Wohnbereich 1
Wohnbereich 2
Küche 1
Küche 2
Balkon
Balkon 2
Eingangsbereich
Bad
Hausflur und Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 1000 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1300 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 28,89 €/m² |
Je loue à partir du 01.10.2026 mon appartement de 1,5 pièce situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel collectif très bien entretenu à Constance-Fürstenberg.
L’appartement est agencé de manière particulièrement fonctionnelle : l’espace de vie et de couchage forme une pièce claire et ouverte, avec un accès direct au balcon couvert offrant une vue parfaite sur Constance. La cuisine est semi-ouverte et peut être séparée de la pièce de vie. S’y ajoutent une salle de bains claire et bien entretenue avec baignoire-douche, WC et raccordement pour lave-linge, ainsi qu’un hall avec de la place pour une garde-robe et une armoire.
Le balcon est orienté sud-ouest et couvert. Il bénéficie donc du soleil de l’après-midi et du soir ainsi que d’une vue dégagée sur les toits ; il reste également bien utilisable par temps de pluie.
L’immeuble a été construit en 1991 en construction massive et est correctement entretenu par une copropriété active. Tous les étages sont accessibles par un ascenseur. L’appartement comprend une cave verrouillable et une place de parking en garage souterrain / place duplex.
L’appartement est libre d’occupation et sera remis propre et rénové. Je loue à titre privé et souhaite de préférence une relation locative stable et de longue durée.
- Surface habitable d’env. 45 m², 1,5 pièce, 2e étage
- Balcon couvert orienté sud-ouest avec vue lointaine
- Cuisine équipée disponible (avec plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle) – louée gratuitement
- Salle de bains avec baignoire, WC et raccordement pour lave-linge
- Ascenseur
- Cave verrouillable
- Fenêtres en PVC à vitrage isolant
- Chauffage central au gaz
- Revêtements de sol : stratifié (séjour/hall), carrelage (salle de bains/cuisine)
- Place de parking en garage souterrain (place duplex)
- Construction massive, année de construction 1991
L’objectif est d’établir une relation locative fiable à long terme. Seules les candidatures complètes accompagnées des documents suivants peuvent être prises en compte :
– formulaire d’informations personnelles du locataire dûment rempli
– attestation actuelle de solvabilité SCHUFA sans inscriptions négatives
– justificatifs de revenus des trois derniers mois
– justificatifs du paiement ponctuel des loyers (relevés bancaires des trois derniers loyers) ou attestation d’absence d’arriérés de loyer délivrée par le précédent bailleur
– copie de la carte d’identité aux fins de vérification de l’identité
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Fürstenberg est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et en même temps proches du centre de Constance, avec principalement des habitations à flanc de coteau, peu de circulation de transit et beaucoup de verdure.
- Arrêt de bus juste devant la porte, liaisons directes vers le centre-ville et l’université de Constance
- Gare de Constance-Fürstenberg accessible à pied, et Radolfzell, Singen et Reichenau sans changement
- HTWG et vieille ville accessibles à vélo en environ 10–15 minutes
- Supermarché, boulangerie, pharmacie et médecins à proximité pour les besoins quotidiens
- Frontière suisse et Kreuzlingen accessibles en quelques minutes
- Espaces de détente à proximité : rives du lac de Constance, forêt de Lorettowald et Mainaustraße
510 € joli 1 pièce à Constance avec place de stationnement et cuisine équipée78467 Konstanz– Konstanz
1950 € Appartement confortable et meublé avec place de parking dans un emplacement central à Constance78467 Konstanz– Konstanz
1200 € Appartement ancien de 3 pièces dans le quartier Paradies78462 Konstanz– Konstanz
