| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1000 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.482,56 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunas propiedades convencen por su equipamiento, otras por su ubicación. Esta propiedad reúne ambas cualidades de una manera extraordinaria. La casa de ladrillo rojo klinker, situada cerca del mar Báltico, ofrece un refugio donde la idílica atmósfera marítima, la amplitud y la calidad de vida forman una rara simbiosis. Aquí podrá dejar vagar libremente la mirada sobre campos y prados hasta la bahía de Wismar. Con condiciones meteorológicas favorables, en el horizonte aparece un brillante fragmento del mar Báltico. Un discreto saludo marítimo que subraya la especial ubicación de esta propiedad.
La cambiante interacción entre momentos soleados y el áspero cielo costero caracteriza el panorama y confiere a este lugar, en cualquier época del año, una atmósfera muy propia, casi mágica.
Construida en 2004 mediante construcción sólida en las afueras de Krusenhagen, la casa se presenta en un estado de conservación excepcional. Con aproximadamente 172 m² de superficie habitable, combina amplios espacios libres con una estructura bien concebida y un encantador carácter de casa de campo.
La planta baja comprende cuatro habitaciones, una cocina de diseño atemporal en madera, un baño luminoso, un cuarto de servicio y una acogedora zona de recibidor. Esta planta residencial está dominada en gran medida por cálidas baldosas de terracota, que armonizan muy bien con el conjunto. Una elegante estufa de chimenea en el comedor proporciona un calor acogedor en los días más frescos y realza el ambiente acogedor y hogareño. Desde el práctico cuarto de servicio se accede directamente al garaje doble de 35 m², con puerta seccional y wallbox moderno.
Tanto desde la cocina como desde el comedor se accede a la amplia terraza, que rodea aproximadamente un tercio de la casa. Los grandes ventanales blancos con cuarterones integran la naturaleza en la vivienda y crean un ambiente luminoso y lleno de luz. La planta superior se alcanza desde el comedor a través de la clásica escalera de madera con barandilla blanca.
La galería se amplió en 2021 con un estilo tipo loft: las vigas de madera vistas y un revestimiento de suelo de alta calidad con cálida apariencia de madera confieren a la buhardilla una amplitud extraordinaria, mientras que los grandes ventanales de tejado tipo atelier abren espectaculares perspectivas sobre el extenso paisaje. El espacio abierto ofrece mucho margen para conceptos de vida individuales. Durante la ampliación se aisló la buhardilla; en 2026 se realizó una limpieza profesional del tejado y, al mismo tiempo, se selló.
También desde el punto de vista energético, la propiedad se presenta moderna y preparada para el futuro. La combinación bien concebida de unauna bomba de calor eficiente, una instalación de energía solar térmica para apoyar el suministro de agua caliente y una potente instalación fotovoltaica con almacenamiento de electricidad combinan el máximo confort residencial con una moderna eficiencia energética.
La pieza central de las zonas exteriores es la amplia terraza de travertino, que fluye armoniosamente hacia el jardín diseñado con esmero. La suave pendiente se presenta como un talud colorido y exuberantemente florido, con plantaciones de plantas perennes y lavanda, elegantemente contenida en la parte inferior por un muro de bloques de hormigón. Una escalera integrada de sólidos peldaños de travertino, así como soportes laterales de arenisca, conducen —junto con una práctica rampa de elegante travertino— hacia la zona ajardinada situada a menor altura. Para un riego sostenible y confortable del jardín, hay una cisterna subterránea de agua de lluvia con una generosa capacidad de 6 metros cúbicos. Un seto bien cuidado enmarca la propiedad sin limitar la vista despejada sobre el paisaje abierto. La parcela tiene una superficie de 1.000 m². Opcionalmente, puede adquirir además otra superficie de 32.000 m². Asimismo, existe la opción de adquirir el mobiliario, la maquinaria de jardinería y las pinturas artísticas.
Un refugio que combina lo mejor de dos mundos: una arquitectura sofisticada y seguridad energética de futuro se encuentran con un entorno de tranquilidad y libertad. Esta rara combinación confiere a la propiedad un valor especialmente singular y duradero. Un lugar así no se puede planificar: debe madurar. Muchos lo buscan, pero solo unos pocos lo encuentran.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
389.000 € ENCANTADORA, BIEN CUIDADA, EN UNA ZONA TRANQUILA23974 Hornstorf
389.000 € ENCANTADORA, BIEN CUIDADA, EN UNA ZONA TRANQUILA23974 Hornstorf
550.000 € El molino de viento de Nantrower cerca del mar Báltico – donde la historia encuentra un hogar23974 Neuburg
