+++تم العثور عليه: الوصول. البقاء.+++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتميز بعض العقارات بتجهيزاتها، وأخرى بموقعها. أما هذا العقار فيجمع بين الأمرين بطريقة استثنائية. يقع هذا المنزل المبني بالطوب الأحمر بالقرب من بحر البلطيق، ويوفر ملاذًا تتآلف فيه الأجواء البحرية الحالمة والرحابة وجودة السكن في تناغم نادر. هنا يمكنكم إطلاق نظركم بحرية فوق الحقول والمروج وصولًا إلى خليج فيسمار. وفي الأحوال الجوية الملائمة، تلمع في الأفق قطعة براقة من بحر البلطيق. إنها تحية بحرية رقيقة تؤكد على الموقع المميز لهذا العقار.

ويطبع التناوب المتغير بين اللحظات المشمسة وسماء الساحل القاسية المشهدَ البانورامي، ويمنح هذا المكان في كل فصل أجواءه الخاصة، السحرية تقريبًا.

شُيّد المنزل عام 2004 بطريقة البناء الصلب عند أطراف بلدة كروزنهاغن، ويظهر في حالة جيدة للغاية. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 172 م²، يجمع بين المساحات الرحبة والتقسيم المدروس للغرف وطابع المنزل الريفي الساحر.

يضم الطابق الأرضي أربع غرف، ومطبخًا بتصميم خشبي خالد، وحمامًا مشرقًا، وغرفة خدمات منزلية، ومنطقة ممر ترحيبية. ويغلب على هذا المستوى السكني بلاط التيراكوتا الدافئ، الذي ينسجم بشكل جميل مع الصورة العامة. ويوفر موقد مدفأة أنيق في غرفة الطعام دفئًا مريحًا في الأيام الباردة، ويعزز الأجواء السكنية الترحيبية. ومن غرفة الخدمات المنزلية العملية يمكن الوصول مباشرة إلى المرآب المزدوج البالغ مساحته 35 م²، والمزود بباب مقطعي وصندوق شحن جداري حديث.

ومن المطبخ وكذلك من غرفة الطعام، يمكن الدخول إلى الشرفة الواسعة التي تحيط بنحو ثلث المنزل. وتُدخل النوافذ البيضاء الكبيرة ذات التقسيمات الطبيعة إلى المنزل، وتخلق أجواء سكنية غارقة في الضوء. ومن غرفة الطعام يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر الدرج الخشبي الكلاسيكي ذي الدرابزين الأبيض.

جرى توسيع المعرض عام 2021 على طراز يشبه العلية: إذ تضفي الدعامات الخشبية الظاهرة وأرضية عالية الجودة بمظهر خشبي دافئ رحابة استثنائية على الطابق العلوي، بينما تفتح نوافذ السقف الكبيرة على طراز الاستوديو محاور رؤية مذهلة عبر المناظر الطبيعية الواسعة. وتوفر المساحة المفتوحة مجالًا واسعًا لمفاهيم السكن الفردية. وفي إطار أعمال التوسعة، عُزل الطابق العلوي؛ وفي عام 2026 أُجريت عملية تنظيف احترافية للسقف، كما جرى عزله.

ويظهر العقار أيضًا من الناحية الطاقية باعتباره عصريًا ومهيأً للمستقبل. ويجمع التصميم المدروس بين إحدىتجمع مضخة حرارية فعّالة، ونظامًا حراريًا شمسيًا لدعم تسخين المياه، ونظامًا قويًا للطاقة الكهروضوئية مع وحدة لتخزين الكهرباء، بين أعلى مستويات الراحة السكنية والكفاءة الحديثة في استهلاك الطاقة.

يشكّل التراس الفسيح المصنوع من الحجر الجيري الترافرتين محور المرافق الخارجية، وينساب بسلاسة إلى الحديقة المُصمَّمة بعناية. وينحدر المنحدر اللطيف على هيئة جسر منحدر غني بالألوان ومزدهر بكثافة، مزروع بالنباتات المعمّرة والخزامى، وتدعمه من الأسفل بأناقة جدار من الكتل الخرسانية. ويؤدي درج مدمج من درجات الترافرتين الصلبة، مع دعامات جانبية من الحجر الرملي، إلى منطقة الحديقة الواقعة في الأسفل، إلى جانب منحدر عملي من الترافرتين الفاخر. ولريّ الحديقة بصورة مستدامة ومريحة، توجد خزانة مياه أمطار地下ية بسعة كبيرة تبلغ 6 أمتار مكعبة. ويحيط سياج مُعتنى به بالعقار، من دون أن يحجب الإطلالة المفتوحة غير القابلة للبناء على المناظر الطبيعية. تبلغ مساحة الأرض 1.000 م². ويمكنكم اختياريًا شراء مساحة إضافية قدرها 32.000 م². كما تتوفر إمكانية الاستحواذ على الأثاث، ومعدات الحدائق، واللوحات الفنية.

ملاذ يجمع بين أفضل ما في عالمين: تلتقي العمارة الراقية والأمان الطاقي المستقبلي مع أجواء من الهدوء والحرية. ويمنح هذا التآلف النادر العقار قيمة مميزة راسخة. مثل هذا المكان لا يمكن التخطيط له، بل لا بد أن ينضج مع الزمن. يبحث عنه كثيرون، لكن لا يجده إلا القليلون.

الموقع