Piso soleado de 1,5 habitaciones con balcón orientado al suroeste, cocina equipada y ascensor – Constanza-Fürstenberg

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

A partir del 01.10.2026 alquilo mi piso de 1,5 habitaciones en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar muy bien cuidado en Constanza-Fürstenberg.

El piso tiene una distribución inusualmente buena: la zona de estar y de dormir es un espacio luminoso y continuo con acceso directo al balcón cubierto, con vistas perfectas sobre Constanza. La cocina está conectada de forma semiabierta y puede separarse de la zona de estar. Además, cuenta con un baño luminoso y bien cuidado con bañera con ducha, WC y conexión para lavadora, así como un recibidor con espacio para guardarropa y armario.

El balcón está orientado al suroeste y cubierto. Esto significa sol por la tarde y por la noche y vistas despejadas sobre los tejados; también se puede utilizar cómodamente cuando llueve.

El edificio fue construido en 1991 con estructura sólida y la comunidad activa de propietarios lo mantiene adecuadamente. Todas las plantas son accesibles mediante ascensor. El piso incluye un trastero en el sótano con cerradura y una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo / plaza dúplex.

El piso está disponible para entrar a vivir y se entrega limpio y renovado. Alquilo de forma particular y preferentemente mediante una relación de alquiler estable y a largo plazo.

Ajustes y características, como se describe

- Superficie habitable aprox. 45 m², 1,5 habitaciones, 2.ª planta
- Balcón cubierto orientado al suroeste con vistas lejanas
- Cocina equipada disponible (incluye placa de cocina, campana extractora, fregadero, lavavajillas); se alquila gratuitamente
- Baño con bañera, WC y conexión para lavadora
- Ascensor
- Trastero en el sótano con cerradura
- Ventanas de PVC con acristalamiento aislante
- Calefacción central de gas
- Revestimientos del suelo: laminado (salón/recibidor), baldosas (baño/cocina)
- Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (plaza dúplex)
- Construcción sólida, año de construcción 1991

Otros

El objetivo es una relación de alquiler fiable y a largo plazo. Solo se tendrán en cuenta las solicitudes completas con la siguiente documentación:

– formulario de información personal del inquilino cumplimentado
– informe actual de solvencia SCHUFA sin anotaciones negativas
– justificantes de ingresos de los últimos tres meses
– comprobante de pagos puntuales del alquiler (extractos bancarios de los últimos tres pagos de alquiler) o certificado de ausencia de deudas de alquiler del arrendador anterior
– copia del documento de identidad para verificar la identidad

Ubicación

Detalles de la ubicación

Fürstenberg es una de las zonas residenciales más tranquilas y, al mismo tiempo, cercanas al centro de Constanza, con predominio de viviendas en la ladera, poco tráfico de paso y mucha vegetación.

- Parada de autobús justo delante de la puerta, conexiones directas con el centro y la Universidad de Constanza
- Estación de Constanza-Fürstenberg a poca distancia a pie y conexiones a Radolfzell, Singen y Reichenau sin transbordo
- La HTWG y el casco antiguo están a unos 10–15 minutos en bicicleta
- Supermercado, panadería, farmacia y médicos para las necesidades diarias en las proximidades
- La frontera suiza y Kreuzlingen se alcanzan en pocos minutos
- Zonas de recreo: orilla del lago de Constanza, bosque de Lorettowald y Mainaustraße a poca distancia