| Жилая площадь, ок. | 172 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1000 m² |
|---|
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 482,56 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНекоторые объекты недвижимости привлекают своей оснащённостью, другие — расположением. Это имение необычным образом сочетает в себе и то, и другое. Расположенный вблизи Балтийского моря краснокирпичный дом предлагает место для уединения, где морская идиллия, простор и качество проживания образуют редкий симбиоз. Здесь взгляд свободно скользит по полям и лугам вплоть до Висмарской бухты. При благоприятной погоде на горизонте вспыхивает сверкающий фрагмент Балтийского моря. Ненавязчивый морской привет, подчёркивающий особое расположение этой недвижимости.
Переменчивое сочетание солнечных мгновений и сурового прибрежного неба формирует панораму и в любое время года придаёт этому месту свою особую, почти магическую атмосферу.
Дом, построенный в 2004 году капитальным способом на окраине Крузенхагена, находится в исключительно ухоженном состоянии. Жилая площадь около 172 м² сочетает простор со продуманной планировкой и очаровательным характером загородного дома.
На первом этаже расположены четыре комнаты, кухня в неподвластном времени деревянном дизайне, светлая ванная комната, хозяйственное помещение и привлекательная прихожая. Этот жилой уровень в значительной степени оформлен тёплой терракотовой плиткой, которая гармонично вписывается в общий образ. Стильная каминная печь в столовой в прохладные дни обеспечивает уютное тепло и подчёркивает гостеприимную, домашнюю атмосферу. Из практичного хозяйственного помещения имеется прямой выход в двойной гараж площадью 35 м² с секционными воротами и современной настенной зарядной станцией.
И из кухни, и из столовой можно выйти на просторную террасу, которая окружает примерно треть дома. Большие белые окна с переплётами впускают природу в дом и создают наполненную светом жилую атмосферу. На верхний этаж из столовой ведёт классическая деревянная лестница с белыми перилами.
Галерея была переоборудована в 2021 году в стиле лофт: открытые деревянные опоры и высококачественное напольное покрытие с тёплой древесной текстурой придают мансарде необыкновенный простор, а большие мансардные окна ательерного типа открывают впечатляющие перспективы на обширный ландшафт. Открытая зона предоставляет много пространства для индивидуальных жизненных концепций. В рамках переоборудования мансарда была утеплена; в 2026 году была выполнена профессиональная очистка крыши, одновременно её загерметизировали.
С энергетической точки зрения имение также отвечает требованиям будущего и современным стандартам. Продуманное сочетание из однойэффективного теплового насоса, солнечной термической установки для поддержки горячего водоснабжения и мощной фотоэлектрической установки с накопителем электроэнергии сочетает максимальный комфорт проживания с современной энергоэффективностью.
Центральным элементом внешнего пространства является просторная терраса из травертина, плавно переходящая в тщательно оформленный сад. Пологий склон предстает в виде красочного, пышно цветущего откоса с многолетними растениями и лавандой, который в нижней части элегантно укреплен стеной из бетонных блоков. Встроенная лестница из массивных травертиновых ступеней, а также боковые опоры из песчаника ведут — вместе с практичной рампой из благородного травертина — вниз, в расположенную ниже часть сада. Для экологичного и комфортного полива сада предусмотрена подземная цистерна для дождевой воды вместимостью 6 кубических метров. Ухоженная живая изгородь обрамляет участок, не ограничивая открывающийся беспрепятственный вид на окружающий ландшафт. Площадь участка составляет 1 000 м². По желанию можно дополнительно приобрести еще 32 000 м². Кроме того, существует возможность приобрести мебель, садовую технику, а также художественные картины.
Убежище, объединяющее лучшее из двух миров: изысканная архитектура и энергетическая надежность будущего сочетаются с атмосферой покоя и свободы. Это редкое сочетание придает объекту особую, непреходящую ценность. Такое место невозможно спланировать — оно должно созреть. Многие ищут, но находят его лишь немногие.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
389.000 € ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ, УХОЖЕННЫЙ, В СПОКОЙНОМ МЕСТЕ23974 Hornstorf
389.000 € ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ, УХОЖЕННЫЙ, В СПОКОЙНОМ МЕСТЕ23974 Hornstorf
550.000 € Ветряная мельница Нантрова рядом с Балтийским морем — место, где история обретает дом23974 Neuburg
