بدون عمولة: منزل شبه منفصل بمساحة 137 م² مع حديقة ومرآب في إركيلنتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل في إركيلنتس عام 1983، وهو بحالة جيدة. وقد تم تجديد مولد الحرارة في نظام التدفئة بالغاز عام 2023. المنزل خالٍ ويمكن الانتقال إليه فورًا. ويوفر مساحة معيشية قدرها 137,47 م² على مستويين، بالإضافة إلى طابق سفلي جزئي يضم غرفتين مجهزتين.

في الطابق الأرضي توجد منطقة معيشة وتناول طعام ممتدة على كامل عرض المنزل. وتتصل بروز المدفأة بمنطقة المعيشة بشكل مفتوح، وتشكل الجزء الأكثر هدوءًا من الغرفة نفسها. وتفتح واجهة نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف على التراس المغطى والحديقة. وعلى المستوى نفسه يوجد المطبخ مع مطبخ مجهز ومساحة لطاولة طعام، وغرفتا نوم بمساحة 14 و8,5 م²، ودورة مياه منفصلة للضيوف. ومن لا يرغب في صعود الدرج يوميًا يمكنه العيش بالكامل في الطابق الأرضي.

يؤدي درج مفتوح إلى الطابق العلوي. وهناك يوزع ممر الغرف على غرفتين بمساحة 17 و16 م²، وغرفة أصغر تحت ميل السقف تصلح كمكتب أو غرفة أطفال، والحمام المزود بحوض استحمام ودُش وحوضي غسيل. وتمنح الأسقف الخشبية الظاهرة ونوافذ السقف الغرف طابعها الخاص. كما توفر المساحات الجانبية تحت ميل السقف مساحة تخزين إضافية.

القبو جزئي ومدفأ. ويمكن استخدام الغرفتين كهواية أو عمل أو منطقة للضيوف، بالإضافة إلى غرفة مؤن وغرفة التجهيزات التقنية.

المنزل جاهز للسكن ولا يحتاج إلى تجديد ليكون صالحًا للسكن. إلا أن أرضية الفلين في غرفتين بالطابق العلوي وصلت، بسبب عمرها، إلى نهاية عمرها الافتراضي وينبغي تجديدها. كما أن حمام الطابق العلوي لا يزال بحالة البناء لعام 1983، وهو أوضح نقطة مناسبة للتحديث. وقد أُخذ كلا الأمرين في الاعتبار ضمن السعر. أما نظام التدفئة فهو بحالة مواكبة للمعايير الحالية، إذ تم تجديد مولد الحرارة عام 2023.

يتم البيع بشكل خاص وبدون عمولة.

الموقع