| Zona de terreno | 594 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 732 m² |
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un hotel consolidado en Trier-Zewen, que destaca tanto por su larga historia como por una situación de ingresos sólida y estable. El inmueble fue construido en 1958 y ampliado en 1994. Con una superficie total de aprox. 732 m² en una parcela de unos 594 m², el hotel ofrece espacio suficiente para sus 20 habitaciones, una sala de desayunos y diversos espacios auxiliares. Las habitaciones se encuentran en buen estado de conservación y ofrecen a los huéspedes un alojamiento confortable; gracias al equipamiento y mobiliario incluidos en la venta, puede continuar funcionando de inmediato.
Un aspecto especialmente destacado del inmueble es el restaurante alquilado por separado, con una superficie de aproximadamente 160 m² y 70 plazas. El restaurante lleva años alquilado con éxito y genera unos ingresos anuales por alquiler de 15.600 EUR netos/fríos. Esto garantiza al comprador una fuente de ingresos estable y adicional. Además, el hotel dispone de suficientes plazas de aparcamiento propias para huéspedes y personal, lo que aumenta aún más la comodidad y el atractivo del inmueble.
La ubicación del hotel en Trier-Zewen es tranquila y, al mismo tiempo, está bien comunicada. Trier, la ciudad más antigua de Alemania, atrae cada año a numerosos turistas, fascinados por lugares históricos como la Porta Nigra, el anfiteatro y las Termas Imperiales. La proximidad al Mosela, así como la buena conexión con la autopista A1 y el transporte público, convierten al hotel en un alojamiento preferente tanto para viajeros de negocios como para turistas.
El hotel ofrece un gran potencial para futuros operadores o inversores. Gracias al alquiler estable del restaurante, al buen estado de conservación del hotel y a la demanda turística de Trier, se espera una ocupación continuamente buena del hotel. Además, existen numerosas posibilidades para seguir desarrollando el inmueble, ya sea mediante reformas o una ampliación de las capacidades. La perspectiva de mantener una rentabilidad estable también hace que este inmueble resulte especialmente interesante.
Este inmueble representa una excelente oportunidad para adquirir un hotel sólido y bien situado en una región atractiva. Estaremos encantados de facilitarle más información o concertar una visita.
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996.000 € Atractivo inmueble de inversión para inversores o propietarios, 5,1 % de rentabilidad bruta54294 Trier
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