considerazione esclusivamente candidature complete con i seguenti documenti:
– questionario del locatario compilato
– certificato aggiornato di solvibilità SCHUFA senza annotazioni negative
– documentazione dei redditi degli ultimi tre mesi
– prova del pagamento puntuale dei canoni di locazione (estratti conto degli ultimi tre pagamenti) oppure certificato di assenza di debiti di locazione rilasciato dal precedente locatore
– copia della carta d’identità per la verifica dell’identità
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Fürstenberg è una delle zone residenziali più tranquille e al contempo vicine al centro di Costanza, caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali in collina, poco traffico di attraversamento e molto verde.
- Fermata dell’autobus proprio davanti alla porta, collegamenti diretti con il centro città e l’Università di Costanza
- La fermata ferroviaria di Costanza-Fürstenberg è raggiungibile a piedi; Radolfzell, Singen e Reichenau sono raggiungibili senza cambi
- HTWG e il centro storico sono raggiungibili in bicicletta in circa 10–15 minuti
- Supermercato, panetteria, farmacia e medici per le necessità quotidiane nelle vicinanze
- Il confine svizzero e Kreuzlingen sono raggiungibili in pochi minuti
- Aree per il tempo libero: la riva del Lago di Costanza, il Lorettowald e la Mainaustraße sono a breve distanza
510 € Grazioso monolocale a Costanza con posto auto e cucina componibile78467 Konstanz– Konstanz
1950 € Comodo appartamento arredato con posto auto in posizione centrale a Costanza78467 Konstanz– Konstanz
1200 € Appartamento d’epoca con 3 locali nel quartiere Paradies78462 Konstanz– Konstanz
