| Участок | 594 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 732 m² |
| Цена покупки | 890.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся успешно работающий отель в Трир-Цевене, который привлекает как своей долгой историей, так и стабильным и надёжным доходом. Объект построен в 1958 году и расширен в 1994 году. Общая площадь около 732 м² на земельном участке площадью примерно 594 м² предоставляет отелю достаточно места для 20 номеров, зала для завтраков, а также различных подсобных помещений. Номера находятся в ухоженном состоянии и предлагают гостям комфортное размещение; благодаря оборудованию и мебели, включённым в продажу, отель можно сразу продолжить эксплуатировать.
Особой изюминкой объекта является отдельно сдаваемый в аренду ресторан площадью около 160 м² и на 70 посадочных мест. Ресторан уже много лет успешно сдан в аренду и приносит ежегодный доход от аренды в размере 15.600 EUR нетто/без коммунальных расходов. Это гарантирует покупателю стабильный дополнительный источник дохода. Кроме того, в распоряжении отеля имеется достаточно собственных парковочных мест для гостей и персонала, что ещё больше повышает комфорт и привлекательность объекта.
Расположение отеля в Трир-Цевене одновременно спокойное и удобное с точки зрения транспортной доступности. Трир, старейший город Германии, ежегодно привлекает многочисленных туристов, которых восхищают такие исторические достопримечательности, как Порта Нигра, амфитеатр и Императорские термы. Близость к Мозелю, а также хорошее сообщение с автомагистралью A1 и общественным транспортом делают отель предпочтительным местом проживания как для деловых путешественников, так и для туристов.
Отель обладает большим потенциалом для будущих управляющих или инвесторов. Благодаря стабильной аренде ресторана, ухоженному состоянию отеля и туристическому спросу в Трире ожидается постоянно хорошая загрузка отеля. Кроме того, существует множество возможностей для дальнейшего развития объекта — будь то перепланировка или расширение вместимости. Перспектива сохранения стабильной доходности также делает эту недвижимость особенно привлекательной.
Этот объект представляет собой отличную возможность приобрести надёжный и удачно расположенный отель в привлекательном регионе. Мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию или организуем просмотр.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
996.000 € Привлекательный инвестиционный объект для инвесторов или собственного использования, валовая доходность 5,1 %54294 Trier
24.800.000 € Пансионат в Трире с современной отопительной техникой и хорошей транспортной связью с Люксембургом54294 Trier
3.500.000 € Доходная коммерческая недвижимость в Трире с площадью для мероприятий, бистро и 91 парковочным местом54290 Trier