Słoneczne mieszkanie 1,5-pokojowe z balkonem od południowego zachodu, kuchnią w zabudowie i windą – Konstancja-Fürstenberg

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Od 01.10.2026 wynajmę moje mieszkanie 1,5-pokojowe na 2. piętrze bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego w Konstancji-Fürstenberg.

Mieszkanie ma wyjątkowo funkcjonalny układ: część dzienna i sypialna tworzą spójną, jasną przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na zadaszony balkon z doskonałym widokiem na Konstancję. Kuchnia jest częściowo otwarta i można ją oddzielić od części dziennej. Ponadto mieszkanie obejmuje jasną, zadbaną łazienkę z wanną z prysznicem, WC i przyłączem do pralki oraz przedpokój z miejscem na garderobę i szafę.

Balkon jest skierowany na południowy zachód i zadaszony. Oznacza to słońce po południu i wieczorem oraz nieograniczony widok na dachy, a także możliwość korzystania z balkonu podczas deszczu.

Budynek został solidnie wybudowany w 1991 roku i jest należycie utrzymywany przez aktywną wspólnotę właścicieli. Na wszystkie piętra można dotrzeć windą osobową. Do mieszkania należy zamykane pomieszczenie piwniczne oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym / parking typu duplex.

Mieszkanie jest wolne i zostanie przekazane czyste oraz odnowione. Wynajmuję prywatnie i chętnie na długoterminową, stabilną umowę najmu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Powierzchnia mieszkalna ok. 45 m², 1,5 pokoju, 2. piętro
- Zadaszony balkon od strony południowo-zachodniej z widokiem na okolicę
- Kuchnia w zabudowie (w tym płyta grzewcza, okap, zlewozmywak, zmywarka) – wynajmowana bez dodatkowych opłat
- Łazienka z wanną, WC i przyłączem do pralki
- Winda osobowa
- Zamykane pomieszczenie piwniczne
- Okna plastikowe z szybami zespolonymi
- Centralne ogrzewanie gazowe
- Podłogi: laminat (salon/przedpokój), płytki (łazienka/kuchnia)
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (parking typu duplex)
- Konstrukcja murowana, rok budowy 1991

Inne

Celem jest długoterminowy, niezawodny stosunek najmu. Uwzględniane będą wyłącznie kompletne zgłoszenia zawierające następujące dokumenty:

– wypełniony formularz informacji o najemcy
– aktualna informacja SCHUFA o zdolności kredytowej bez negatywnych wpisów
– zaświadczenia o dochodach z ostatnich trzech miesięcy
– potwierdzenie terminowego regulowania czynszu (wyciągi z konta za ostatnie trzy płatności czynszu) lub zaświadczenie dotychczasowego wynajmującego o niezaleganiu z czynszem
– kopia dowodu osobistego w celu weryfikacji tożsamości

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Fürstenberg to jedna z najspokojniejszych, a jednocześnie położonych blisko centrum dzielnic mieszkaniowych Konstancji, z przeważającą zabudową mieszkaniową na stoku, niewielkim ruchem tranzytowym i dużą ilością zieleni.

- Przystanek autobusowy bezpośrednio przed budynkiem, bezpośrednie połączenia z centrum miasta i Uniwersytetem w Konstancji
- Przystanek Konstanz-Fürstenberg w odległości spaceru oraz połączenia bez przesiadek do Radolfzell, Singen i Reichenau
- HTWG i Stare Miasto w około 10–15 minut rowerem
- Supermarket, piekarnia, apteka i lekarze w pobliżu, na potrzeby codziennego życia
- Granica szwajcarska i Kreuzlingen dostępne w kilka minut
- Tereny rekreacyjne: brzeg Jeziora Bodeńskiego, las Lorettowald i Mainaustraße w niewielkiej odległości