+++Знайдено: Прибути. Залишитися.+++

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Деякі об’єкти нерухомості переконують своїм оснащенням, інші — розташуванням. Цей маєток у винятковий спосіб поєднує обидві переваги. Червоний клінкерний будинок, розташований неподалік Балтійського моря, пропонує місце для усамітнення, де морська ідилія, простір і якість життя утворюють рідкісний симбіоз. Тут ваш погляд вільно ковзає над полями й луками аж до Вісмарської бухти. За сприятливої погоди на горизонті виблискує шматочок Балтійського моря. Стримане морське вітання, що підкреслює особливе розташування цієї нерухомості.

Змінне поєднання сонячних моментів і суворого прибережного неба формує панораму та надає цьому місцю в кожну пору року власної, майже магічної атмосфери.

Будинок, зведений у 2004 році за масивною технологією на околиці Крузенгагена, перебуває у надзвичайно доглянутому стані. Житлова площа близько 172 м² поєднує просторі вільні зони з продуманою структурою приміщень і чарівним характером заміського будинку.

Перший поверх включає чотири кімнати, кухню в позачасовому дерев’яному дизайні, світлу ванну кімнату, господарське приміщення та привітну прихожу. Цей житловий рівень значною мірою оформлений теплими теракотовими плитками, які дуже гармонійно вписуються в загальну картину. Стильна камінна піч у їдальні в прохолодні дні забезпечує затишне тепло й підкреслює привітну, домашню атмосферу. Із практичного господарського приміщення є прямий вихід до подвійного гаража площею 35 м² із секційними воротами та сучасною настінною зарядною станцією.

Як із кухні, так і з їдальні ви виходите на простору терасу, яка охоплює приблизно третину будинку. Великі білі вікна зі шпросами впускають природу в будинок і створюють наповнену світлом житлову атмосферу. Класичними дерев’яними сходами з білими поручнями з їдальні можна піднятися на верхній поверх.

Галерею у 2021 році облаштували в стилі лофта: відкриті дерев’яні опори та високоякісне підлогове покриття в теплій дерев’яній оптиці надають мансардному поверху надзвичайної просторості, тоді як великі мансардні вікна ательє відкривають захопливі перспективи на безкрайній ландшафт. Відкритий простір залишає багато місця для індивідуальних життєвих концепцій. У процесі реконструкції мансардний поверх утеплили; у 2026 році дах професійно очистили та водночас загерметизували.

В енергетичному плані маєток також вирізняється перспективністю та сучасністю. Продумане поєднання з однієїЕфективний тепловий насос, геліотермальна установка для підтримки гарячого водопостачання та потужна фотоелектрична система з накопичувачем електроенергії поєднують найвищий житловий комфорт із сучасною енергоефективністю.

Центральним елементом зовнішньої території є простора тераса з травертину, яка плавно переходить у дбайливо оформлений сад. Пологий схил постає як барвистий, пишно квітучий насип із багаторічними рослинами та лавандою, який унизу елегантно укріплений стіною з бетонних блоків. Вбудовані сходи з масивних травертинових сходинок і бічні опори з пісковику — разом із практичною рампою з вишуканого травертину — ведуть до розташованої нижче частини саду. Для сталого та комфортного поливу саду передбачено підземну цистерну для дощової води місткістю 6 кубічних метрів. Доглянута жива огорожа обрамляє земельну ділянку, не обмежуючи відкритий вид на навколишній ландшафт. Площа ділянки становить 1.000 м². За бажанням можна додатково придбати ще 32.000 м². Також є можливість придбати меблі, садову техніку та художні картини.

Справжній притулок, що поєднує найкраще з двох світів: вишукана архітектура та енергетична перспективність майбутнього зустрічаються з атмосферою спокою і свободи. Це рідкісне поєднання надає нерухомості особливої, довготривалої цінності. Таке місце неможливо спланувати — воно має визріти. Багато хто шукає, але знаходять його лише одиниці.

Розташування