| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1291 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.148.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.466,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la parcela de 1.291 m² se construyó la generosa vivienda pareada, concebida como villa de oficiales, con una construcción sólida y de gran valor duradero. De acuerdo con esta historia, la distribución de las estancias sigue un concepto claro y representativo: mientras que la planta baja, con sus amplias salas de recepción, estaba enteramente orientada a recibir a los invitados conforme a su rango, la planta superior ofrecía a los residentes un refugio privado y protegido. Esta separación clásica confiere a la casa hasta hoy una atmósfera residencial estructurada y, al mismo tiempo, espaciosa. La extensa parcela con su jardín subraya el carácter de villa y ofrece mucho espacio privado.
Arquitectónicamente, el inmueble destaca por la elegancia atemporal de los años 1950: las líneas claras de la luminosa fachada enfoscada y el clásico tejado a cuatro aguas confieren a la villa una noble sobriedad. Con una generosa superficie habitable de aprox. 197 m² y un total de siete habitaciones, la propiedad ofrece una distribución poco habitual en la actualidad.
El elemento central es el representativo recibidor de la planta baja. Justo a la izquierda de la entrada de la casa se encuentra un cómodo cuarto de baño con bañera, una solución ideal que ofrece a los invitados plena privacidad. Desde el recibidor central se despliega una impresionante sucesión abierta de espacios entre el despacho, el salón y el comedor. Los ventanales, parcialmente de suelo a techo, inundan esta planta de luz natural y conectan la zona de estar con la naturaleza: tanto desde el despacho como desde el salón se accede directamente a la amplia terraza, que, especialmente en los días cálidos, invita a disfrutar de horas relajadas con vistas al jardín. Gracias a las elegantes puertas correderas de cristal dispuestas a ambos lados, este ambiente abierto puede transformarse en cualquier momento en acogedores espacios de retiro, mientras que la cocina permanece elegantemente separada mediante una fina pared divisoria de cristal.
El acceso a las estancias privadas de la planta superior se realiza a través de una representativa escalera de madera que realza el encanto de la casa. Práctico y discreto al mismo tiempo: inmediatamente a la izquierda, debajo de la escalera, se encuentra la puerta que conduce al sótano. Este no solo ofrece amplias superficies auxiliares, sino también un cómodo acceso directo al garaje interno de la casa.
En la planta superior continúa el concepto espacioso. Actualmente, un total de cuatro dormitorios ofrecen posibilidades de desarrollo individual y destacan por sus excepcionales vistas: mientras que por un lado la vista se extiende sobre el amplioEl jardín se extiende y, hacia el otro lado, se abre el panorama de la llanura del Rin hasta los Vosgos. El equipamiento sanitario de esta planta está distribuido de forma bien pensada y confortable. Además del baño principal, equipado clásicamente con bañera, lavabo e inodoro, un aseo adicional independiente para invitados con lavabo, situado entre dos de los dormitorios, proporciona una flexibilidad adicional en la vida cotidiana. Esta planta culmina la aspiración de la villa de combinar una vivienda representativa con una practicidad familiar y una alta calidad de vida en un entorno verde.
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