Wohnbereich 1
Wohnbereich 2
Küche 1
Küche 2
Balkon
Balkon 2
Eingangsbereich
Bad
Hausflur und Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Baujahr | 1991 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaltmiete | 1000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € |
| Gesamtmiete | 1300 € |
| Kaution | 3000€ |
| Preis pro m² | 28,89 €/m² |
Zum 01.10.2026 vermiete ich meine 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Konstanz-Fürstenberg.
Die Wohnung ist ungewöhnlich gut geschnitten: Der Wohn- und Schlafbereich ist ein zusammenhängender, heller Raum mit direktem Zugang zum überdachten Balkon mit perfekter Aussicht über Konstanz. Die Küche ist halboffen angeschlossen und lässt sich vom Wohnbereich abtrennen. Dazu kommen ein helles, gepflegtes Bad mit Duschwanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine Diele mit Platz für Garderobe und Schrank.
Der Balkon liegt nach Südwesten und ist überdacht. Das bedeutet Nachmittags- und Abendsonne und einen freien Blick über die Dächer, auch bei Regen gut nutzbar.
Das Haus wurde 1991 massiv gebaut und wird von einer aktiven Eigentümergemeinschaft ordentlich instand gehalten. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgarangenstellplatz / Duplexparker.
Die Wohnung ist bezugsfrei und wird sauber und renoviert übergeben. Ich vermiete privat und gerne in einem langfristigen, stabilen Mietverhältnis.
- Wohnfläche ca. 45 m², 1,5 Zimmer, 2. Obergeschoss
- Überdachter Balkon in Südwestlage mit Fernblick
- Einbauküche vorhanden (inkl. Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler) – wird kostenfrei mitvermietet
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Personenaufzug
- Abschließbarer Kellerraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat (Wohnen/Diele), Fliesen (Bad/Küche)
- Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)
- Massivbauweise, Baujahr 1991
Ziel ist ein langfristiges, zuverlässiges Mietverhältnis. Berücksichtigt werden können ausschließlich vollständige Bewerbungen mit den folgenden Unterlagen:
– ausgefüllte Mieterselbstauskunft
– aktuelle SCHUFA-Bonitäts-Auskunft ohne negative Einträge
– Einkommensnachweise der letzten drei Monate
– Nachweis pünktlicher Mietzahlungen (Kontoauszüge der letzten drei Mieten) oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
– Kopie des Personalausweises zur Identitätsprüfung
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Fürstenberg ist eine der ruhigsten und zugleich zentrumsnahen Wohnlagen von Konstanz mit überwiegend Wohnbebauung am Hang, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün.
- Bushaltestelle direkt vor der Tür, direkte Verbindungen in die Innenstadt und zur Universität Konstanz
- Haltepunkt Konstanz-Fürstenberg fußläufig und Radolfzell, Singen und Reichenau ohne Umsteigen
- HTWG und Altstadt mit dem Rad in rund 10–15 Minuten
- Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Ärzte für den täglichen Bedarf in der Nähe
- Schweizer Grenze und Kreuzlingen in wenigen Minuten erreichbar
- Naherholung: Bodenseeufer, Lorettowald und Mainaustraße in kurzer Distanz
510 € hübsches 1Zimmer in Konstanz mit Stellplatz und EBK78467 Konstanz– Konstanz
1950 € Komfortable, möblierte Wohnung mit Stellplatz in zentraler Konstanzer Lage78467 Konstanz– Konstanz
1200 € Altbau 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Paradies78462 Konstanz– Konstanz
