| земельна площа | 594 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 732 m² |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено успішний готель у Трір-Цевені, який вирізняється як своєю тривалою історією, так і стабільною та надійною ситуацією з доходами. Нерухомість була збудована у 1958 році та розширена у 1994 році. Із загальною площею близько 732 м² на земельній ділянці площею приблизно 594 м² готель пропонує достатньо місця для своїх 20 номерів, зали для сніданків, а також різноманітних підсобних приміщень. Номери перебувають у доглянутому стані та пропонують гостям комфортне проживання; завдяки обладнанню й меблям, що входять у продаж, готель можна одразу продовжити експлуатувати.
Особливою перевагою об’єкта є окремо орендований ресторан площею близько 160 м² із 70 посадковими місцями. Ресторан успішно здається в оренду протягом багатьох років і приносить щорічний дохід від оренди в розмірі 15.600 EUR нетто/без комунальних витрат. Це гарантує покупцеві стабільне додаткове джерело доходу. Крім того, готель має достатню кількість власних паркомісць для гостей і персоналу, що додатково підвищує комфорт та привабливість об’єкта.
Розташування готелю в Трір-Цевені є одночасно тихим і зручним з точки зору транспортного сполучення. Трір, найстаріше місто Німеччини, щороку приваблює численних туристів, яких захоплюють такі історичні пам’ятки, як Порта Нігра, амфітеатр і Імператорські терми. Близькість до Мозеля, а також хороше сполучення з автомагістраллю A1 і громадським транспортом роблять готель кращим варіантом розміщення як для ділових мандрівників, так і для туристів.
Готель має великий потенціал для майбутніх операторів або інвесторів. Завдяки стабільній оренді ресторану, доглянутому стану готелю та туристичному попиту в Трірі очікується стабільно висока заповнюваність готелю. Крім того, існують численні можливості для подальшого розвитку об’єкта — шляхом перепланування або розширення потужностей. Перспектива збереження стабільної прибутковості також робить цю нерухомість особливо цікавою.
Ця нерухомість є чудовою можливістю придбати солідний і вигідно розташований готель у привабливому регіоні. За додатковою інформацією або для організації огляду ми будемо раді вам допомогти.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
996.000 € Приваблива інвестиційна нерухомість для інвесторів або власного проживання, валова дохідність 5,1 %54294 Trier
24.800.000 € Пансіонат у Трірі із сучасною системою опалення та хорошим транспортним сполученням із Люксембургом54294 Trier
3.500.000 € Дохідна комерційна нерухомість у Трірі з майданчиком для заходів, бістро та 91 паркомісцем54290 Trier