Сонячна 1,5-кімнатна квартира з балконом на південний захід, вбудованою кухнею та ліфтом – Констанц-Фюрстенберг

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

З 01.10.2026 здаю в оренду свою 1,5-кімнатну квартиру на 2-му поверсі дуже доглянутого багатоквартирного будинку в Констанці-Фюрстенберзі.

Квартира має незвично вдале планування: житлова та спальна зона являють собою єдиний світлий простір із прямим виходом на критий балкон із чудовим видом на Констанц. Кухня сполучена з кімнатою напіввідкрито та може бути відокремлена від житлової зони. Також є світла доглянута ванна кімната з ванною з душовою перегородкою, туалетом і підключенням для пральної машини, а також передпокій із місцем для гардероба та шафи.

Балкон орієнтований на південний захід і є критим. Це означає післяобіднє та вечірнє сонце і відкритий вид на дахи; ним зручно користуватися навіть під час дощу.

Будинок був капітально зведений у 1991 році та належним чином утримується активною спільнотою власників. На всі поверхи можна дістатися пасажирським ліфтом. До квартири належать замкнене підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі / дворівневий паркінг.

Квартира вільна для заселення та передається чистою й відремонтованою. Я здаю приватно та бажано укласти довгострокові, стабільні орендні відносини.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Житлова площа прибл. 45 м², 1,5 кімнати, 2-й поверх
- Критий балкон, орієнтований на південний захід, із панорамним видом
- Вбудована кухня (включно з варильною поверхнею, витяжкою, мийкою, посудомийною машиною) – здається в оренду без додаткової плати
- Ванна кімната з ванною, туалетом і підключенням для пральної машини
- Пасажирський ліфт
- Замкнене підвальне приміщення
- Пластикові вікна з теплоізоляційним склінням
- Центральне газове опалення
- Підлогові покриття: ламінат (житлова зона/передпокій), плитка (ванна кімната/кухня)
- Паркомісце в підземному гаражі (дворівневий паркінг)
- Цегляне будівництво, рік побудови 1991

інше

Мета — довгострокові, надійні орендні відносини. Розглядатися можуть виключно повні заявки з такими документами:

– заповнена анкета орендаря
– актуальна довідка SCHUFA про кредитоспроможність без негативних записів
– підтвердження доходів за останні три місяці
– підтвердження своєчасної сплати орендної плати (виписки з рахунку за останні три орендні платежі) або довідка від попереднього орендодавця про відсутність заборгованості з орендної плати
– копія посвідчення особи для перевірки особи

Розташування

Опис місця розташування

Фюрстенберг — один із найтихіших і водночас розташованих близько до центру житлових районів Констанца, переважно із житловою забудовою на схилі, незначним транзитним рухом і великою кількістю зелені.

- Автобусна зупинка безпосередньо перед будинком, пряме сполучення з центром міста та Університетом Констанца
- Зупинка Konstanz-Fürstenberg у пішій доступності, а також Радольфцелль, Зінген і Райхенау без пересадок
- HTWG і старе місто — приблизно 10–15 хвилин на велосипеді
- Супермаркет, пекарня, аптека та лікарі для повсякденних потреб неподалік
- До швейцарського кордону та Кройцлінгена можна дістатися за кілька хвилин
- Місця для відпочинку: берег Боденського озера, ліс Лоретто та вулиця Майнауштрасе неподалік